중동 주공재건축아파트의 객관적 가치

[장승백이OK공인]

중동주공재건축 아파트의  입주를 반년 남짓 남겨둔 상태에서,  일반분양을 성공리에  마치고  즐거운 마음으로  기다리는 일만 남았군요^^

이제  이 아파트의 특징과  향후 미래가치를  냉정하게 저울질 해보겠습니다..

1) 역세권의 편리한 교통

수도권 전철 1호선의 중동역 을 5~10분 거리에 두고, 제1경인 고속도로, 외곽순환도로, 경인국도 와  좌우, 전후 풍부한 교통망이 고루  발달된 사통팔달의  중심지 입니다..도로 확장은  단지를 특화 시키기에  필요충분조건으로  완공 일보전입니다.   입지여건의  제1 중요한 것이 교통입니다.

2)대단지

3,090세대를  자랑하는 대단지 아파트로   각종 공과 관리비의 상당한 절감을 가져 올뿐만 아니라,  부수적인 편의시설 또한  자연적으로 흡수, 가히 소도시의 축소판이라 할수 있습니다..

3)명품 브랜드

아파트 가치의 필수 척도인  건설도급순위 10위 내의 1군 업체들의 향연장으로,

마지막 마무리 잔일까지  꼼꼼히 관리,  철저한 사후 서비스의  만족도 무시못할

랜드마크의 축으로 자리매김 할것입니다..

4)공공시설과 편의사설, 공원,의료시설등 풍부

입주민의 편의를 도모할  공공기관,  기타  재래시장,수 많은 백화점, 할인마트,공원 및 종합병원과 일반 병.의원 등 부족함이 없는  시설들이 산재합니다

선택의 폭이 그만큼 넓어짐이  삶의 질에도 커다란 영향을 미치죠..

5)교육시설

인근 초,중,고 와 대학이 고루 분포, 부천 1학군으로 손색 없으며, 신도시와 연접 우수한 학원들이 즐비, 향학열을 불태우는데 으뜸입니다.

6)지리적 여건

배후에  성주산의 기를 받고, 광활한 평지에  서울,인천,김포 파주등 을 바라볼수 있는  자연적 시야가 시원스럽습니다..

풍수지리의  배산임수의 배꼽자리 입니다.

7)단지내 배치

공간의 미학을 최대한 살린  동 배치와  구조는  공기의 원활한 흐름을 지배하고, 주민들의 가슴을 뻥 뚫리게 만들것입니다 .

특히, 동과 동 사이는  구월주공의 실패를 거울삼아,   축구장 넓이 비슷하게 넓게 배치시켰고, 일반 택지지구 보다 더  인동거리를  넓혔습니다..

웬만한 택지지구의  층고가 같은 동 사이거리보다 훨씬 넓답니다.

만족도는 최고조 입니다..

8)단지내 조경

단지내 녹지 비율도  상당한 수준까지 끌어올렸으며, 내부 놀이터,공원,휴게소,운동시설등은  최첨단 소재로  안전까지 고려 설계되었습니다.

9)구조도

소형 평형 아파트부터 3bay 를 채택, 채광과 통풍의  원활을 꾀하고, 개방감의 극대화로  만족도를 배가 시켰습니다..

또한,전용면적의  내부치수 적용과 기본 공용 에 포함되는 자투리 설비까지 전유에 포함시켜  상대적으로 더 넓은  시원함을 선사할것입니다..

10)주차장

넉넉한  주차시설에,  지하주차장으로도 전 세대를 커버 하고도 남으며, 지상의 주차는  여유로운  마음이 들기도 합니다..

11)신축아파트

리모델링이나 인테리어올수리   구형 아파트와는  본질적으로 만족도가 차이가 나며, 가격 탄력의 최상층에 존재하는것이  신축아파트 인것입니다..

12)난방방식

지역난방은  폐열을 효율적으로 이용  저렴한  금액으로  쾌적한 환경을 조성하며, 24시간  소음없이  온수를 사용할수 있어, 더할 나위 없이 그만 입니다

13)미래가치

역세권 반경 1km 이내 대표단지로  랜드마크의 위용을 갖추고 있으며, 호황때는 가격탄력이 높게 형성되며, 불황시  하방경직이 강해  실물자산의 가치가  든든히 확보 되어있습니다.

입주시의  프리미엄은 바로 이 대표성을 띠는 단지에 집중되며, 각종 경기지수와 맞물려  기본적인  상승률을 보장 받는것입니다.

재테크의  기본적 틀의  안성맞춤자리 이며, 자연발생적으로  금융저축금 이상  인컴으로  되돌아 올것이라 생각됩니다 

인근 중.상동신도시와 맞물려  아파트 군락군으로  부천의  축을 이어갈것입니다.

자연스럽게 재산가치를 높일수 있는 최적의  단지라고 생각됩니다..

간절히 원하면 이루어지는게 인간사 입니다

최선의 도를 잃지않고  목표를 위해 부단히 정진하는 모습을 그려봅니다..

입주민의  평안과 행복을 기원하며^^