2012년 취득세율

[고구마]

◆ 취득세는 2012년1월1일 부터는"지방세 특례 제한법"개정으로 유상거래에 대한 취득세(법정세율4%)감면이 9억이하1주택(일시적 2주택 포함)에 한해서는 2%세율이 2012년 12월31일까지 한시적으로 적용 합니다.년 12월

다주택자나 9억초과분 취득세율은 4%로 원상회복 됩니다.

◆ 통합 취득세의 신고기일은 취득한 날로부터 60일이며 개인이 취득 후 30일 이내 등기/등록시에는 60일까지 50% 분납이 가능합니다.

구분		취득세	지방 교육세	농특세	계
1주택 AND 9억이하	85㎡이하	2.0%	0.2%		2.2%
	85㎡초과	2.0%	0.2%	0.5%	2.7%
다주택 OR 9억초과	85㎡이하	4.0%	0.4%		4.4%
	85㎡초과	4.0%	0.4%	0.2%	4.6%

★ <9억이하 AND 1주택자(일시적2주택자포함)> 취득세율(취등록세)

   -전용 85제곱미터(25.7평)이하 ☞ 2.2% 

   -전용 85제곱미터(25.7평)초과 ☞ 2.7%

★ <9억초과 or 다주택자> 취득세율(취등록세)

 -전용 85제곱미터(25.7평)이하 ☞ 4.4% 

-전용 85제곱미터(25.7평)초과 ☞ 4.6%

구분	취득세	지방 교육세	농특세	계
신축	2.8%	0.16%	0.2%	3.16%
상속	2.8%	0.16%	0.2%	3.16%
증여	3.5%	0.3%	0.2%	4.0%
농지	3%	0.2%	0.2%	3.4%
주택제외	4.0%	0.4%	0.2%	4.6%

★ 농지 취득세율 ☞ 3.4%

 ★ 상속,보존등기 취득세율 ☞ 3.16%

   농지상속 ☞2.56%[취득세2.3%+지교 0.06%+농특세 0.2%]

 ★ 무상,증여 취득세율 ☞ 4%

 ★ 기타 가등기, 가압류, 가처분, 지상권, 전세권 등등 취득세율 ☞ 2.4%

▶ 혹시 제가 올린 세율이나 글 수정할게 있으면 알려주시기 바랍니다. ◀

▼ 참고로 2011년 주택취득세율은 ▼

1. 9억이하 1주택

1) 전용85m²(25.7평)이하 : 취득세 1%,지방교육세 0.1% =1.1%

2) 전용85m²(25.7평)이상 : 취득세 1%,농어촌특별 0.65%,지방교육세 0.1%=1.75%

2. 9억이상 주택 or 다주택자

1) 전용85m²(25.7평)이하 : 취득세 2%, 지방교육세 0,2%=2.2%

2) 전용85m²(25.7평)이상 : 취득세 2%, 농어촌특별세 0.5%, 지방교육세0.2%=2.7%