가전 제품 어디서 구입 하십니까?

[느티나무]

필자는 방문 하신 고객님들께 가끔 하는 질문이 있다.

"가전 제품 어디서 무엇을 보고 구입 하십니까?" 반응은 의아한 표정이다.

땅 사러 오신 고객에게 무슨 뚱딴지 같은 질문이냐 하는 표정이다. 가끔 질문 하는 필자의 성의에 답 하는건

하나같이 메이커를 보고 유명 매장에서 구입한다 하고 대답한다.

비싸봐야 1~2백만원하는 가전제품도 믿을만한 품질에 잘 교육 받은 판매 사원의 친절한 안내를 믿고 신중에 신중을 기하여

구입한다. 하물며 1~2백만원하는 가전 제품도 그럴진데 여러분은 "아무리 싸도 3~4 천만원하는 토지를 어디서

구입하십니까?" 아쉽지만 지금의 현실은 통계상으로 60% 이상이 전문가 집단인 공인중개사 사무실을 통하지 않고

마을 이장님이나 동내 어르신 및 기타 무자격 중개인(세칭 똠방)을 통하여 구입한다 한다.

우리나라 는  토지를 여러가지 법적인 조치로 개발을 규제하고 있다. 그런데 대부분 무자격 중개인의 소개로 구입한다.

작게는 몇천만원 하는 토지를 배짱도 좋게 아무것도 모르는 무자격자에게 덜컥 사서 크게 후회하는 사람들을 너무나 많이 보아왔다.

하긴 그럴만한 이유가 있다. 작금의 현실은 부동산 업자들의 불신이 너무나 팽배 해 있다.

무수히 전화 오는 기막힌 땅 있다는 기획 부동산 업자, 부동산 사무실에 들려보니 감언 이설로 꼬드기는 부동산 업자들~,

하지만 잘 보면 그 사람들은 전문가가 아니다. 기획 부동산은 공인중개사 허가도 없는 수가 대부분이요, 또한 허가 있는 사무실도

면허 대여하여 개설한 사무실이거나 보조 직원들이 대부분이다. 여러분의 소중한 자산을 얼치기 무자격자에게 맞기는 우를 범하지 말자.

반드시 확인할 사항은 허가 있는 사무실인가 확인 할것이며 명함을 건네 받을때 공인중개사 인가 확인하자.

적어도 그들은 전문 교육을 받고 국가가 인정한 자격을 취득한 자 들이기 때문에 장난은 하지 않는다.

요즘은 법적인 제도로 잘못 중개한 중개업자는 그 부동산 가격을 변상해 주는 공제 보험을 의무적으로 가입하게 제도 되어있기 때문이다.

위의 사항을 확인하지 않고 무자격자나 면허 대여자들에게 구입하여 피해받은 고객들에게 필자는 해주는 말이 항상 있다.

" 당신은 당신의 재산을 아무에게나 맏겨 토지를 구입 했기 때문에 당신의 재산을 지킬 자격을 상실했다" 

다시한번 강조 한다. 반드시 공인중개사에게 상담할것. 계약은 공인중개사의 인감이 찍혀 있나 확인 할 것"

그러면 여러분은 절반은 성공할것이다.

[미남돼지]

올은말씀이오.

[사브리나]

좋은정보 감사합니다

[다친구]

한번 속을 뻔 했어요 그렇군요

[딱새]

감사 해요

[여사님]

감사합니다

[제로로]

감사합니다.

[테봉바다]

좋은정보 감사 합니다
주말 즐겁게 보내세요.

[미소짓는]

잘 보고 감사 합니다.

[은지를 찾아서~]

약은 약사에게...ㅎ

[늘산]

공인 중개사가 전문가?
동산과 부동산이 과연 전문가가 누구인가요?
공인중개사 자격증 하나 있다고 전문가는 아니지요
사법고시도 행정고시도 아닌 공인 중개사를 전문가라 칭하는건 어불성설입니다
누구나 나이제한없고 할아버지도 따는 정도의 자격증을 전문가
그리고 부동산은 정보력과 안목이 중요하지요

[통영]

맞는 말씀 입니다 그렇습니다 잘 듣고 갑니다 참고가 될겁니다 감사 합니다 그럼 좋은 주말 되시고 행복 하세요 ~~~~~`

[질그릇]

제 마음이 든든합니다~~ ^.^*.감사합니다~~

[여행]

얼마나 사람을 믿을수있는가가중요한것같네요

[굳세다]

공부 많이하고 갑니다.감사합니다.

[들풀]

고맙습니다.

[밤텡이]

또 한 중요한 소식 일깨워 주셔서 감사요 좋은날 되세요 ^^

[공산해]

바른 말씀 아려주셔서 감사 합니다.

[황금화수분]

옳은 말씀*^^*

[흠흠]

공감이 갑니다...
하지만 공인중개사분들도 불신받는 이유를 잘알고 있으실겁니다.
믿고 신뢰할 수 있는 사회가 되려면 서로가 노력해야 되겠지요....