2020 천안시 도시.주거환경정비기본계획 주민공람공고

[청솔]

2020 천안시 도시.주거환경정비기본계획 주민공람공고

출처: 천안시청

천안시 공고 제2012-759호

 2020 천안시 도시·주거환경정비기본계획(안) 주민공람·공고

  천안시 도시지역 내 구시가지 일원에 도시·주거환경정비기본계획 수립을 위하여『도시 및 주거환경정비법』제3조제3항, 같은법 시행령 제9조제1항의 규정에 의거 다음과 같이 관계도서를 공람공고 하오니 의견이 있는 경우 공람기간 내에 의견서를 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

붙임 : 공고문 1부.  끝.

천안시 공고 제2012-759호

2020 천안시 도시·주거환경정비기본계획(안) 주민공람·공고

천안시 도시지역 내 구시가지 일원에 도시·주거환경정비기본계획 수립을 위하여『도시 및 주거환경정비법』제3조제3항, 같은법 시행령 제9조제1항의 규정에 의거 다음과 같이 관계도서를 공람공고 하오니 의견이 있는 경우 공람기간 내에 의견서를 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

2012. 06. 11.

천 안 시 장

1. 공 람 명 : 2020 천안시 도시·주거환경정비기본계획(안) 주민공람·공고

2. 공람기간 : 2012. 06. 11 ～ 2012. 06. 26 (15일간)

3. 공람장소 및 의견제출장소 : 천안시청 도시개발과 도시개발팀

(☎ 041-521-5772∼4)

4. 공람내용

가. 기준년도 및 목표연도

구 분	기준년도	목표년도
연 도	2012	2020

나. 기본계획 수립 요지

○ 2020년도를 목표년도로 도시기능 회복 및 주거환경의 질 향상 등

합리적인 도시주거환경정비 및 계획적 도시관리를 위한 종합적인 도시정비 방향 제시

다. 2020 정비예정구역 총괄현황

구 분	2010 정비기본계획	해제	신규지정	2020 정비기본계획(안)	비 고
계	70	39	9	40
주거환경개선	3	1	2	4
주택재개발	40	15	2	27
주택재건축	2	-	1	3
도시환경정비	24	22	2	4
사업유형유보	1	1	-	-
미대상	-	-	2	2	재건축

※ 해제 39개소 : 미추진 36개소, 준공1개소, 통합신설에 따른 해제 2개소

※ 신규지정 9개소 : 2010수립전 기수립 4개소, 2010수립시 누락 2개소, 통합신규 지정 1개소, 기본계획 수립 미대상 구역 2개소

※ 기본계획수립 미대상구역 2개소 : 남부아파트구역, 다가동공무원아파트구역

라. 2020 정비예정구역 신규지정 현황

구 분	구 역 명	위 치	비 고
계	9개소
주거환경개선	성정A구역	성정동 124-3번지	2010 수립시 누락
	성정B구역	성정동 124-62번지	2010 수립시 누락
주택재개발	문성·원성구역	문화동 1-4번지	2010 수립전 기수립
	봉명구역	봉명동 7-3번지	2010 수립전 기수립
주택재건축	원성동구역	원성동 429-133번지	2010 수립전 기수립
도시환경정비	문화구역	문화동 36-66번지	2010 수립전 기수립
	문화3·성황구역	문화동 43-6번지	문화3,성황자유시장구역통합
미대상	남부APT구역	성정동 157-1번지	기본계획수립 미대상구역
	다가동공무원APT구역	다가동 411-2번지	기본계획수립 미대상구역

마. 2020 정비예정구역(안) 세부조서

1) 정비예정구역 해제대상구역(안) (39개소)

구 분		위 치	면 적 (㎡)	건폐율 (%)	용적률(%)		사업유형	사업 추진 단계	비 고
연번	구 역 명				기준	상한
계		39개소	1,172,352	-	-	-	-
1	신부2구역	신부동 298-12번지	17,036	60	200	250	주택 재개발	2단계	정비예정 구역해제
2	신부4구역	신부동 77-76번지	25,502	60	200	250	주택 재개발	3단계	정비예정 구역해제
3	성말구역	원성동 230-43번지	30,998	60	220	250	주거환경 개선	1단계	정비예정 구역해제
4	원성2구역	원성동 457-8번지	25,478	60	200	250	주택 재개발	3단계	정비예정 구역해제
5	원성4구역	원성동 468-2번지	57,714	60	200	250	주택 재개발	2단계	정비예정 구역해제
6	원성5구역	원성동 499-6번지	35,724	60	200	250	주택 재개발	3단계	정비예정 구역해제
7	원성8구역	원성동 125-14번지	24,618	60	200	250	주택 재개발	2단계	정비예정 구역해제
8	원성11구역	원성동 553-1번지	30,371	60	200	250	주택 재개발	3단계	정비예정 구역해제
9	구성3구역	구성동 466-6번지	36,576	60	200	250	주택 재개발	3단계	정비예정 구역해제
10	문성A구역	성황동 8-6번지	34,805	60	220	250	주택 재개발	1단계	정비예정 구역해제
11	성황·자유 시장구역	성황동 86-36번지	16,572	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
12	대흥1구역	대흥동 42-9번지	29,184	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	3단계	정비예정 구역해제
13	대흥2구역	대흥동 20-10번지	24,992	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	3단계	정비예정 구역해제
14	대흥3구역	대흥동 79-7번지	25,936	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	3단계	정비예정 구역해제
15	문화1구역	문화동 88-1번지	27,066	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
16	문화3구역	문화동 43-6번지	28,687	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
17	문화4구역	문화동 156-1번지	21,970	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	3단계	정비예정 구역해제
18	오룡1구역	오룡동 115-1번지	29,061	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
19	오룡2구역	오룡동 67-4번지	25,567	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
20	사직2구역	사직동 142-1번지	11,794	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
21	사직3구역	사직동 202-34번지	12,707	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	3단계	정비예정 구역해제
22	사직4구역	사직동 176-16번지	19,357	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
23	천일·중앙 시장구역	사직동 33-1번지	16,288	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	3단계	정비예정 구역해제
24	영성1구역	영성동 47-34번지	16,364	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
25	영성2구역	영성동 55-25번지	14,683	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
26	영성3구역	영성동 94-15번지	28,583	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
27	영성4구역	영성동 69-4번지	26,706	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
28	성정3구역 (하릿벌)	성정동 137-22번지	48,790	60	200	250	사업유형 유보	2단계	정비예정 구역해제
29	성정5구역	성정동 197-1번지	29,153	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
30	성정6구역	성정동 201-17번지	23,457	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
31	성정7구역	성정동 243-8번지	65,755	60	200	250	주택 재개발	3단계	정비예정 구역해제
32	봉명5구역	봉명동 50-1번지	22,291	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	3단계	정비예정 구역해제
33	봉명6구역	봉명동 1-13번지	43,877	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
34	봉명7구역	봉명동 42-25번지	41,540	60	200	250	주택 재개발	3단계	정비예정 구역해제
35	봉명8구역	봉명동 35-1번지	32,184	60	200	250	주택 재개발	2단계	정비예정 구역해제
36	다가1구역	다가동 392-5번지	42,985	60	200	250	주택 재개발	3단계	정비예정 구역해제
37	다가2구역	다가동 382-33번지	36,491	60	200	250	주택 재개발	3단계	정비예정 구역해제
38	문화2구역	문화동 24-6번지	23,764	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경 정비	2단계	정비예정 구역해제
39	다가4구역	다가동 367-5번지	67,726	60	200	250	주택 재개발	3단계	정비예정 구역해제

2) 2020 정비예정구역(안) 조서(40개소)

구 분		위 치	면 적 (㎡)	건폐율 (%)	용적률(%)		사업유형	사업 추진 단계	비 고
구역 번호	구 역 명				기준	상한
계		40개소	2,056,140.81	-	-	-	-
1	신부3구역	신부동 387-49번지	25,755.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
2	신부주공2단지 아파트구역	신부동 515번지	98,176.40	50	240	300	주택 재건축	기수립	기수립 재선정
3	문성·원성 구역	문화동 1-4번지	88,196.00	50	240	300	주택 재개발	기수립	2010이전 신규선정
4	원성1동 5/6통구역	원성동 136-8번지	49,784.00	20.62	244.96	245	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
5	원성3구역	원성동 445-19번지	66,194.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
6	원성6구역	원성동 482-31번지	56,334.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
7	원성동구역	원성동 429-133	62,079.10	60	200	250	주택 재건축	기수립	2010이전 신규선정
8	원성9구역	원성동 515-10번지	47,100.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
9	원성10구역	원성동 523-14번지	59,394.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
10	원성12구역	원성동 550-20번지	43,831.31	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
11	원성13구역	원성동 541-4번지	104,428.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
12	원성15구역	원성동 592-1번지	134,649.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
13	원성17구역	원성동 575번지	56,453.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
14	원성18구역	원성동 645-13번지	54,930.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
15	구성1구역	구성동 474-17번지	69,879.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
16	구성4구역	구성동 450-11번지	63,737.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
17	성황·원성 구역	성황동 2-61번지	79,376.00	20.14 23.36	244.64 244.58		주택 재개발	기수립	기수립 재선정
18	성황구역	성황동 23-28번지	40,526.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
19	문화3·성황 구역	문화동 43-6번지	46,824.00	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경정비	1단계	성황·자유시장, 문화3 통합신설
20	문화구역	문화동 36-66번지	18,740.00	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경정비	기수립	2010이전 신규선정
21	대흥4구역	대흥동 216-12번지	92,092.00	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경정비	기수립	기수립 재선정
22	사직구역	사직동 117-4번지	26,482.70	80	충청남도 '통합지침' 별표1 적용		도시환경정비	기수립	기수립 재선정
23	영성5구역	영성동 144-6번지	30,082.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
24	영성6구역	영성동 157-10번지	20,096.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
25	성정2구역 (하릿벌)	성정동 129-22번지	61,843.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
26	성정4구역	성정동 183-49번지	72,971.00	60	200	250	주택 재개발	1단계	기수립 재선정
27	봉명2구역	봉명동 62-109번지	34,610.00	20.31	244.9	245	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
28	봉명3구역	봉명동 118-59번지	68,176.00	20.69	239.99	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
29	봉명4구역	봉명동 110-71번지	49,187.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
30	봉명구역	봉명동 7-3번지	31,575.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	2010이전 신규선정
31	부창구역	봉명동 62-53번지	36,789.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
32	와촌구역	와촌동 133-6번지	33,433.00	19.82	244.87	245	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
33	다가3구역	다가동 7-1번지	52,198.00	60	200	250	주택 재개발	기수립	기수립 재선정
34	주공4단지 아파트구역	다가동 30번지	53,758.00	60	220	250	주택 재건축	1단계	기수립 재선정
35	성정A구역	성정동 124-3번지	37,100.00	60	220	250	주거환경개선	기수립	2010누락 신규선정
36	성정B구역	성정동 124-62번지	15,324.00	60	220	250	주거환경개선	기수립	2010누락 신규선정
37	성정D구역	와촌동 126-32번지	15,877.00	60	220	250	주거환경개선	기수립	기수립 재선정
38	신선구역	성환읍 성환 356-22번지	47,300.00	60	220	250	주거환경개선	기수립	기수립 재선정
39	남부아파트 구역	성정동 157-1번지	7,207.00	60	200	250	주택 재건축	기수립	정비계획수립 미대상 구역
40	다가동공무원아파트구역	다가동 411-2번지	3,654.30	60	200	250	주택 재건축	기수립	정비계획수립 미대상 구역

※ 면적은 수치지도상 구적면적임.

※ 주공4단지아파트구역은 천안시 도시계획위원회 심의(2010.10.07.) 결과 「주공4단지 주변 미포함된 4개 구역에 대하여 정비예정구역으로 포함하되, 정비계획 수립시 포함여부를 협의해서 할 것」 심의됨에 따라, 5,167㎡을 협의대상지로 함.

※ 기본계획수립 미 대상구역 2개소 포함.(남부아파트구역, 다가동공무원아파트구역)

5. 기 타

가. 상기 2020 천안시 도시·주거환경정비기본계획(안)의 내용은 주민

공람 및 천안시 시의회 의견청취, 천안시 도시계획위원회 심의결과에

따라 변경될 수 있습니다.

나. 자세한 사항에 대하여는 2020 천안시 도시·주거환경정비기본계획(안)

도서 등을 공람장소에 비치하여 일반인에게 공람합니다.

※ 문의전화 : 천안시 도시개발과 (☏ 041-521-5772~5774)

2010 정비예정구역 총괄도

2020 정비예정구역(안) 총괄도