경기도 남양주시 화도읍 가곡리 공장경매 |
의정부지방법원 | 본원 | 한승정밀 의료기기제조 | 경매16계 | 031-828-0336 |
2019타경20194 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-04-01 | 수 | 허철구 | 010-5352-3636 |
소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 가곡리174-4 외1필지 |
경기도 남양주시 비룡로292번길12 |
용 도 | 공장 | 채권자 | 최병대 | 감정가 | 100% | 699,521,000 |
대장용도 | 공장 | 채무자 | 김철웅 | 최저가 | 100% | 699,521,000 |
현황사용 | 의료기기제조 | 소유자 | 김철웅 | 보증금 | 10% | 69,952,100 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 150,000,000 |
대지면적 | 912.00㎡ | 275.9평 | 제시외(가격포함) | 178.40㎡ | 54.0평 | 포함 |
건물면적 | 336.60㎡ | 101.8평 | 제시외 제외 | | .00평 | 제외 |
사건접수 | 2019-10-10 | 매각개시결정 | 2019-10-10 | 배당종기일 | 2019-12-30 |
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | % | 입찰 | 결과 |
신건 | 2020-04-01 | 699,521,000 | 100% | 낙찰 | 780,000,000 | (주)착한우 | | 2명 | 112% |
2회 | | | | | | | | | |
3회 | | | | | | | | | |
4회 | | | | | | | | | |
5회 | | | | | | | | | |
◆임차인 현황◆ |
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 |
1 | 전입 | 없음 |
| | 보증 | | x | x | 배당금 | |
확정 | 없음 | 월세 | | 기타 | |
배당 | 없음 | 환산 | | |
임차인 | 신건의 경우 임대차 권리신고 여부는 매각기일 1주일전에 확인 가능합니다 |
◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 |
508,329,000 | 139,788,000 | 51,404,000 | | | 699,521,000 |
기타 | 제시외건물
포함 |
◆ 건물현황 ◆ |
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) |
가곡리174-4 | 1층 | 경량철골구조 | 근린시설 | 165.00㎡ | 49.91평 | 480,000 | 79,200,000 |
가곡리174-4 | 1층 | 경량철골구조 | 화장실 | 6.60㎡ | 2.00평 | 180,000 | 1,188,000 |
가곡리174-4 | 1층 | 경량철골구조 | 근린시설 | 165.00㎡ | 49.91평 | 360,000 | 59,400,000 |
| | | | | | | - |
총 합 계 | 336.60㎡ | 101.82평 | 합계 | 139,788,000 |
기타 | 이용상태(공장 및 사무실 등) / 통상적인 전기설비, 일부
사무실 부분은 통상적인 위생설비 및 전기설비 등 |
|
◆ 토지현황 ◆ |
지번 | 지목 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) |
가곡리174-4 | 공장용지 | 계획관리지역 | 392,000 | 891㎡ | 269.53평 | 558,000 | 497,178,000 |
가곡리174-4 | 공장용지 | 계획관리지역 | 392,000 | 21㎡ | 6.35평 | 531,000 | 11,151,000 |
총 합 계 | 275.88평 | 총합계 | 508,329,000 |
기타 | 가곡초등학교 남서측 근거리에 위치 / 인근은 창고, 공장, 근린생활시설, 농경지 등이
혼재 / 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 이용편의도는 다소 불편시됨 /
북측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함 / 수질보전특별대책지역 |
◆ 제시외 건물현황 ◆ |
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물면적㎡ | 건물평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 |
1 | 가곡리174-4 | 1층 | 철골조판넬 | 사무실 | 72㎡ | 21.90평 | 310,000 | 22,444,000 | 매각포함 |
2 | 가곡리174-4 | 2층 | 철골조판넬 | 사무실 | 76㎡ | 22.99평 | 310,000 | 23,560,000 | 매각포함 |
3 | 가곡리174-4 | 단층 | 기존벽채이용판넬 | 복도화장실 | 30㎡ | 9.07평 | 180,000 | 5,400,000 | 매각포함 |
| | | | | | 제시외 포함가격 | 51,404,000 | |
◆기계기구현황◆ |
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비 고 |
해당사항없음 | | | | |
◆건물등기사항 ◆ |
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 |
갑1 | 2006-05-23 | 소유권 | 박은규 | | 이전 | 보존 |
갑2 | 2011-05-02 | 소유권 | 김철웅 | | 소멸 | |
을5 | 2011-05-02 | 근저당권 | 농협은행 | 333,240,000 | 소멸기준 | |
을6 | 2019-05-22 | 근저당권 | 최병대 | 225,000,000 | 소멸 | |
갑5 | 2019-10-10 | 임의경매 | 최병대 | 150,000,000 | 소멸 | 청구금액 |
| | | | | | |
◆토지등기사항◆ |
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 |
갑2 | 2014-02-03 | 소유권 | 박은규 | | 이전 | 낙찰 |
갑6 | 2011-05-02 | 소유권 | 김철웅 | | 매매 | |
을7 | 2014-12-03 | 근저당권 | 농협은행 | 33,324,000 | 소멸기준 | |
갑7 | 2016-01-25 | 압류 | 남양주시 | | 소멸 | |
을8 | 2016-02-01 | 근저당권 | 최병대 | 225,000,000 | 소멸 | |
갑10 | 2016-11-23 | 임의경매 | 최병개 | 150,000,000 | 소멸 | |
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010-5352-3636 |
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