제 13회 주택관리사 시험 이렇게 공부해서 합격하자

[쥬라기]

민법총칙은 법과목이라는 선입견 때문에 수험생들이 어렵다는 생각을 갖기 마련이지만 기초개념과 법률

용어를 먼저 이해하고 쉬운 내용부터 접근한다면 의외로 고득점을 올릴 수 있는 과목이다.

지금까지 출제된 기출문제의 출제경향을 보면 민법총칙 전반에 걸친 내용에서 골고루 출제되고 있으며,

유사문제들이 매시험마다 출제되고 있습니다.따라서 각 단원별 기초개념을 충실히 정리하고,

기출문제에 따른 유사문제를 풀어봄으로써 문제푸는 요령을 터득해야 한다. 같은 내용이라도 문제유형이

달라질 수 있기 때문에 될 수 있으면 많은 유형의 문제를 접해본 것이 좋다. 또한 다른 자격시험이나

공무원시험의 민법총칙 문제에서도 같은 유형의 문제가 자두 출제되므로 여타 주택관리사 시험의

기출문제에서도 관심을 갖고 풀어 보기 바란다.

 모든 학문이 그렇지만 특히 회계원리는 기초가 튼튼하지 않으면 기본점수를 얻기가 어렵다. 따라서

 검증된 학원의 검증된 저자의 기본서로서 회계의 기초용어에서 재무제표 작성에 이르기까지의 일련된

 과정을 충분히 숙지하여야 한다.

 주택관리사 시험의 회계의 기본원리를 이해한 후 반복학습을 통해 숙달하여야 만이 제한된 시간에

 문제의 답을 찾을 수 있다.

회계원리 계산문제는 눈으로 보지 말고 직접 풀어봄으로써 문제에 대한 적응력과 순발력을 기를 수

있습니다.

회계원리를 독학으로 공부 할 수도 있겠지만 검증된 학원을 이용함으로써 공부의 깊이와 폭을 이해

할 수 있고,최근 출제경향 분석 등을 통하여 회계원리를 보다 체계적으로 정복 하는데 시간과 노력을

절약 할 수 있으며 주택관리사 시험 합격에 이르는 지름길이 되리라 본다.

공동주택시설개론 총평

주택관리사 시험 출제경향을 건축구조 분야와 건춧설비 분야로 대별해 보면 각 분야 별로 공고루 출제되고 

있는데,특히 공동주택관리 에서 실무적으로 중요한 전기설비와 난방설비 및 환기설비에서 출제비중이 높은

편입니다.따라서 건축구조 및 건축설비 건축기초,조적,철근콘크리트,도장,급수 및 급탕설비,전기설비,난방설비,

소화설비를 전반적으로 학습해야 하겠습니다. 기출문제를 살펴보면, 건축관련법규나 계산문제도 출제되고,

2차 과목인 공동주택실무와도 관련된 내용이 있으므로 그점에 유념하기 바랍니다.

또한 제12회 시험에서는 전문기술적인 내용에 관련하여 출제가 선례가 있어 , 초심자나 비전공자인 학습자들이

어렵게 여기실 것이라 생각하여 그 점도 신경을 써야 합니다.

 12회 주택관리사 시험에서도 보는 바와 같이 출제 방향을 예측하는 것이 무엇보다 중요합니다.

 출제범위및 난이도는 전반적인 틀안에서 이루어지므로 주택관리실무 경험에 대한 간접학습이 될 수

 있도록 하여야 하며 단시간의 학습으로는 어려우므로 꾸준한 학습을 통해 배양하여야 합니다

공동주택관리는 수험생들의 실무적 소양을 묻고 관리능력을 평가하는 문제 위주로 출제되고 있습니다.

그러면실무의 소양과 관리능력의 평가는 어떻게 하느냐는 점입니다. 제가 관리소장으로 현장 소장을

하면서 느낀 점은 실무상 어려움이 봉착되어 돌파구를 찾기 위해 제일 먼저 찾은 것은 관련 법률의

세부사항을 찾아 처리하는 것이었습니다. 이는 법규와 실무는 분리되지 아니하며, 법률의 집행이 곧

실무라는 점을 간과하여서는 아니 된다는 것입니다.

주택관리사(보) 자격시험은 단순한 기능 시험이 아닙니다. 입주자의 재산을 보호하는 전문적인 관리자를
선발하기위한 자격시험입니다. 따라서 많은 시간과 노력을 투자하여야 하는 것은 당연합니다.
다만 효율적인 학습을 위해서는 체계적인 학습을 하라는 것입니다. 특히 실무과목은 방대한 분량을 학습
해야 하므로 자칫 나무를 보고 숲을 보지 못하는 우를 범할 수 있습니다.

체계적 학습에 있어 필요한 것은 목차의 중요성입니다. 학습 시 목차를 보게 되면 큰 흐름을 파악할 수
있으며 지속적인 학습으로 살이 붙게 됩니다. 또한 목차에 친숙한 공부를 하면 단편적인 학습을 한 사람
보다 학습시 남는 내용물이 누적되어 자심감이 생기게 되는 것이며 이러한 자신감은 수험생 여러분에게
합격이라는 열매로 다가올 것이다.

 주택관리 관계법규는 주택관리사(보) 자격시험 2차 과목으로서 [주택법], [임대주택법], [건축법],
[소방기본법], [소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률],[승강기제조 및 관리에 관한 법률],
[전기사업법], [시설물의 안전관리에 관한 특별법], [도시 및 주거환경정비법], [도시재정비 촉진을
위한 특별법], [집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률] 중 주택관리에 관련되는 규정으로 구성되어
있습니다.

지금까지의 출제경향을 보면 [주택법](16문제), [임대주택법](6문제), [건축법](8문제),에서 40문제 중
30문제 이상이 나오고 있으므로 이 3개의 법을 집중적으로 학습할 것을 요합니다. 

[아이디어천사]

방가워여

[거산]

감사합니다