서울 구로구올상가건물경매>구로동 지상4층 근린시설매각(21타경102697)329
관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
010-9185-0439김소장)
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추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
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서울 구로구 수익형건물(근린시설) 경매
추천매물..진행정보 TIP
본건 지역적으로
주위 각종 주거시설,상가,주상용건물,학교,공원등 혼재한
서울 구로구 구로동지역내
도보 및 제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘
” 구로5동주민센터“ 남서측인근
“근린시설 (상가건물) 및 토지 77.5평”
등이
서울남부법원경매를 통해 감정가 18억 2900만원에
나와...
매각절차가 진행중
이다..
토지 3필지 총면적은
256.0㎡ (77.4평)
지상 4층층구조 건물 1동 및 부속지장물등
총 연면적은 620.2㎡ (187.6평)
이다.
구로고등학교 근거리 이면도로변에 위치한
본 건물은
2000년 12월 건축후 ..2001년 3월 증축한
철골조판넬지붕 지상4층구조 올상가건물로
1층 주차장, 2층은 상가 및 사무실등으로 구성되어 있으며
부속 승강기실과 창고가 소재함
- 경매진행중인 현재 임차인이 저체를 조합사무실등으로 이용중 -
서울 구로구 구로동 주거밀지역내에 위치한
상가전용 임대 수익형 건물로
현황처럼 .. 실사용겸 임대 가능하면서 올상가건물투자자 최적
또한
현황보다는 재개발등 지역적인 변화를 통한
중장기적으로 수익 가능한 입지의 재테크투자라면 금상첨화.
서울 구로구 구로동으로
구도심지에 지은 건물 및 토지면서,
꾸준히 수익 가능한 ...제테크형건물 경매건 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
(공.경매 건물투자 컨설팅 입찰전문상담
010-9185-0439김소장)
수익형 건물..입찰
"김소장"이 함께 합니다
- 주의
- 본 사건은 수익형 상가건물로
종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등
철저한 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 경매건입니다.
- 사전 조사 및 확인필수사항
본 사건
일부 소유자 및 전입자 점유중인 임대형 시설이므로
점유자에 대한 명도계획 및 임차인 보증금인수여부 확인 필
- 본건물외 제시외 부속건물 및 지장물등 매각여부 확인
- 토지상에 경계 및 건물상태...확인 필수
-건물가격은 전체감정가의 11%로 낮게 책정함
-본건 토지 총 3필지중 1필지는 대지로 미전환상태이며,
토지일부는 도로로 이용중
- 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.
⇰ 서울 구로구 구로동“구로5동주민센터”인근
실사용 및 임대수익성 갖춘 올상가건물 경매건.
수익성 갖춘데다, 시세대비 저렴한
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
찾는 수요는 많으나, 매물이 적은 구도심지내 올상가건물로...
낙찰 후 필요에 따라
투자목적에 따라 변형이용도 가능 할 것으로 예상되는 매물로
실사용하면서 상업시설로 임대 가능한 매물 찾는
재테크투자자중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
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“2021타경 102697호 관심”
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본건 .잔금대출.
낙찰가 80%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도에 따른
대출이 어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 서울 구로구 구로동
재테크형 상가건물 및 토지..
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ㆍ초가집부뚜막청국장(66m) ㆍ굽네치킨 구로5동점(82m) ㆍ족발마을김족장 서울본점(128m) ㆍ서울안심축산 구로본점(207m) ㆍ금호공인중개사사무소(218m) ㆍ서일 공인중개사사무소(232m) ㆍ전티마이 베트남쌀국수 구로점(251m) ㆍ365공인중개사사무소(273m) ㆍ종인아네스트공인중개사사무소(278m) ㆍ구로구민회관 대강당(284m) |
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010-9185-0439.. 김소장
각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
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본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
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부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
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