<![CDATA[
<P><!--StartFragment--></P><SPAN style="FONT-FAMILY: 휴먼명조; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; FONT-SIZE: 10.5pt; mso-ascii-font-family: 휴먼명조; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" ><!--StartFragment-->
<P style="BACKGROUND: #ffffff; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt" class=0><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >Q> 10</SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">년 전 경기도 인근지역에 토지를 구입한 직장인 김모씨는 </SPAN></P>
<P style="BACKGROUND: #ffffff; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt" class=0><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff" ></SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">토지보상을 받게 되어 많은 시세차익을 얻게 되었다</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >.</SPAN></P>
<P style="BACKGROUND: #ffffff; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt" class=0><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff" ></SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">그래서</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >, </SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">인근 공인중개사 사무실에 들러 시세차익에 대해 </SPAN></P>
<P style="BACKGROUND: #ffffff; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt" class=0><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff" ></SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">양도소득세가 많이 나오는 지 물어보았더니 김모씨가 소유한 땅은 </SPAN></P>
<P style="BACKGROUND: #ffffff; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt" class=0><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff" ></SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">비사업용토지이기 때문에 양도소득세가 많이 나올 수 있다는 설명을 들었다</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >. </SPAN></P>
<P style="BACKGROUND: #ffffff; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt" class=0><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff" ></SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">과연</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >, </SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">왜 그런걸까</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >? </SPAN></P>
<P style="BACKGROUND: #ffffff; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt" class=0><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff" ></SPAN></P>
<P style="BACKGROUND: #ffffff; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt" class=0><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >A> </SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">현행 소득세법상 양도소득세는 양도차익에서 장기보유특별공제액</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >(</SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">양도차익의 </SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >10~30%)</SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">과 기본공제액</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >(</SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">연</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >250</SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">만원</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >)</SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">을 적용받도록 되어 있다</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >. </SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">그러나</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >, </SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">비사업용토지를 처분하게 되면 비사업용토지를 오랫동안 소유할 지라도 장기보유특별공제혜택을 적용받을 수 없기 때문에 양도소득세가 상대적으로 사업용토지보다 많이 나올 수가 있다</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >.</SPAN></P>
<P style="BACKGROUND: #ffffff; mso-pagination: none; mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt" class=0><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">따라서</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >, </SPAN><SPAN style="BACKGROUND: #ffffff; mso-fareast-font-family: 함초롬바탕">김모씨의 경우 비사업용토지를 사업용토지로 전환하는 작업이 필요하다</SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 함초롬바탕; BACKGROUND: #ffffff; LETTER-SPACING: 0pt; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt" >.</SPAN></P></SPAN>
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카페 게시글
김윤석 교수님ㅣ실전세법
비사업용토지와 양도소득세
김윤석
추천 1
조회 165
13.04.25 20:00
댓글 3
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첫댓글 좋은 정보 감사 합니다.
좋은자료입니다. 환영합니다.
좋은정보네요..감사합니다.