말그대로입니다
공싯가 어제 발표되었는데 우리 아파트가 25.1퍼 올랐네요(지역마다 아파트마다 상승률이 다른데 어제 조사하니 인구 30만 미만도시에서는 여수 우리 아파트가 타 지역이나 타 아파트에 비하여 공싯가가 최고로 많이 올랐습니다)
돈으로 환산하면 우리아파트 공싯가가 작년보다 대략 5000만원이 올랐어요
공싯가는 낮고 실가는 높아야 좋은건데..
공싯가가 오르면 아래에 영향을 주니 참고하시기 바랍니다
1). 1주택자인 경우 : 재산세, 지역 건강보험료 상승
2). 2주택 및 다주택자인 경우 : 재산세 상승, 지역 건강보험료 상승, 양도세 중과, 6억이상 종부세 중과입니다 ㅠ
공싯가는 무엇보다 지역의료보험에 큰 영향이 있어요 1년만에 지방의 국민평수 이하의 공싯가가 무슨 5000만원이나 오르는지요 ㅠ
참고로 서울 양천구가 서울내에선 작년 한해동안 실가가 8억 올랐는데도 불구하고 공싯가는 21.1퍼 올랐는데..
여수 인구 30만도 안되는 지역에서 1년만에 공싯가가 25.1퍼 상승이라뇨..
우리아파트 올해 공싯가는 기준층 기준 2억 8천이 넘습니다 작년의 공싯가는 2억 2천 정도네요(집마다 층수마다 다름 국토부 확인 필요)
https://www.realtyprice.kr:447/notice/town/searchOpinion.htm
국토부 홈페이지에 들어가서 공싯가 확인하시고 이의신청 바랍니다
아울러 국토부에 민원 신청도 부탁드립니다
공싯가 오르면 좋은게 아니어요 세금을 더 많이 낸다는 뜻입니다
우리 아파트 소유자가 분양권만 가지고 있어도 2주택자가 되어 이제 양도세 중과는 피할수가 없어요. 분양권도 주택수에 포함되는 법률개정 때문이지요
참고로 조정지역인 우리 여수시에서 2주택자 양도세 중과는 최고 60퍼이며 3주택 양도세 중과는 70퍼입니다
즉 1억의 차익이 생기면 6000~ 7000만원을 양도세로 내야합니다
다시 부탁드립니다
1.국토부에서 공싯가 확인하시고 이의신청 하시기 바랍니다
2.국민신문고에 민원신청 국토부에 하시기 바랍니다
공싯가 때문에 오늘 하루종일 알아보니 우리아파트에서 개인이 '이의신청'을 많이 할수록 국토부에서 다시 재반영해 준답니다
저도 이의신청과 민원신청 했습니다만 많이 할수록 좋답니다 힘을 모아 보아요
첫댓글 https://www.realtyprice.kr:447/notice/town/searchOpinion.htm
을 복사해서 카톡에 옮겨서 실행하셔요
인터넷 의견제출바로 가기에서 의견제출 꼭 해주셔요
이의신청 제출했습니다.
좋은정보감사드려요!!
좋은 정보 감사 드리고 이의신청 했네여 덕분에~
정보감사합니다~
저희도5300만원이나올라서 의견은보냈는데받아질지모르겠네요
ㅜㅜ건보는 직장가입자라서 상관없지만 재산세가 올라가니까 한숨나오네요
일단 참여하여 의견 올렸습니다.
감사합니다
모두 모두 참여해요~~
저두 참여 하였습니다~
감사합니다 저도 이의신청했어요
1년에 5500이라니 이번 정부는 세금 받으려고
너무 열심히 일하네요
의견 제출 완료 했습니다.
저도 의견제출 완료했어요~~
좋은정보 감사합니다
참여하시고 댓글 주신 모든 분들 감사드립니다 남의 일이 아닙니다 우리 모두의 일입니다 모두 많은 많은 참여 바라며 이웃들에게도 전파해주심 감사하겠습니다 아울러 국민신문고에도 꼭 민원신청 바랍니다
제 글의 첫번째 댓글의 링크를 꾹 눌러 복사하기 한뒤 카톡 아무곳이나 올려서 붙인뒤 바로 누르시면 국토부 공시지가 확인으로 이동됩니다
주소 입력하시고 본인 집 동호수 입력하신뒤 공싯가 확인하심 거의 2억 8천이 넘는 공싯가가 보입니다
그 다음 하단에 이의신청 꼭 하시기 바랍니다
아울러 국민신문고 싸이트에 들어가셔서 민원신청도 함께 해주심 감사하겠습니다
1주택자가 분양권 1개만 겟잇해도 공싯가가 3억을 넘으면 양도세 중과를 피할수 없습니다
양도세 중과는 60~70퍼입니다 국가에 세금 다줘야 하는게 현실입니다
모두의 참여 간절히 바랍니다 일정 숫자이상이 되어야 재심의가 된다고 하니 많이 많이 참여하시면 감사하겠습니다
저흰 6천이네요.. 동참했습니다!
참여 했습니다.
저도 동참했습니다.
동참했습니다.