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소득 수준 | 만 기 별 금 리(%) | |||
10년 | 15년 | 20년 | 30년 | |
연소득 2천만원이하 | 2.00 | 2.10 | 2.20 | 2.30 |
2~4천만원이하 | 2.45 | 2.55 | 2.65 | 2.75 |
4~6천만원이하 | 2.85 | 2.95 | 3.05 | 3.15 |
※ 금리우대 ( ⓶,⓷번 중복적용 불가, ⓵번은 ⓶,⓷번과 중복적용 가능)
⓵ 다자녀가구 : 3자녀이상 0.5%, 2자녀 0.3%, 1자녀 0.2%
⓶ 생애최초구입자, 장애인가구, 다문화가구, 신혼가구 : 0.2%
⓷ 연소득 6천만원 이하 한부모가구 : 0.5%
→ 한부모 가구 : 한부모 가족 지원법령에 따라 한부모가족증명서를 발급받거나 가족관계증명서상 부자 또는 모자가구로서 주민등록등본상 신청인의 만 6세 이하 미취학 아동과 6개월 이상 세대 합가되어 있는 가구
⓸ 주택청약(종합)저축 : 1년(3년) 이상이고 12회차(36회차) 이상 납입 확인시 0.1%(0.2%) 우대
주택청약(종합)저축 가입자 중 민영주택 청약지역별 최소예치금(대구 250만원) 납입이 완료된 날로부터 1년(3년)이상 0.1%(0.2%)
● 다만, 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구인 경우(‘생애최초 신혼가구’)에는 아래 표의 금리 적용 (최저금리는 연 1.2%로 제한)
소득 수준 | 만 기 별 금 리(%) | |||
10년 | 15년 | 20년 | 30년 | |
연소득 2천만원이하 | 1.70 | 1.80 | 1.90 | 2.00 |
2~4천만원이하 | 2.10 | 2.20 | 2.30 | 2.40 |
4~7천만원이하 | 2.45 | 2.55 | 2.65 | 2.75 |
※ 금리우대
⓵ 주택청약(종합)저축 : 1년(3년) 이상이고 12회차(36회차) 이상 납입 확인시 0.1%(0.2%) 우대
주택청약(종합)저축 가입자 중 민영주택 청약지역별 최소예치금(대구 250만원) 납입이 완료된 날로부터 1년(3년)이상 0.1%(0.2%)
⓶ 다자녀가구 : 3자녀 이상 0.5%, 2자녀 0.3%, 1자녀 0.1%
● 대출 한도 : KB시세와 실매매가 중 낮은 금액의 최고 70% / 2억원 이내(신혼가구 최대 2.2억원, 2자녀이상 가구 최대 2.4억원)
● 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년
● 상환방식 : 원리금(원금) 분할상환, 비거치 또는 1년 거치 중 택일
● 중도상환수수료 : 3년 이내 1.2%(슬라이딩방식)
□ 만 30세 이상 미혼인 단독세대주의 경우 제한사항
● 대출한도 :1.5억원
● 담보주택가격 : 3억원 이하
● 전용면적 : 60㎡ 이하
※ 만 30세 이상 미혼인 단독세대주가 직계존속과 세대를 구성하고 있는 경우 반드시 세대합가일 6개월 이상 만족시 기존 디딤돌조건 적용가능 (미충족시 변경된 내용 적용)
□ 준비서류(우리은행 신청 시 준비서류)
→ 공동명의가 아니더라도 배우자와 같이 지점방문하셔야 합니다.
→ 주택금융공사 신청 시 주택금융공사 제출서류와 은행 제출서류가 별도이므로 구분하여 준비하셔야 됩니다.
1.분양계약서 포함 모든 계약서 원본, 전매계약서,부동산실거래신고필증(전매하신 분), 증여계약서(증여하신 분)
2.본인 및 배우자 신분증, 본인 및 배우자 인감도장, 인감증명서 2통 (동사무소발급)
3.주민등록등본, 주민등록초본(주민번호 전부 기재,인적사항변경내역 & 전주소기재) 각각 2통
4.전입세대열람확인서(동사무소발급) - 분양계약서 지참하여 분양계약서 주소지로 신주소, 구주소 다 나오게 발급
5.가족관계증명원 - 단독세대주 또는 배우자분리세대인 경우 발급
6.건강보험 자격득실확인서 - 본인 및 배우자 각각 1577-1000 건강보험공단 팩스 요청
7.소득증빙서류 (본인 및 배우자 모두 준비)
1) 직장인인 경우 → 재직증명서, 근로소득원청징수영수증 원본(최근 2년치) (최근 이직자는 별도 문의바랍니다)
2) 개인사업자인 경우 → 사업자등록증, 소득금액증명원 (최근2년치)
3) 연금소득자의 경우 → 연금수급권자 확인서, 연금수령통장
4) 소득이 없거나 부부합산 2400만원 이하로 추정소득 증빙인 경우
→ 연금산정용 가입내역확인서 또는 건강·장기요양보험료 납부확인서 (국민건강보험공단 1577-1000)
★ 소득이 없는 경우 필수 첨부서류
→ 소득없음사실증명원, 사업자등록사실없음증명원(세무서 발행) (건강보험자격득실확인서상 직장피부양자인 경우 제외가능)
8.공동명의일 경우 배우자 신분증+인감도장+인감증명서 2통+초본 2통(주소지 다를 경우 배우자 등본 2통)
9.우리은행 통장(대출신청자분) 원본
10.금리우대 조건 해당서류(가족관계증명서, 한부모가족증명서, 장애인증명서, 국가유공자확인원, 혼인관계증명서, 청약저축거래확인서 등)
☞ 상단에 안내한 우대금리조건 해당자의 신분증, 도장 필수지참하여 지점 같이 방문
우리은행 경산지점
펜타힐즈 푸르지오 전담상담사
김용태 017 509 1598
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