내 집 짓는데 얼마나 들까

내집짓는데 얼마나 들까? (Ver. 2010)     1.계획설계 건축관련 인,허가는 별도(해당지역 설계사무소 진행)이며 각기 2부로 작성하여 우편으로 발송되고, 별도로 해당 설계사무소에 CAD파일로 설계 원본을 제공하여 착공신고도서로 활용됩니다.  <A target=_blank name="[문서의 처음]"></A><A target=_blank name=#54854419></A> <TABLE style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" height=358 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=671 border=1> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=671 colSpan=2 height=30> 설계도서</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=135 height=30> 배치도</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=535 height=30>   대지내 건물배치 및 기타 공작물 위치, 건축개요서 제공</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=135 height=30> 평면도</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=535 height=30>   각 층별 평면도 제공</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=135 height=30> 입면도</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=535 height=30>   정면도,배면도,좌측면도,우측면도 제공</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=135 height=30> 지붕도</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=535 height=30>   지붕 평면도 제공</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=135 height=30> 종,횡단면도</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=535 height=30>   종,횡 단면도 제공</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=135 height=30> 기초보복도</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=535 height=30>   기초관련 평면도 및 철근 배근도 제공</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=135 height=30> 창호도</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=535 height=30>   내,외부 창호도 제공</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=135 height=30> 전기,통신평면도</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=535 height=30>   전열 및 통신, 조명관련 평면도 제공</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=135 height=30> 설비계통 평면도</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=535 height=30>   수전 및 위생도기관련 평면도 제공</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=135 height=30> 조감도</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=535 height=30>   건물 디자인 조감도 제공</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=135 height=30> 실내,외 마감표</TD> <TD style="BORDER-RIGHT: #000000 0.12mm solid; BORDER-TOP: #000000 0.12mm solid; FONT-SIZE: 10pt; BORDER-LEFT: #000000 0.12mm solid; BORDER-BOTTOM: #000000 0.12mm solid; FONT-FAMILY: 994265_10" vAlign=center width=535 height=30>   실내,외 마감표 제공</TD></TR></TBODY></TABLE> <A target=_blank name="[문서의 처음]"></A>     2.반축공사 반축공사라함은 건축공정중 골조를 비롯한 외장, 내장(단열재,석고보드), 창호 공사를 시공사에서 하고, 나머지 기초,전기,설비,수장공사는 건축주 또는 사업주체 주도하에 마무리되는 공사진행 방식입니다. 건축관련업체에겐 질 높은 영업활동을 할 수 있도록 자료 및 기술력을 제공받을 수 있고, 직영으로 집을 짓고자하는 건축주에겐 보다 꼼꼼한 시공과 공사비 절감을 가능하게 합니다.   하지만 반축공사의 경우 시간적인 여유가 없거나 관련 종사자, 또는 주위에서 도움을 받지 못할 경우에는 그리 권해 드리고 싶지 않습니다. 여러가지 이유를 들어 시공사에서 반축공사를 권하고 있지만 건축에 있어서 가장 중요한 전반적인 공정관리와 예산집행, 하자부분에 대한 책임의 소지가 분명치 않고 이로 인해 완축공사에 버금가는 공사비를 지출하면서도 주택의 품질은 떨어질 수 있으니 반축공사나 내 손으로 직접 집을 짓고자 하는 예비 건축주분들은 참고하시기 바랍니다.     3.완축공사   개요 완축공사라함은 주택의 시공에 관련된 모든 부분들을 시공업체에 일괄 도급을 주는 방식 입니다.   공통사항 기초나 골조와 같은 주요구조부, 기본단열,방수등과 같이 주택의 성능을 좌우하는 기본적인 요소이므로 공사비와는 상관없이 공통적으로 설계 및 시공에 반영해야 합니다.   -기초공사: 매트기초                    스틸하우스는 일반적인 철근콘크리트나 조적조에 비해 건물의 자중이 1/5~1/8정도로 대부분 매트기초 방식이 대부분                    이지만 구조,기초높이,지반상태,건축주요구에 따라 달리 계획,시공되며 이러한 사항들은 건축비에 영향을 주게 됩니다. -골조공사: KS D3854 (삼덕철강or한샘철강)                    아연도스크류 및 접합철물 사용 -쉬팅재: 내,외부의 최종적인 마감을 위해 시공되어지는 판재를 말함                지붕: 11.1T OSB합판(캐나다or미국)+방수쉬트(페트로)                외벽:  11.1T OSB합판(캐나다or미국)+타이벡(듀폰)                거실,방: 9.5T석고보드 2겹 시공   별도품목 엄밀히 말하자면 공사계약시 제외되는 사항들을 일컫지만, 여기에서는 개략적인 공사비를 제시하기 위해 현장상황이나 건축주의 다양한 요구로 공통적으로 견적에 반영하기 어려운 부분을 뜻합니다.   -토목공사: 석축,옹벽,성토,절토등 기초공사를 위한 부지정리 및 터파기를 제외한 모든 공사 -정화조: 공사예정지에 오수처리시설 유,무에 따라 정화조 설치 여부 결정(허가사항) -가구공사: 씽크대,붙박이장,신발장등 가구공사 일체 -조경공사: 정원석쌓기, 잔디심기, 쇄석깔기,마당 및 진입로포장, 대문,담장,데크공사등 -전기인입: 임시계량기 및 본 계량기설치에 따른 비용 및 한전불입금 / 지중인입 -수도인입: 상수도설치, 마을수도인입에 따른 비용,지하수개발 -가스인입: 가스배관작업 -보일러: 기본적인 가스 및 기름보일러는 포함되며 그외에 난방기기는 별도 -기타: 거실천정올림, 아트월, 우수배관, 다락방,주차장등   단위면적별 공사금액 아래에 제시된 공사금액 및 마감사양은 어디까지나 건축주의 이해를 돕기위해 개략적인 내용이며 같은 면적이라도 층수, 실의구성 및 종류,평면,건축주의 추가적인 요구사항,현장상황등과 같은 모든 요소들로 인하여 다른 견적이 나올 수 있습니다. 그리고 실제로는 확정된 설계도를 바탕으로 공정별로 재료비,노무비,경비,회사이윤,간접노무비등이 표기된 견적서와 실내,외 마감표를 제공해 드리며 건축계약서,하자보수이행각서와 더불어 계약관련 서류로 활용되니 참고하시기 바랍니다. (하위 사양과 다른 부분, 또는 추가사항은 별도의 색상으로 표기되며, 건축예산을 수립하기 위해 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.)   평/300만원 -기초: 매트기초 (높이=600mm) -골조: KS D3854 (삼덕or한샘) -지붕재: 이중그림자슁글(써튼티드or오웬스코닝) + 알미늄 후레슁 -외벽재: 시멘트사이딩(제임스하디) or 드라이비트 -창문:미국식시스템창호(아르곤가스+백색,격자 / 드리움-VEKA) -현관출입문: 화이버글라스도어(팬라이트+사이드라이트 / 캡스톤)                         알미늄도어 -내부도어: ABS도어(효건or영림) -단열방식: 중단열 (그라스 울 / 이소바) -투습방수: 타이벡(듀폰) -바닥단열 및 미장: 50mm스티로폼+방통 -내벽마감재: 방-합지장폭                        거실-실크벽지 -바닥마감재: 방-장판                        거실-강화마루(동화-클릭) -거실등박스: 기성등박스 -욕실구성 *욕실천정: 리빙우드 *세면기: 단독세면기(기본형-대림) *양변기:2PS(기본형-대림) *욕조 및 욕실칸막이: 욕조(마블)or파티션 *샤워기: 싱글레버(기본형-대림) *수전 및 악세사리: 기본형(대림) *타일: 벽-250*400, 바닥-200*200(국산) -위생급수배관: 이중급수배관 (pipe in pipe system) -조명기구: 평/3만원 (정원등 및 대문등과 같은 옥외에 독립적으로 설치되는 조명 제외)   평/330만원 -기초: 매트기초 (높이=600mm) -골조: KS D3854 (삼덕or한샘) -지붕재: 이중그림자슁글(써튼티드or오웬스코닝) + 알미늄 후레슁 -외벽재: 시멘트사이딩(제임스하디)+포인트(인조석or목재사이딩) -창문:미국식시스템창호(아르곤가스+백색,격자 / 드리움-VEKA) -현관출입문: 화이버글라스도어(팬라이트+사이드라이트 / 캡스톤)                         알미늄도어 -내부도어: ABS도어(효건or영림)  **상위 상양과 모델 차별 -이중단열: 중단열 (그라스 울 / 이소바) + 투습열반사단열재(스카이텍-윈코)                     지붕-열반사단열재(슈퍼온도리) -바닥단열 및 미장: 기포+방통 -내벽마감재: 실크벽지(우리벽지) -바닥마감재: 강화마루(동화-클릭) -거실등박스: 우물천정+간접조명 -욕실구성 *욕실천정: 돔천정 *세면기: 단독세면기(일반형-대림) *양변기:2PS(대림) *욕조 및 욕실칸막이: 오닉스욕조or파티션 *샤워기: 싱글레버(대림) *수전 및 악세사리: 일반형(대림) *타일: 벽-250*400, 바닥-200*200(국산) -위생급수배관: 이중급수배관 (pipe in pipe system) -난방제어방식: 각방온도조절 시스템(아나로그) -조명기구: 평/4만원 (정원등 및 대문등과 같은 옥외에 독립적으로 설치되는 조명 제외)     평/350만원 -기초: 매트기초 (높이=600mm) -골조: KS D3854 (삼덕or한샘) -지붕재: 이중그림자슁글(써튼티드or오웬스코닝)                적삼목 + 동물받이,선홈통 or 징크후레슁 -외벽재: 시멘트사이딩(제임스하디)+인조석(포인트 / 노벨스톤)                 or 스타코                 or 스타코+인조석(노벨스톤) -창문:미국식시스템창호(아르곤가스+Low-e유리+한면래핑,격자 / 드리움-VEKA) -현관출입문: 화이버글라스도어(3/4오발+화이트 / 캡스톤)                         알미늄도어+전자도어록(게이트 맨) -내부도어: ABS도어(네이쳐 / 예다지) -이중단열: 중단열 (그라스 울 / 이소바) + 투습열반사단열재(스카이텍-윈코)                     지붕-열반사단열재(슈퍼온도리) -바닥단열 및 미장: 기포+방통 -내벽마감재: 실크벽지(우리벽지) -바닥마감재: 강화마루(동화-플로렌) -거실등박스: 우물천정+간접조명 -욕실구성 *욕실천정: 돔천정 *세면기: 단독세면기(고급형-대림) *양변기:1PS(일반형-대림) *욕조 및 욕실칸막이: 오닉스욕조or샤워부스 *샤워기: 해바라기 샤워기(대림or로얄토토) *수전 및 악세사리: 고급형(대림or로얄토토) *타일: 벽-300*600, 바닥-300*300(국산) -위생급수배관: 이중급수배관 (pipe in pipe system) -난방제어방식: 각방온도조절 시스템(디지털) -조명기구: 평/6만원 (정원등 및 대문등과 같은 옥외에 독립적으로 설치되는 조명 제외)     평/400만원 -기초: 매트기초 (높이=600mm) -골조: KS D3854 (삼덕or한샘) -지붕재: 단색점토기와 (로만12 / 테릴) or 아이루프                징크 or 적삼목+동물받이,선홈통 -외벽재: 스타코 or 적삼목 or 인조석, or 파벽돌 -창문:미국식+독일식시스템창호(아르곤가스+Low-e코팅+양면랩핑,격자 / 드리움-VEKA) -현관출입문: 화이버글라스도어(3/4오발+오크 / 캡스톤) or 알미늄도어(전자도어록-게이트맨) -내부도어: ABS도어(예다지-천연무늬목) -이중단열(외벽): 중단열(그라스 울 / 이소바) + 외단열(투습열반사단열재 / 스카이텍)                               지붕: 열반사단열재 (슈퍼온도리) -바닥단열 및 미장: 경량기포콘크리트+방통 -내벽마감재: 실크(Zin) -바닥마감재: 온돌마루 or 온돌마루+ 폴리싱타일 -거실등박스: 우물천정+간접조명 -욕실구성 *욕실천정: 돔 천정 *세면기: 단독세면기(고급형-대림) or 디자인 세면기 *양변기:1PS(고급형-대림) *욕조 및 욕조칸막이: 오닉스욕조 or 샤워부스 *샤워기: 해바라기 샤워기 (대림or로얄토토) *수전 및 악세사리: 고급형 (대림or로얄토토) *타일: 벽: 300*600, 바닥-300*300(국산), 디자인타일 -위생급수배관: 이중급수배관(pipe in pipe system) -난방제어: 각방온도조절 시스템 -조명기구: 평/7만원 (정원등 및 대문등과 같은 옥외에 독립적으로 설치되는 조명 제외)   <DIV class=autosourcing-stub>  </DIV>