화성 민간임대아파트 시그니처 에이치 ♥ 장단점

[불멸의용병]

화성 봉담에서 민나는 1,484 세대 대단지 브랜드 민간임대아파트

♥ 시그니처 에이치 ♥

화성 봉담에 공급예정인 시그니처 에이치 민간임대아파트

뛰어난 입지와 최고의 브랜드 아파트로 공급될 예정이어서 주목됩니다.

사업지 위치 : 화성시 기안동 457-28번지 일원

공급세대수 : 1,484세대

공급면적 : 전용면적 기준 59, 74, 84 평방미터

20평대부터 ~ 30평대까지 중소형평형대 위주의 공급

여기서 주목해야 할 부분은 바로 대단지이면서도

브랜드 아파트라는 점인데요. 어떤 브랜드인가?

규모와 입지에 걸맞는 최고의 브랜드 건설사들이 시공예정이어서

입주후에도 더욱 만족스러운 주거환경이 제공될 것입니다.

이제는 민간임대아파트도 브랜드 시대인거 아시죠?

유니트는 최신 유니트를 적용하였습니다.

4베이 타워형 2가지 중에서 선택을 하시면 좋을것 같습니다.

유니트 타입마다 개성이 있는 부분이어서, 홍보관 방문하셔서

직접 보시고 선택을 하시면 좋을 것 같네요.

입지를 살펴보면 홍익대학교 4차산업혁명캠퍼스 바로 옆이에요.

주변 골프장들도 많아서, 골프 좋아하시는 분들께도 좋을것 같구요.

교통망도 잘 갖추어져 있어서, 출퇴근 하시기에도 좋은 입지입니다.

가장 중요한 부분은 향후 분양 전환이 될 시점에서 얼마나 많은

발전이 예상되는가라는 부분인데요. 대학교 산업단지 지하철망등

지금보다 앞으로 아주 많이 좋아질 예정이니 더욱 좋은 환경이라 생각되네요.

화성 민간임대아파트 시그니처 에이치는

주변 녹지도 녹지지만 단지 바로 앞에 공원이 조성됩니다.

모든 단지가 최고의 조망권을 누린다라고 할 수는 없겠지만,

초기에 동호수를 잘 선택하게 된다면, 공원조망 프리미엄까지

더해지기 때문에, 입주후 보다 더 만족스러운 결과를 얻을수 있게 됩니다.

동호수 지정시에는 전문 상담원과 상의를 하시고 선택하시는 것이

도움이 많이 되는 부분이고, 입주후에 만족도를 높일수 있기 때문에.

꼭 홍보관 방문하셔서 충분한 상담을 받으시고, 선택하시길 바라는 바입니다.

그렇다면 민간임대아파트가 좋은점은 무엇일까?

임대아파트이지만 전매도 가능하고 전대도 가능합니다.

실제 지인중에서 민간임대아파트 계약하고, 프리미엄을 1억씩이나 받고

양도를 한 적이 있었는데요. 배곧신도시에서 실제 발생한 사건입니다.

프리미엄 거래가 중에서 최고를 찍었었는데요.

임대아파트로도 프리미엄을 받는다는 것을 직접 보고나니.

입지와 브랜드를 꼼꼼히 따져봐야겠다는 생각이 들었습니다.

그리고, 누구나 계약이 가능하다라는 점도 좋습니다.

재임대가 가능하니, 굳이 본인이 거주하지 않아도 된다라는 점도 좋습니다.

사정상 다른곳에서 거주를 해야 하는 상황도 살다보면 발생할 수 있는 일인데요.

수익형 부동산은 아니지만, 수익형 부동산으로도 활용이 가능하다라는 점입니다.

부동산을 소유하는 것이 아니기 때문에

▶ 취득세, 보유세

▶ 1가구 2주택 이상의 추가 과세

▶ 부동산 소유에 따른 건강보험 상승 등의 비용추가 발생 등

여러가지 추가되는 세금으로부터 자유롭다라는 점이 최고의 장점이라 할 수 있겠습니다.

만기 임대후에는 내집으로 전환이 가능하다라는 점이 메리트라 할 수 있는데요.

보통 민간임대아파트는 분양전환시 주변시세대비 보다 저렴한

가격으로 공급받는 것이 일반적이기에 그 시점에서의

가치를 잘 따져보고 결정을 하시면 되는 부분이라 할 수 있겠습니다.

임대기간 동안 각종 세금으로부터 면제를 받는다고 본다면

그만큼 경제적인 이익이라고 할 수 있을 것이며, 분양전환후

시세차익까지 거둘수 있다라고 한다면 최고의 조건인데요.

임대아파트도 브랜드 시대인지라, 규모에 걸맞는

최고의 브랜드 건설사가 시공예정이라 주목됩니다.

♥ 화성 민간임대아파트 시그니처 에이치 ♥

단지 바로 옆에 홍익대학교, 수원대학교가 있는 것도

특별한 입지조건중 하나라고 볼 수 있을 것입니다.

산업단지들이 인접하고, 골프장들도 인접하고, 도로교통망 철도망도

인접하고 있어서, 사통발달의 입지라는 것 또한 가치상승의 요소라 할 수 있겠습니다.

그러한 입지조건에 1,484세대 대단지 아파트이다보니

시공예정사도 최고의 브랜드 건설사들이 준비를 하는 부분이라 할 수 있겠습니다.

아파트를 구매하기는 부담스럽고, 대단지 브랜드 아파트에서

안정적인 주거환경을 누리고 싶은 실소유를 준비하시는 분들.

또는 미래투자가치에 투자를 하시면서 전대를 통한 투자에

포커스를 맞추고 계신분들께도 좋은 선택이 되리라 생각됩니다.

단지앞 대형 공원조성으로 공원조망 프리미엄까지 더해지는

대단지 최고의 브랜드 민간임대아파트

공급가격, 계약조건, 홍보관 방문예약 등 궁금하신점은 전화주시면 자세히 안내해드리겠습니다.

감사합니다.

#화성민간임대아파트 #민간임대아파트분양 #민간임대아파트분양조건 #화성시그니처에이치

#시그니처에이치 #임대아파트 #임대아파트조건 #민간임대