<p>안녕하세요, 2211동에 거주하고 있는 입주민입니다. 항상 단지 관리와 주민 편의를 위해 애써주시는 관리사무소와 입주자대표회의의 노고에 감사드립니다.</p><p>​다름이 아니라, 우리 아파트 단지 내 주민 이동 편의와 안전을 위해 한 가지 간곡히 건의드리고자 글을 올립니다.</p><p> </p><p>​현재 다른 동은 어떤지 모르겠으나 엘리베이터에서 2211동 지하주차장으로 내려가는 통로 진입로를 보면, 중간에 3~4칸 정도의 계단이 위치해 있습니다. 하지만 이 구간에 유모차나 휠체어가 통행할 수 있는 경사로(슬로프)가 별도로 마련되어 있지 않아 많은 입주민이 큰 불편을 겪고 있습니다.</p><p> </p><p>​* 불편 사항 및 안전 우려</p><p>​교통약자 통행 제한: 영유아를 둔 세대의 유모차 이동이나, 거동이 불편하신 어르신, 휠체어를 이용해야 하는 교통약자가 지하주차장을 이용할 때마다 계단 앞에서 통행이 완전히 차단되거나 큰 어려움을 겪고 있습니다.</p><p> </p><p>​안전사고 위험: 일반 주민분들께서 마트 장바구니 카트나 여행용 캐리어를 끄실 때, 그리고 택배 기사님들께서 물건을 운반하실 때도 무거운 짐을 들고 계단을 오르내리다 보니 발을 헛디디거나 넘어지는 등의 안전사고 위험이 늘 도사리고 있습니다.</p><p> </p><p>​구축 아파트의 구조적 특성상 시공에 어려움이 있을 수 있으나, 거창한 대형 공사가 아니더라도 계단 일부에 고정식 경사로를 설치하거나 기성품 이동식 경사로를 안전하게 고정하는 등 비교적 간소한 방법으로도 개선이 가능할 것으로 생각됩니다.</p><p> </p><p>​아파트의 가치는 입주민이 안전하고 편리하게 살 수 있는 환경에서 시작된다고 믿습니다. 약자를 배려하고 안전한 아파트를 만들 수 있도록, 이번 경사로 설치 건의를 긍정적으로 검토해 주시기를 간곡히 부탁드립니다.</p><p>​바쁘시겠지만 현장을 한 번 확인해 주시고, 조속한 시일 내에 개선안이 마련되기를 기대합니다.</p><p>​감사합니다.</p>
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경사로 설치를 위해서는 먼저 입주자대표회의에서 과반수 찬성으로 통과해야 하고, 입주자대표회의를 통과한다면 장기수선계획 변경을 위해서는 입주자(사용자 제외) 과반수의 찬성이 있어야 합니다.
그동안에는 시급해 처리해야 할 공사가 워낙 많아서 '지하주차장 연결통로의 경사로 설치 건'이 우선순위에서 밀려났습니다. 장기수선충당금 적립액이 충분하다면 입주자대표회의 동대표님들이 경사로 설치에 흔쾌히 찬성하셨겠지만, 어느 단지든 장기수선충당금은 최소한으로만 걷고 있기에, 장기수선충당금적립액이 항상 부족한 상태입니다. 주머니에 들어있는 돈이 적으면 지출할 때 왼쪽 주머니 돈을 먼저 쓸지 오른쪽 주먼니 돈을 먼저 쓸지를 고민하게 되는 거나 마찬가지입니다.
하지만 주민께서 제안하신 소중한 민원은 입주자대표회의에 다시 한번 잘 전달해 드리겠습니다. 그리고 어떻게 하면 경사로를 설치할 수 있을 지에 대하여 관리사무소에서도 긍정적으로 다시 한번 검토해 보겠습니다. 감사합니다!
첫댓글 주민님, 안녕하세요?
우리단지는 지하주차장과 승강기의 연결통로 계단에 '경사로'가 설치되지 않아서
그동안 일부 주민들께서 몇 년에 한번꼴로 경사로 설치 민원을 제기하고 있습니다.
그동안 경사로 설치 관련 민원을 접수하고 전체 동에 대하여 현장실사를 하였는데,
연결통로의 구조가 복잡한 동도 있고, 연결통로가 직선으로 되어 있는 동도 있습니다.
현재 연결통로 계단은 경사로 없이 일반 계단만으로 설치되어 있는데,
만약 '고정 경사로'를 설치한다면 계단의 절반이 줄어들게 됩니다.
그리고 승인된 건축물의 설계도면을 변경(용도변경)하려면, 입주자등 2/3 이상의 동의가 필요합니다.
만약 경사로를 설치한다면 2211동뿐만아니라 전체동 19개 모든 연결통로에 설치해야 하고,
그 비용도 상당하리라 예상됩니다.
기존의 건축물의 구조를 변경하려면 용도변경의 절차도 까다롭습니다.
그리고 경사로 설치비용은 소유자가 부담하는 비용으로서 장기수선계획에 반영되어야 합니다.
현재 우리단지 장기수선계획에는 지하연결통로의 '경사로 추가 설치' 공종이 반영되어 있지 않습니다.
경사로 설치를 위해서는 먼저 입주자대표회의에서 과반수 찬성으로 통과해야 하고,
입주자대표회의를 통과한다면 장기수선계획 변경을 위해서는 입주자(사용자 제외) 과반수의 찬성이 있어야 합니다.
그동안에는 시급해 처리해야 할 공사가 워낙 많아서
'지하주차장 연결통로의 경사로 설치 건'이 우선순위에서 밀려났습니다.
장기수선충당금 적립액이 충분하다면 입주자대표회의 동대표님들이 경사로 설치에 흔쾌히 찬성하셨겠지만, 어느 단지든 장기수선충당금은 최소한으로만 걷고 있기에, 장기수선충당금적립액이 항상 부족한 상태입니다.
주머니에 들어있는 돈이 적으면 지출할 때 왼쪽 주머니 돈을 먼저 쓸지 오른쪽 주먼니 돈을 먼저 쓸지를 고민하게 되는 거나 마찬가지입니다.
하지만 주민께서 제안하신 소중한 민원은 입주자대표회의에 다시 한번 잘 전달해 드리겠습니다.
그리고 어떻게 하면 경사로를 설치할 수 있을 지에 대하여 관리사무소에서도 긍정적으로 다시 한번 검토해 보겠습니다. 감사합니다!