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구 분 |
목 차 |
출제비율 | |
부동산학 총론 |
1. 부동산의 개념과 분류 2. 부동산의 특성(속성) |
85%내외 | |
부동산학 각론 |
부동산경제론 |
1. 부동산의 수요와 공급 2. 부동산가격이론 3. 부동산의 경기변동 | |
부동산시장론 |
1. 부동산시장 2. 입지 및 공간구조론 | ||
부동산정책론 |
1. 부동산정책의 의의 및 기능 2. 토지정책 3. 주택정책 4. 부동산 조세정책 | ||
부동산투자론 |
1. 부동산투자 이론 2. 부동산 투자분석 및 기법 | ||
부동산금융론 |
1. 부동산 금융․증권론 | ||
부동산개발 및 관리론 |
1. 부동산 이용 및 개발 2. 부동산 관리 3. 부동산 마케팅 | ||
부동산 감정평가론 |
1. 감정평가의 기초이론 2. 감정평가방식 3. 부동산가격 공시제도 |
15%내외 |
ㅇ 민법 및 민사특별법
구분 |
세부항목 |
출제비율 |
민법 |
1. 총칙 중 법률행위 2. 질권을 제외한 물권법 3. 계약법 중 총칙 ․ 매매 ․ 교환 ․ 임대차 |
85%내외 |
민사특별법 |
1. 주택임대차보호법 2. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 3. 가등기담보 등에 관한 법률 4. 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률 5. 상가건물 임대차보호법 |
15%내외 |
<제2차 시험>
ㅇ 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무
세부항목 |
출제비율 |
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 |
70%내외 |
2. 중개실무 |
30%내외 |
ㅇ 부동산공시에 관한 법령 및 부동산관련 세법
세부항목 |
제외분야 |
출제비율 |
1. 지적법 |
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30%내외 |
2. 부동산등기법 |
|
30%내외 |
3. 부동산관련 세법 |
- 상속세 - 증여세 - 법인세 - 부가가치세 |
40%내외 |
- 세법 출제비중을 50%까지 점차 확대
․ 제17회 : 1/3 → 제18회 : 40% → 제19회 : 50%
ㅇ 부동산공법
세부항목 |
제외법령 |
출제비율 |
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 |
개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 |
30%내외 |
2. 도시개발법 3. 도시 및 주거환경정비법 |
|
30%내외 |
4. 주택법 5. 건축법 6. 농지법 |
산림법, 산지관리법 |
40%내외 |
<참고사항>
ㅇ 1차 및 2차시험의 해당과목에 제시된 법 및 법률은 하위의 시행령, 시행규칙을 포함