군산 유탑유블레스 모델하우스 공급안내

[부동산백화점장]

<군산 유탑유블레스 모델하우스 공급안내>

주택 불경기와 고금리와 함께 지속되는 전세사기 여파로 
주거 부담을 덜어줄 수 있는 민간임대아파트가 그 대안으로 떠올랐죠.
수준 높은 주거공간에서 합리적인 임대료를 통해 
장기간 안정적인 거주가 가능하고
이런 시대적인 흐름과 관련해 이번에는 유탑건설이 은파호수공원 앞에 시공하는 
민간임대아파트인 군산 유탑유블레스에 대해 알려드리겠습니다.

먼저 군산 유탑유블레스 단지 위치는 전북 군산시 미룡동 92-13번지 일원에 있고
대지면적이 무려 약 24,823㎡레 이르고 
건폐율과 용적률은 20.91%, 248.80%로
건축 규모는 지하 3층부터 지상 23층 높이 4개 동, 총 378세대이며, 
주차 대수는 총 546대, 즉 가구당 1.44대로 여유로운 편입니다.
별도로 상가용 2대도 추가 배정했습니다.

전 세대를 선호도 높은 84제곱미터 단일 평형으로 구성 했고
세부적으로 A~C 3가지 타입으로 세분화해 선택의 폭을 넓혔으며
공통적으로 채광과 통풍에 탁월한 4베이 구조로 설계해
더욱 쾌적한 생활 영위가 가능합니다.
A 타입은 맞통풍 구조로 주방과 현관에 팬트리를 두었기 때문에 
더욱 넓은 수납 공간의 이용이 가능 하고
또한 부부침실이 아닌 침실 3에도 붙박이장을 설치해 공간 활용도를 높였습니다.

B와 C 타입은 각각 남향과 동향으로 배치했고
A와 마찬가지로 맞통풍 설계는 물론 
넉넉한 수납을 위해 주방과 현관에 팬트리를 뒀습니다.
그리고 일부 최상층에는 다락방을 설계해 효율적인 공간활용이 가능합니다.

내부뿐만 아니라 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설을 통해 
활력 있는 여가생활이 가능한데요.
건강한 라이프스타일을 유지할 피트니스센터는 
피트니스존과 함께 요가룸과 GX룸까지 마련했고
이웃 간의 교류와 소통을 원할하게 해줄 주민공동시설 내에는 
주민회의실과 독서실을 배정했고, 자녀를 둔 부모들에게 도움을 줄 어린이집과 
어르신들이 여가시간을 보낼 수 있는 경로당까지 마련해 
전 세대를 아우르는 통합적인 공동체 공간을 완성했습니다.

군산 유탑유블레스 주변을 둘러보자면 
은파호수공원 바로 옆에 위치하고 있어 
내 정원처럼 가까이에서 쾌적한 주거 환경을 누릴수 있고
호수 면적은 약 53만 평, 주변 구릉을 포함한 유원지는 총 약 78만 평에 달할만큼 
대규모를 자랑하며
벚꽃터널, 인라인스케이트장, 음악분수 수변 자전거도로 등 
다양한 인프라와 아름다운 경관이 조화롭게 균형을 이뤄 
군산 시민들 사이에서 사랑받는 수변공원입니다.

자녀를 위한 교육 환경도 빼놓을 수 없겠죠? 
용문초등학교, 미룡초등학교, 금강중학교, 군산대 캠퍼스 등 
여러 학군이 도보 10분 이내에 위치해 있어 
자녀들이 안전하고 편리하게 통학할 수 있고 
다양한 학원이 주변에 있어 풍요로운 학습 환경을 제공합니다.

생활 인프라 측면에서도 우수한 입지가 강점인데요. 
롯데마트, 롯데아울렛, 이마트 등 대형마트가 차량으로 10분 거리 내에 위치해 
일상적인 쇼핑이 편리하고
예술의 전당, 롯데시네마, 군산의료원 등 
문화·의료시설도 인접했기에 
입주자들은 자연과 문화를 모두 즐기는 힐링 라이프를 경험할 수 있습니다.

 

게다가 직주근접이 가능한 교통 인프라도 우수한데요.
새만금산단과 군산국가산단뿐만 아니라 
익산, 전주까지도 새만금북로를 이용하면 빠르게 접근 가능 하고 
이러한 직주근접 쾌속교통망 덕분에 
입주자들은 출퇴근 시간의 단축이라는 편리함을 누리며
무엇보다 군산이 국가첨단전략산업 2차전지 특화단지로 선정돼
앞으로의 일자리 창출을 통한 도시가치 극대화까지 기대해 볼 수 있습니다.

여기에 다양한 개발 호재로 그 미래 가치가 더욱 기대되는데요. 
우선, 새만금개발 사업이 다시 재조명받으면서 
오는 2025년을 시작으로 도시바람길숲사업, 인입철도사업 및 챌린지 테마파크 조성, 
그리고 국제공항 개항 등이 매년 계획되었습니다.

이러한 대규모 개발 프로젝트들은 
군산 유탑유블레스 단지 주변의 인프라를 획기적으로 개선하고 
지역 경제 활성화를 이끌어낼 에정이고 
특히, 교통망 확장과 새로운 여가 시설의 조성은 
부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 사료됩니다.

여기서 끝이 아니라 10년간 합리적인 수준의 보증금으로 임대차계약을 맺어 
내 집처럼 거주할 수 있고 이후에 매수가 가능 하며
혹여나 원치 않을 경우 퇴거 시 HUG를 통해 임대보증금을 반환하기 때문에 
그 안정성이 아주 높습니다.
자격 요건은 청약 통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 거주할 수 있고, 
주택 수에 포함되지 않기에 취득세 등 각종 세금에 대한 부담이 없는것도 장점입니다.

이러한 수세권과 숲세권의 프리미엄을 지닌 군산 유탑유블레스에서 
자연 속의 평온한 생활의 즐거움과 함께 
도시의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 힐링 라이프를 누려보길 바랍니다.