하우징쿱 제10차 - 제주 협동조합형 타운하우스 조합원 모집설명회 및 예비조합원 개별면담 안내

[아름터기]

[하우징쿱 제10차 - 제주 협동조합형 타운하우스 조합원 모집설명회 및 예비조합원 개별면담 안내]

 하우징쿱주택협동조합은 합리적인 비용으로, 직접 설계한 품질 좋은 주택에서, 마음 맞는 이웃들과 생활할 수 있는 하우징쿱 11차 제주 협동조합형 타운하우스 조합원 모집설명회 및 예비조합원 개별면담을 아래와 같이 공고하오니 관심있는 분들의 많은 참여바랍니다.

(단, '부정청탁 및 금품 등 수수의 금지에 관한 법률(김영란법)' 합헌 결정에 반대하는 한국기자협회 소속 기자와 일부 정치적 극우세력은 좋은 이웃공동체를 꿈꾸는 하우징쿱 입주에 부적격한 자라고 판단되어, 모임 참석과 입주신청을 일체 금합니다.)

 - 다 음 -

 ▣ 입주면담 안내

1. 모집 가구 :  29가구 (모집설명회는 단순 참관도 가능합니다.)

2. 모임 일시

2-1. 서울지역 : 2017년 6월 3일 토요일

- 1부 : 조합원 모집설명회 : 오후3시 ~ 오후 5시 (처음 오신 분)

- 2부 : 예비조합원 개별면담 : 오후5시 ~ 오후6시 (모집설명회 참여하고 입주신청서를 제출하신 분에 한함)

- 3부 : 예비조합원 저녁식사 모임 : 오후6시 ~ 오후8시 (추가 개별면담을 마치신 분)

2-2. 제주지역 : 2017년 5월 30일 화요일

- 1부 : 조합원 모집설명회 : 오후4시 ~ 오후 6시 (처음 오신 분)

- 2부 : 예비조합원 개별면담 : 오후6시 ~ 오후 7시 (모집설명회 참여하고 입주신청서를 제출하신 분에 한함)

- 3부 : 예비조합원 저녁식사 모임 : 오후7시 ~ 오후9시 (개별면담을 마치신 분)

3. 모임 주제 :

3-1. 1부 : 협동조합과 공유주택 기본개념 강의와 제주 협동조합형 타운하우스 기본사업계획 발표

3-2. 2부 : 예비조합원 개별면담, 예비입주자간 대화 모임, 사업입지 소개, 기본설계 개요, 추정 입주자부담금, 입주자선정기준, 향후 진행계획 등 질의응답

3-3. 3부 : 친목 저녁식사 모임

4. 모임 장소

4-1. 서울지역 : 은평구사회적경제허브센터 3층 [서울시 은평구 은평로 245, (녹번동, 3층) 3호선 녹번역 4번출구]

4-2. 제주지역 : 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 2054-1 오시리가름협동조합주택 커뮤니티하우스

▣ 참가신청

1. 전화 : 02-3416-0701, 하우징쿱주택협동조합 조용란 사무국장

2. 메일 : housingcoop1@gmail.com

3. 참여신청서 : 하우징쿱주택협동조합 제주2차 협동조합형 타운하우스 참여 신청서를 하우징쿱주택협동조합 다음카페에서 다운받아 메일로 송부하거나 직접 제출

카페주소 : http://cafe.daum.net/housecoop

* 참여신청서 다운로드 : 첨부파일

170401_하우징쿱주택협동조합 제주2차 협동조합형 타운하우스 참여 신청서.hwp

▣ 하우징쿱주택 11차 - 제주 협동조합형 타운하우스 사업 목표

1. 대지위치와 크기

- 주소 : 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1401번지 외 4필지

- 대지크기 : 3,051평

2. 입지환경

- 기존 마을에 가까우면서 독립적인 생활 가능 (리사무소 1km 거리)

- 멀리 바다가 보이고 아늑하고 편안한 지역

- 대지에 인접하여 대규모 운동장과 체육시설

- 비교적 가까운 거리에 있는 초등학교 : 대흘초등학교 3.5km, 중고등학교: 조천읍

- 최적의 주거 입지 (항공소음 없음, 염분.해일 피해 우려 없음, 축사, 고압선 없음)

- 제주공항, 제2공항, 제주시 접근 용이

3. 단지 및 주택 계획

- 30평 이하의 2층 단독주택 29세대 (가구당 약 100평의 토지지분)

- 공용시설 : 커뮤니티하우스(30평), LPG, 공동주차장, 공동조경

- 건물규모 : 입주자의 요구조건을 수렴하여 5개의 표준 주택을 준비 한 후 선택

- 마감재 : 입주자의 요구조건을 수렴하여 5개의 표준 마감스타일을 준비 한 후 선택

- 단열기준을 초과한 단열시공으로 입주 후 에너지비용 절감

- 가능한 세대믹스 주거공동체로 계획(입주자를 20대~60대까지 골고루 선정)

4. 조합원 부담 목표금액

- 내가 설계한 좋은 집을 최대한 부담이 적은 가격으로 마련하여 좋은 이웃과 생활하는 것이 목표

- 주택규모는 입주조합원 최종 선정 후 별도의 조사표를 작성한 후 결정

- 표준 25평 단독주택 개인 부담금 목표는 3억원 이하 (커뮤니티센터 30평 포함) : 개인별 입지와 마감재에 따라 다름

5. 자산 소유권

- 단독주택 : 개인 소유

- 커뮤니티센터 : 신설협동조합 소유 - 입주자 전원 협동조합 의무가입

6. 자금조달

6-1. 토지구입과정

- 대략적인 토지 및 대지조성비로 가구당 약 1억원 소요 : 토지구입비, 취득세, 대지조성 등

- 토지관련 조합원 초기 부담금: 5,000만원 : 초기약정시 2,000만원, 토지소유권 이전 시 3,000만원

6-2. 건축허가 후 건설과정

- 건축허가 및 분양계약서 작성 후 : 공정계획 수립 후 자금수지 계획 작성

- 자금수지 계획에 따라 개별적으로 건축자금(중도금) 입금

- 개인 사정상 중도금 입금이 어려운 경우 신협을 통한 중도금 대출 (개별 대출상담 진행)

7. 모집 가구와 최종 조합원 선정

7-1. 모집 가구 :  29가구

7-2. 선정 기준

- 다양한 연령대로 배분 : 세대믹스

- 20세 이하의 자녀 있는 가구 우선

- 다양한 직업군으로 배분 : 특정 직업군이 너무 많지 않도록.

- 사회적경제, 공동체 활동 경력, 하우징쿱 행사 참여, 카페.밴드 활동 등

- 최초 모집공고 이전 하우징쿱 조합가입 여부

- 기타 개인의 입주 동기, 소통 능력, 성격 등

- 개별 가계재정 건전성 : 과도한 부채 지양

- 귀촌 시기 : 입주 후 최대 3년 이내에 귀촌 : 세컨드 하우스 사용자 배제

7-3. 선정 확정

- 입주희망자를 대상으로 서류 선발과 개별 면담을 거친 후 최종 입주자 결정

- 신청자가 모집가구를 초과해도 적정 수준의 자격을 갖춘 분이 올 때까지 계속 모집
 

8. 추진일정(조합원의 희망사항, 건축인허가 및 입지에 대한 세부 검토결과에 따라 다소 유동적)

- 2017년 5월 18일 : 토지매매계약체결

- 2017년 5월 19일 : 단지계획수립 추진

- 2017년 6월 1일 : 1차 예비조합원 선정 공고, 예비조합원 하우징쿱조합 가입

- 2017년 6월 30일 : 단지계획수립 완료

- 2017년 7월 20일 : 건축허가 완료, 토지잔금 납부, 조합원 선정 최종 완료, 건축설계 시작

- 2017년 8월 10일 : 토목공사(대지조성공사) 착공

- 2017년 11월 1일 : 건축공사 시작

- 2018년 6월 30일 : 건축준공, 입주시작

9. 건축설계자

- EMA건축사사무소(서울) 이은경 건축사 : 단지설계, 주택설계 (오시리가름협동조합주택 설계자)

- 해담건축사사무소(제주) 고형주 건축사 : 주택설계(일부), 인허가

* 제주지역에서 경제적인 가격으로 본인이 직접설계에 참여한 협동조합 단지형 단독주택 마련에 관심 있으신 분들의 많은 참여 바랍니다

[사진은 하우징쿱 제주2차 협동조합형 타운하우스 부지 전경]

[호다다]

안녕하세요~ 생각보다 진행이 빠르네요. 고생이 많으십니다.
1부와 2부 모두 참석하고 싶습니다. 지난 4월 2차모임때 신청서는 작성했어요.
토요일에 뵙겠습니다 ^^

[하우징쿱]

신청서 제출해 주시고 2차 모임에 참석해주셨으므로 27일 오후 5시 2부 모임에 참석해 주시면 됩니다.^^

[박동욱]

11시 설명회에 참석 바랍니다. 이후 모임도 설명회 이후 참석 가능하다면, 신청 드립니다.

[하우징쿱]

신청서 제출해 주셨으므로 27일 오전 11시 설명회 참석 후 오후 5시 2부 모임 참석 가능하십니다.

[나비구름]

제주도 2차사업 진행되길 기대하고 있었는데 반가운소식을 둘째 출산하고 경황이 없어 이제야 접했습니다.
27일 참석 희망합니다.

[하우징쿱]

27일 오전 11시 설명회에서 뵙겠습니다.^^

[원주댁]

주로 페북으로 소식 전해 듣다가 제가 기다리던 제주 사업이 진행 예정이라는 희소식을 접했네요.
신청서 작성해서 메일로 보냈습니다. 꼭 참석하고 싶습니다.

[하우징쿱]

감사합니다. 신청서 잘 받았습니다.
27일 오전 11시 설명회에서 뵙겠습니다.^^

[센슈]

조금 늦은감은 있지만 꼭 참석하고 싶어서 요청드립니다. 신청서 메일로 송부 드렸습니다.

[하우징쿱]

감사합니다. 신청서 잘 받았습니다.
27일 오전 11시 설명회에서 뵙겠습니다.^^