요즘 농지연금용 투자물건에 관심이 많아 계속 물건을 검색 중입니다.
다 아시다시피 농지연금 신청 필수 자격은 5년 이상 농업에 종사한 경력이 있어야 합니다.
일반 도시인으로 농지를 소유해 본적도 없고 농사를 지어본 적도 없는 저에겐
차후 노후대비 안전한 농지연금상품이 무척 매력적이라 지속적으로 관심을 두고 준비하고 있습니다.
부모님이 예전에 농지를 10년 이상 소유했던 적이 있어
일단 부모님 명의로 농지연금에 가입하고 효도하려 했으나 단순히 농지를
소유하기만 해서는 자격이 안되고 반드시 농사지었다는 증빙서류가 있어야만 가능하다 해서 일단
패스하고 자격을 갖출 농지부터 구입해서 미리 준비해야 할 듯합니다.
이것저것 조사하다 보니 농업인의 혜택이 정말 많더라고요.
요즘 농업도 스마트 경영 시대라 귀농에 뜻이 있는 분들은
미리 준비하고 철저하게 계획을 세운다면 충분히 고소득을 창출할 수 있는 방법도 많고
국가에서 지원하는 교육시스템도 잘 되어 있습니다.
(물론 남다른 노력과 실천, 지속적인 공부가 병행되어야겠죠~)
농지 소유의 제한사항은 위와 같으나
실무에서는 대한민국 어디에 있는 농지든 면적에 제한 없이 모두 소유하고 투자할 수 있다고 합니다.
(위탁이라는 방법이 있으니까요~~)
그리고 밭농사 논농사 모두 가능하지만
도시민들에겐 수목재배가 가장 수월하고 효과적이죠.
(유실수가 토지보상 시 보상비도 가장 많이 나온다네요~)
농지원부 조건은 다음과 같습니다.
최소 신청 평수가 1000㎡ 이상(300평 아님) 이어야 하고
토지 소재지가 아니라 자신의 주소지 관할 구청, 읍. 면사무소, 주민센터에서 신청한다는 것도
알아 두셔야 합니다.
평에 익숙한 사람들이 흔히 300평이라고 단순히 알고 있는데
반드시 1000㎡ 이상이어야 합니다.
농지원부 혜택은 다음과 같습니다.
이제 농지투자에 관심이 있는 분들은
마음에 드는 농지를 구입했다면 일단 나무라도 심고
반드시 농지원부를 신청해 농업인 가격을 만들어 두시기 바랍니다.
- 웅녀천의 토지와 건축이야기 -