화성 단지형 전원주택, 제부도 바다조망 고급별장분양 [건폐율40%,용적율100%]

[쫑777]

이제는 서해안시대!!!
화성 제부도 바다조망 단지형 전원주택지 소개해드려요^^

경기 화성시 마당넓은 바다조망 전원주택-샘플하우스 마당뷰

제부도 5분거리에 위치한 '유니버셜빌리지' 샘플하우스 2층 바다뷰

※ 물건정보

- 위치 : 경기도 화성시 송교리

- 대지면적 5,630평, 21개동 단독형 타운하우스

- 용도지역 : 계획관리지역 (건폐율40%, 용적율100%)

- 전세대 바다조망권

- 토목공사완료, 건축허가완료

- 시행,시공 : (주)광신건설

화성 유니버셜빌리지는

1) 대지 210평형~350평형

2) 건축면적 25평~최대 350평

계약자 선택사항에 맞춰 시공가능합니다.

※ 소형주택가능, 한필지 2채이상 건축가능

※ 시공완료 샘플하우스, 즉시입주가능

계약자 맞춤설계가능, 본단지 I동(좌), O동(우) 전경

100% 계약자 맞춤형 인테리어제시

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※목조주택 or 철근콘크리트 구조 및 내.외부 인테리어 선택설계 및 시공

기존 타운하우스 및 전원주택지는 대부분농림지역이나 자연녹지지역에 위치해있어,

건폐율20%의 한정된 면적만을 사용할수 있었죠?

이에 건물의 면적을 넓히기 위해서 부득이하게 큰 면적의 토지를 분양받으시거나,

층수를 올려 건축하셔야 했던 불편함이 있었어요.

이번에 소개해드리는 유니버셜빌리지는 토지 용도가계획관리지역, 건폐율40%로 구분되어 있어,

보다 효율적이고 활용도 높은 전원주택을 지을수 있는 좋은 위치를 선점했습니다.^^

ex)

1. 자연녹지 100평의 경우,

1층 바닥면적 최대20평 건축가능

2. 계획관리 100평의 경우,

1층 바닥면적 최대40평 건축가능

예시) 임대투자용, 한필지에 두채이상 건축가능(주택수x)

Tip! 유니버셜빌리지 토지 100평을 분양받았을때,

한필지 내, (20평+20평) 2층짜리 2개건물을 지어도 주택수는 1주택

은퇴 후, 전원생활과 함께 관광지 내 한달살기 등으로 임대수익을 노려보는것도 좋을것 같습니다.^^

또, 유니버셜 단지 바로 앞까지는 자연취락지구 지정되어있네요.

이처럼 자연취락지구 인접한 곳에, 기반시설을 다 갖춘 대규모타운하우스가 입주하게되면,

국토부에서는 하나의 마을로 인정해서 용도를 함께 묶어주는 경우가 많은데요.

물론 지금 현재도 좋은땅이지만,

만약 용도가자연취락지구로 변경되게 되면, 건폐율이 60%로 올라가게 되니,

향후 가치투자용으로도 손색이 없는 물건지네요^^

시공외관 제시

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◎주변개발사항

여의도 22배규모, 국내최대규모(1700만평) 송산그린시티 조감도

좌) 웨이크파크(국내최초 인공서핑장) / 우) 화성국제테마파크(아시아최대규모 테마파크)

- 송산그린시티 : 국내 최대규모(1700만평) 해양관광신도시조성중

- 국제테마파크 : 신세계건설, 아시아 최대규모 테마파크확정

- 웨이크파크 : 시화호 인공서핑장

- 공룡알화석지 / 국립자연사박물관

- 각종 개발이슈로 인한 화성일대 도로재정비 진행중

지역 내 대형 개발호재들이 많아 추후 해당 주택지에 대한 큰폭의 가치상승이 있을것으로 보여,

투자용으로 보러오시는분들도 꽤 많으세요^^

전세대 바다조망이 가능하지만 그중에도 더 좋은 호실은 소진속도가 빠릅니다.

빠른선택으로 명당자리 선점하세요~~~^^

현재 토목공사 및 주차벙커 100% 완료되어 있어,

계약과 동시에 건축가능합니다.(계약후 평균5~6개월 후 입주가능)

※건축완료된 샘플동을 계약하실 경우, 즉시입주가능

전세대 제부도 바다조망권!!
화성 유니버셜빌리지 단지형 전원주택
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코로나2단계로 인해 샘플하우스 관람은 소수인원 사전예약제로 운영됩니다.
이점 양해부탁드리며,
하기번호로 예약문자[성함,연락처,방문일정]남겨주시면
일정확인 및 주소 문자드리겠습니다. 감사합니다^^
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분양안내 : 010-8484-5440

★ 제부도 바닷길 바로앞!!★

상가주택지 or 펜션지 or 단독주택지 다수 분양문의

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