다주택 양도세 중과 폐지 집값 올라갈까요 내려갈까요?

[향봉]

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 양도세 중과 폐지로 주택값이 올라갈까요? 내려갈까요?

새누리당이 강력히 주장한걸로 봐서는 제생각으론 올라 갈듯 합니다만..

앞으론 다주택자와 무주택 자로 나눠질듯 합니다.  

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[힐링아파트]

양도세중과는 그동안 유예였다가 결국 폐지된거지요. 향후 집을 여러채 가진사람, 실거주집1채 가진사람, 그리고 무주택자 이렇게 양분화가 더 심해질거 같네요.

[유목]

경기 활성화가 아니라 투기 활성화 방안인가요!

[서연이아빠]

정책방향이 양도세중과 폐지. 그리고 아파트 공급을 조절하겠다고 발표했잖아요. 정부는 완만한 상승의 흐름을 바라고 있을거고 그렇게 이끌겁니다. 이번 공급량을 소화시키고나면 지역내에서도 정부가 생각하는 방향으로 움직일 필요가 있습니다. 개인이 무슨 힘이있나요. 정부정책이나 시장에 순응하고 따르는게 맞습니다.

[행복한나]

부자정책이네요..가진자를 위한.....

[평화]

님의 글을 보고 약 30년전 국내 부동산의 역사와 관련된 책자를 다시 보았네요.여기서 결론은
"주택(부동산)은 항상 그 시대의 생활상을 보여 준다"라는 글이 있네요. 현 상황 또한 이 시대의 생활상이 아닐까요?
오르고,내리는 것을 떠나, 국내 부동산 역사의 시작은 1967 정회장이 제2차 경제개발 5개년 계획발표에 따라 압구정동
현대아파트를 건설하면서 아파트의 역사는 시작되었으며, 이때부터 수 많은 정권은 부동산 정책을 끊임없이 반복
재사용 해왔다는 점입니다. 부동산과 관련된 정책들은 새로운것이 없다는 것입니다. 항상 전 전 정권에서 사용했던
정책을 재 사용하죠.즉, 부동산 경기가 과열되면 억제 정책을,

[평화]

또한 경기가 축소되면 확장 정책을 사용하는것입니다. 현 정부 또한 3번?의 정책을 쏟아내고 있지만 그 효과가
실효성이 받쳐주지 않으므로 끊임없이 부동산을 살리기 위해 위와 같은 정책이 나오는것이라 사료됩니다. 그런데 지난
46년동안 부동산 정책을 보면 현재는 수도권이 바닥구간이 아니라는 것입니다. 왜냐하면 서양,동양,국내를 막론하고
바닥이 발생하면 국민들이 아우성치고,정부는 대규모 돈을 풀어 사회간접자본 투자를 해야 바닥인데.....
즉, 정부가 80%~90%의 은행돈을 풀때 부동산은 바닥 구간입니다. 마치 2002년 노무현 정권이 했던 것처럼.....
어느 정부든 은행돈에는 쉽게 손을 못댑니다. 손대면 끝나는 겁니다

[평화]

그러나, 양도세 중과 폐지는 상당히 혁신적 제도이며, 아마도 내년도가 국내 부동산의 방향성을 잡을 분기점이 아닌가
개인적 의견입니다. 그 이유는 다들 공감 하듯이 국내외 유동성과,(미)금리가 관련있으며, 단기적으로 양도세 중과 폐지가
통과되면 부동산 하락분을 받쳐 줄것이며, 이것은 곧 있는자들의 재산 증식 수단으로 이용되어 부익부 빈익빈 현상 심화
와 양극화의 심화가 더욱 증가 할것이며, 추후 부동산 반등시 또다른 현상이 나타날것입니다. 정부의 마지노선은
은행돈을 얼마나 푸는가? 바로 DTI입니다. 양도세중과 폐지 또한 이 속에 포함된 함수입니다.

[행복한나]

평화님...정말 대단하셔요~~^^

[평화]

Adieu 2013! 덕담 한마디 하고 끝냅니다.. 부동산을 투자하시는 분들!! 초짜,중짜,고수를 떠나, 부동산의 양을 떠나
항상 투자에 임하실때는 전체를 보고 나서 하나를 보시고,하나를 보고 나서 전체를 보는 안목이 중요하며, 남과 비교 하지 마시고 자신의 관점에서 하시기를.. 그리고, 투자에 있어서 은행돈의 중요함과 위험성을 항상 가지시길 기원합니다.이는 수많은 신흥부자와 파산자들의 전적이며,여러분과 저또한 이 흐름속에 있기 때문입니다. 우린 웃어야 하니까요^^

[JENNY]

긴 댓글 감사드립니다~ 추천해주신 책은 잘 읽고있습니다. 아기 낮잠 자는 시간에만 책 읽을 수가 있어서 속도가 더디네요.

[JENNY]

아! 그리고 책 읽을수록 행복한 부자가 될 수 있을 것 같은 기분좋은 생각이 듭니다. 하하하^^:

[향봉]

항상 끊임없이 변하는 세상이지만 새해에 바뀌는제도에 잘대응하셔서 경제적 자유를 누리는 새해가 되길 바랍니다.

[오칠이아빠]

우리 텐인텐엔 인재가 참 많습니다
모두 화이팅

[비사랑]

양도세중과 폐지는 부자들을위한 새누리당의 정책이죠 부익부 빈익빈이 확실하게 보일겁니다
대체적으로 다주택자가 집를 부담없이 매도 할수잇기 때문에 오래된 아파트는 시세차익매물이 많이 발생하므로 하락 할 가능성이 높다고 봅니다