엄궁 포스코 더샵 부산 사상구의 첫 더샵! 선착순 분양 줍줍 기회! 더샵 리오몬트 모델하우스

[이슬톡톡]

엄궁 포스코 더샵 부산 사상구의 첫 더샵!

선착순 분양 줍줍 기회! 더샵 리오몬트 모델하우스

부산 사상구 엄궁동에 위치한 엄궁 포스코 더샵 리오몬트가 새로운 주거 단지로 주목받고 있습니다. 엄궁3구역 재개발을 통해 지하 3층에서 지상 29층까지 총 11개 동, 1305가구 규모로 조성되는 이 단지는 전용면적 39㎡부터 84㎡까지 다양하며, 일반 분양 물량으로는 59㎡, 72㎡, 84㎡ 타입의 866가구가 제공됩니다.

‘더샵 리오몬트’의 상징성과 의미

‘더샵 리오몬트’라는 이름은 포스코이앤씨의 대표 아파트 브랜드 ‘더샵’과 스페인어로 강을 의미하는 ‘리오(Rio)’, 산을 뜻하는 ‘몬트(Monte)’가 결합된 결과입니다. 이 단지는 낙동강과 승학산을 가까이에서 조망할 수 있는 배산임수의 입지 조건을 강조하며, 지역 내에서 독특한 주거 환경을 제공할 예정입니다.

합리적인 가격과 유리한 분양 조건

‘더샵 리오몬트’는 합리적인 분양가로 주목받고 있습니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1700만원대로, 전용면적 84㎡ 기준으로는 5억원대에 책정됐습니다. 이는 부산 지역 평균 분양가인 3.3㎡당 2200만원을 크게 밑도는 수준으로, 시장에서 상당한 경쟁력을 보입니다. 또한, 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용되어, 수요자들의 경제적 부담을 덜어주기도합니다.

주거 환경과 인프라

단지 인근에는 다양한 개발 호재가 예정되어 있습니다. 도보 5분 거리에 사상~하단선 엄궁역이 개통될 예정이며, 승학터널과 서부산 행정복합타운 개발 계획도 진행 중입니다. 이 외에도 기숙형 중학교와 자율형 공립고 설립이 추진되고 있어 교육 여건도 강화될 전망으로 보입니다.

주거 환경 또한 우수합니다. 동궁초와 엄궁초를 도보로 통학할 수 있는 안심 통학권을 확보했으며, 승학산과 낙동강이 인근에 위치해 자연경관을 즐기기에 적합합니다. 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등도 가까운 거리 내에 있어 힐링 라이프를 누릴 수 있다. 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널 등 주요 생활 편의시설도 근처에 자리하고 있습니다.

차별화된 설계와 스마트홈 기술

단지는 차별화된 설계로도 주목받고 있습니다. 커튼월룩 외관과 ‘PosMAC 스틸아트월’을 사용하여 현대적이고 세련된 외관을 제공하며, 내부는 판상형 맞통풍 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등의 공간 활용을 고려한 구조로 설계됐습니다. 또한, ‘아이큐텍(AiQ TECH)’ 스마트홈 서비스를 통해 보안과 편의성을 한층 강화했습니다.

‘더샵 리오몬트’는 부산 사상구의 첫 더샵 아파트로, 가격 경쟁력과 뛰어난 주거 환경, 다양한 개발 호재가 맞물려 큰 관심을 받고 있다. 이 단지는 향후 지역 내 주거 시장에서 중요한 위치를 차지할 것으로 보입니다.

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