★ 용인시 상가 경매 ♥ 경기 용인시 기흥구 영덕동 용인프리미엄 아울렛 상가 (반값경매) / 토지 20평,건물 18평, 경매가 1억9천6백,,, 수원~신갈 43번대로변, 영통지구입구!!!
소 재 지 | 경기 용인시 기흥구 영덕동 517-1 용인프리미엄아울렛 B동 1층 50호 (16956) 경기 용인시 기흥구 중부대로 64 |
경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | |
용 도 | 상가 | 채무/소유자 | | 매 각 기 일 | 19.08.27(화)10:40 |
감 정 가 | 401,000,000 (18.09.10) | 청 구 액 | | 다 음 예 정 | 19.10.02 (137,543,000원) |
최 저 가 | 196,490,000 (49%) | 토 지 면 적 | 66.8 ㎡ (20.2평) | 경매개시일 | 18.08.31 |
입찰보증금 | 58,947,000 (30%) | 건 물 면 적 | 59.9 ㎡ (18.1평) | 배당종기일 | 18.11.13 |
ㅇ 경기 용인시 기흥구 영덕동
ㅇ 용인프리미엄아울렛 B동 1층
ㅇ 사건번호 : 2018타경 19292
ㅇ 매각기일 : 19.08.27 (화) 10:40
ㅇ 감정가 : 401,000,000
ㅇ 최저가 : 196,490,000 (49%) 반값경매
ㅇ 입찰보증금 : 58,947,000 (30%)
ㅇ 재매각물건
ㅇ 수원~신갈 43번 대로변에 위치한 위치최적 !!!
ㅇ 영통 입구 !!!
ㅇ 흥덕지구와 영통 사이에 위치
ㅇ 분당선 청명역 역세권
ㅇ 흥덕 IC
ㅇ 임대수입 투자 !!!
ㅇ 반값경매 !!!
임대료예측 (인근 사례를 분석하여 예측한 임대시세, 분석일 : 2019.03.15) |
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예상임대료 | 보증금 40,000,000 원 / 월세 1,500,000 원
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주변매물 | 인근설명 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
용인프리미엄아울렛 대로변 | 60㎡ | 1 | 6,000만 | 230만 |
용인프리미엄아울렛 | 57㎡ | 2 | 800만 | 80만 |
거래사례
소재지 | 건물명 | 용도/지목 | 거래금액(원) | 면적(㎡) | 평당금액 | 거래시점 |
영통동 954-6 | 정원빌딩 | 상가 | 150,000,000 | 1,641.0 | 5,947,083 | 2018.09 |
영통동 947-8 | Y.T오피스텔 | 상가 | 67,000,000 | 5,258.7 | 9,069,927 | 2017.09 |
건축물현황 - 집합건축물대장(표제부) | 면적단위 : ㎡(평) |
건축물현황 내용소재지 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 517-1번지 용인프리미엄 B동 | 대지면적 | | 연면적 | 13,896(4,204) | 허가일자 | 2002-04-03 | 건축면적 | 3,545(1,072) | 용적률산정용연면적 | 6,753(2,043) | 착공일자 | 2002-05-22 | 건폐율 | | 용적률 | | 사용승인일자 | 2003-03-17 | 주차장 | | 기타 | |
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층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 | 1층 | 철근콘크리트구조 | 소매시장 | 3262.36 (987) | 2층 | 철근콘크리트구조 | 판매시설(소매점,일반음식점),소매시장 | 1805.44 (546) | 지2층 | 철근콘크리트구조 | 기계실,전기실(판매시설부분) | 290.54 (88) | 지2층 | 철근콘크리트구조 | 기계,전기실(근린생활시설시설부분) | 370.69 (112) | 2층 | 철근콘크리트구조 | 소매시장 | 1649.45 (499) | 지2층 | 철근콘크리트구조 | 주차장(판매시설부분) | 1341 (406) | 지2층 | 철근콘크리트구조 | 주차장(근린생활시설시설부분) | 1784.16 (540) | 지1층 | 철근콘크리트구조 | 주차장(판매시설부분) | 3224.42 (975) | 지1층 | 철근콘크리트구조 | 창고,방재실,계단실(판매시설부분) | 92.01 (28) | 지1층 | 철근콘크리트구조 | 창고,방재실,계단실(근린생활시설시설부분) | 40.02 (12) |
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관할정보법원 | ㆍ수원지방법원 3계 전화 : (031)210-1263 ㆍ입찰시간 10:40~11:40 | ㆍ신한은행(제1별관 1층), 우체국(제1별관 2층) |
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주민센터 | ㆍ영덕동주민센터 (대표:031-324-6802, 경기 용인시 기흥구 영덕동 1208 ) |
등기소 | ㆍ수원지방법원 용인등기소(대표:1544-0773, 경기 용인시 처인구 성산로 7 (역북동 391-28)) |
세무서 | ㆍ기흥세무서(대표:031-8007-1200, 경기 용인시 기흥구 흥덕2로117번길 15(영덕동974-3)) |
지역분석
역세권 | ㆍ분당선 청명 824m |
공공 | ㆍ영통1동주민센터(377m) |
교육 | ㆍ김득연유웨이학원(140m) ㆍ가람유치원(141m) ㆍ리틀씨즈학원(152m) ㆍ영통천사 어린이집(167m) ㆍ이든어린이집(168m) ㆍ황골허린음악학원(185m) ㆍ홍익아트 영통구지사(199m) ㆍ황곡초등학교(216m) ㆍ황곡초등학교 병설유치원(218m) ㆍ에이플러스연기학원(221m) |
교통 | ㆍ영덕동 공영 주차장(133m) ㆍ동광주유소(173m) ㆍ지하주차장(350m) ㆍ영통도서관 주차장(376m) ㆍ모아병원주차장(424m) ㆍ영덕LPG충전소(616m) ㆍ주차장(653m) ㆍ영덕주유소(672m) ㆍ해월에너지 수원충전소(732m) ㆍ영흥체육공원 주차장(859m) |
금융 | ㆍKB국민은행ATM 프리미엄아울렛상가A동(14m) ㆍIBK기업은행365 수원황곡우체국(379m) ㆍKEB하나은행365 황골주공뜨란채아파트정문옆(427m) ㆍ신한은행 365코너 황골마을1단지(467m) ㆍIBK기업은행365 황골마을1단지(471m) ㆍKB국민은행ATM 황골주공1단지(536m) ㆍ신한은행 영통지점(610m) ㆍKB국민은행ATM 벽산풍림아파트 관리사무소(657m) ㆍIBK기업은행365 영통신명한국아파트(662m) ㆍKEB하나은행365 경기수원외국인학교 본관1층(685m)ㆍ동수원새마을금고 영통1지점(474m) ㆍ롯데ATM 하이웨이마트 영통(CD)(638m) |
생활 | ㆍ수원프리미엄아울렛관리단(49m) ㆍ춘천진미닭갈비(84m) ㆍ호아면 황골점(124m) ㆍ홍천화로구이(149m) ㆍ영덕부동산(162m) ㆍ뽕스차이나(197m) ㆍ걸어서가는집(201m) ㆍ코리아 공인중개사사무소(201m) ㆍ어촌세꼬시(221m) ㆍ봉평메밀곤드레(246m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍ세븐일레븐 용인프리미엄아울렛점(41m) ㆍGS25 영통프리미엄점(118m) ㆍGS25 황골주공점(256m) ㆍ홈플러스익스프레스 수원영통점(284m) ㆍ이마트24 황골주공점(415m) ㆍ세븐일레븐 영통1단지점(474m) ㆍCU 영통리슈빌점(477m) ㆍGS25 수원황골점(480m) ㆍGS25 흥덕사랑점(590m) ㆍGS25 영통벽산점(623m) |
의료 | ㆍ봄봄치과의원(268m) ㆍ김영국소아과의원(295m) ㆍ황골온누리약국(303m) ㆍ서울명문치과의원(373m) ㆍ연세모아요양병원(380m) ㆍ윈여성병원(416m) ㆍ아이맘약국(421m) ㆍ민약국(452m) ㆍ365아이랑소아청소년과의원(452m) ㆍ메디팜다솜약국(470m) |
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공인중개사: 도 세용 이사. HP:010-9365-8949
리치인베스트(주)
주소: 수원시 영통구 중부대로 304, 4층 (매탄동,명진빌딩)
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일단은 입찰보증금: (금 59,000,000원 )만 있으면 됩니다.
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