경기 가평군 가평읍 금대리 574-35 수익성 근린주택 경매 대지111평 2층건물129평 상가1 주택1 북한강조망가능함 무료법원경매 경

[김홍진]

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	의정부16계 2020 타경 15891	용 도	근린주택
소 재 지	경기 가평군 가평읍 금대리 574-35 [일괄]574-34, 574-37, 574-38, 574-39, [북한강변로 137-33]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 06월 02일 /
청 구 액		다음예정	2021년 07월 07일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 10월 15일(김호감정)	배당종기	2020년 12월 21일
감 정 가	306,399,280원 (건물:76,101,480원/토지:149,097,800원/제시외:81,200,000원)
최 저 가	306,399,280원(100%)	보 증 금	10% (30,639,928)
토지총면적	365.8 ㎡ (110.65평)	건물총면적	246.27 ㎡ (74.5평)
이해관계	등기 -1건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	의정부16계 전화 : (031)828-0336	관할 주민센터	가평읍사무소 (대표:031-582-3002 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

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경기 가평군 가평읍 금대리 574-35 감정평가액    토지:38,165,000    건물:76,101,480    제시:200,000 *일반목조경사지붕(일반목조) *주택및근린생활시설(휴게음식점) *사다리형남동하향경사지 *난방설비 *일괄입찰 *새재골마을동측인근 *주위단독주택,근린생활시설,농경지및임야등혼재한지방도주변전원주택지대 *노선버스(정)인근소재 *제반교통사정보통 *4m단지내도로통해차량출입가능 *계획관리지역 *가축사육제한구역(모든축종사육제한,2019.12.05) *자연보전권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *한강수변구역 *표준지가 : 198,000 *감정지가 : 449,000

대지   85(25.71평)    38,165,000원 1층건물   32.76(9.91평)    32,825,520원 ㆍ2층32.76(9.91평)    43,275,960원 제시외    ㆍ1층보일러실0.75(0.23평)    200,000원    데크및옹벽등포함 - 승인:2016.04.05

경기 가평군 가평읍 금대리 574-34 감정평가액    토지:4,788,800 *부정형남동하향경사지 *계획관리지역 *가축사육제한구역(모든축종사육제한,2019.12.05) *자연보전권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *한강수변구역 *표준지가 : 198,000 *감정지가 : 146,000

도로   32.8/374(9.92평)    4,788,800원    (토지 3280/37400 (주)더시크릿 지분) - 승인:2016.04.05

경기 가평군 가평읍 금대리 574-37 감정평가액    토지:35,952,000    제시:81,000,000 *사다리형남동하향경사지 *계획관리지역 *가축사육제한구역(모든축종사육제한,2019.12.05) *자연보전권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *한강수변구역 *표준지가 : 198,000 *감정지가 : 428,000

대지   84(25.41평)    35,952,000원 제시외    ㆍ간이수영장180(54.45평)    81,000,000원    574-37,-38,-39지상    부대설비포함 - 승인:2016.04.05

경기 가평군 가평읍 금대리 574-38 감정평가액    토지:35,524,000 *사다리형남동하향경사지 *계획관리지역 *가축사육제한구역(모든축종사육제한,2019.12.05) *자연보전권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *한강수변구역 *표준지가 : 198,000 *감정지가 : 428,000

대지   83(25.11평)    35,524,000원 - 승인:2016.04.05

경기 가평군 가평읍 금대리 574-39 감정평가액    토지:34,668,000 *사다리형남동하향경사지 *계획관리지역 *가축사육제한구역(모든축종사육제한,2019.12.05) *자연보전권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *한강수변구역 *표준지가 : 198,000 *감정지가 : 428,000

대지   81(24.5평)    34,668,000원 - 승인:2016.04.05

공시지가

공시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	194,000.00 ▲3.1%	188,100.00 ▲7.9%	174,400.00 ▲4.7%	166,600.00  - 0.0%
	주택가		32,000,000.00 ▲6.7%	30,000,000.00  - 0.0%	30,000,000.00  - 0.0%

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