동탄신도시 삼성홈플러스 평단가(2100 분양중) 딱2자리

[수원역세권]

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*현장명:동탄 택지지구 모닝타운

*주소:화성시 동탄면 220-4번지(870블럭)

*대지면적:423.5py

*건축면적:380py

*연면적:2.483py

*지역지구:근린상업지역

*주차장:114대 근생 16대 포함

*임대 확정:삼성 홈플러스(익스프레스)  

*임대기간:6년(2년후 임대가조정)

*분양면적:208.23평(1층전면 5개호수 후면1개호수 2층1개호수)

*전용면적:114.66평

*분양가격:481.486만원

*보증금:90.000만원/월임대료:2.282만원

*년수익금:27.384만원

*대출:분양가의50%(240.743만원)

*대출이자:14.204만원(국민은행:5.9%적용)

*실수익금:13.180만원

*실투자금:150.743만원

*수익률:대출발생전 7% / (대출발생시:8.74%)

@1층 평당가격:2500~3400 만원(임대환영)

**추천업종:국내외 유명 프랜차이즈 (편의점.김밥점.분식점.피자헛.

SK텔레콤.베스킨라빈스31.화장품전문점.미용실.제과점 등)

@2층 평당가격:950~1150 만원(임대환영)

**추천업종:훼미리레스토랑.회전초밥.대형횟집.커피숍.대형미용실

 대형뷔페.삼겹살.갈비집.휘트니스센타.한의원.등

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016 806 5086 신승환