전주 원룸(빌라)3층건물 매매 3억4천 실인수가 2억 -개인직거래

[백석기]

1. 매물종류:빌라 매매( 전체)

2. 매물크기:토지: 217.3 제곱미터(66평), 건물 388.83제곱미터(118평)

3. 거래금액: 매매가 3억 4천(실매매가 2억 )

4. 난방방식 : 개별난방 , 개별 도시가스

5. 매물위치: 전북 전주시 완산구 서신동 옹달샘마트 부근(서신 E편한세상앞)

서신동은 현재도 개발중인 곳입니다. 지역족건은 전주에서 최상입니다.

6. 해당층수:빌라전체 (원룸전체) 3층건물

7. 옵션사항 : 쓰리룸 3개, 원룸 6개 총 가구수 9개입니다.

8. 주차가능여부 : 2대

9. 매매가능날짜 : 언제든지 가능합니다.

문의 연락처 : 010-2659-798육

안받을땐 010-9947-933팔

사진정보

안녕하세요

전주빌라전체 개인 직거래 합니다.

서신동에 위치하고있는 빌라이며 최상의 조건을 갖추고있습니다 ㅠ

옆에 마트있고, 공원, 공용주차장을 완비하고있습니다.

바로뒤 공터 우측 공원, 앞 길이여서 사방이 트여서 답답하지 않으며 일조권또한 최상입니다.

그리고 또 천변과 가까워서 운동을 좋아하시거나 걷기를 좋아하신 분이라면 더욱 좋아하실겁니다.(천변직선거리100m)

건물은 신축 건물은 아니나 외관등 리모델링 회서 내부,외관 깨끗합니다.

원룸은 6개 쓰리룸은 3개이며 층마다 원룸2개 쓰리룸1개로 구성되어있습니다.

빈방없습니다~~ 안심하셔도 됩니다.

2층쓰리룸에 저희가 살고있어 월세과 보증금이나 월세가 조금 떨어지는 편입니다.

월세 월 212만원인데 저희가 쓰고있는쓰리룸을 다른사람으로 대체한다면 월 250정도는 나올것입니다.

보증금 7천2백정도 받고있으며 이것또한 쓰리룸하나를 체운다면 1억정도 보증금이 나올것입니다.

즉 매매 3억4천이고 대출 7천만원 현보증금 7천, 월세 210만원입니다

대출이 적은편이며 주택담보대출 추가 가능합니다.

대출 보증금 빼면 실인수금액 2억원입니다.

말씀드렸다 시피 쓰리룸을 쓰고있는 가격이여서 인수금액이 조금 높아졌습니다.

쓰리룸은 24평인데 실평수는 그보다 훨신 크고 방은 거실1, 큰방,작은방 ,화장실로되어있습니다.

원룸