- 문경 마에스트로 마을 -

[양사부]

농가주택 리모델링, 시골집 수리하기, 전원주택, 통나무주택, 목조주택, 주말주택, 세컨드하우스, 황토주택,

귀농, 귀촌, 강원도 부동산, 횡성 부동산의 모든 것이 산골전원주택이야기에 다 있습니다.

1,  명칭 : 문경 퍼머컬쳐 (마에스트로 마을)

2.  위치 : 문경시 가은읍 성저리 242 외 

3.  3500평 부지를 퍼머컬쳐디자인으로 

    주거와 정원식 텃밭으로 조화롭개 조성하여

    에너지와 식량의 자립을 고민하고 생태 환경이 유지되는

    장인으로서의 여가와 생산을 이루어 궁극의 전원생활과 행복을 실현하려 합니다.

4,  기존 전/답을 절토 및 성토하여 기본 토목 및 1차 허가/공사완료

5.  용도지역(보존관리지역)

6,  부지가 2차선 아스팔트 도로에 연해있으며 단지 내 도로/ 게스트하우스 건축완료

7   기본 토목공사 완료(배수로, 전기, 암반수, 공용 공원/ 개인텃밭, 공용 주차장 등 기반완료)

8.  부지 전면 조망으로 문경소나무 군락지(청솔공원)와 계곡이 있으며,  

    힐링 관광지가 인접해있고, 대형병원/ 대형마트 등이 차량 15분 소요됨.

    문경세재는 한국인이 꼭 가봐야할 관광지 1위(2013)로 선정되었고

    문경에 서울대학교 병원 메디컬센터 가 오픈하는등

    2015년 세계군인체육대회가 개최되면서 건강과 힐링의 도시로 발전하고 있음.

    특히 부지가 위치한 가은읍은 석탄 테마파크와 SBS 촬영장을 중심으로

    백두대간 녹색종합정비 사업구역으로 지정되어 최근 많은 예산이 반영되어

    쾌적한 관광마을로 거듭나고 있음.

    문경 퍼머컬쳐는 대한민국에서 문경시 가은읍 에서만 나오는

    태초의 축복 신비의 약돌 거정석(Pegmatite) 의 산지이며

    그 사이 사이에 약수와 암의 특효인 비단풀이 자생하고있음.

9. 문경퍼머컬쳐 입주대상자는 마을규약에따라

     친환경재료로 집을짓고 

     에너지 자립에 힘쓰며

     생태 환경보존에 동참하고

     공동의 집짓기시스템 목공소와

     오미자/ 아로니아 농장

     각각의 테마 공방

    등의 생산을 통하여 보람있고

    보다 건강한 전원생활을 실현할 수 있도록

    연구하며 실천 하실 분들로 구성하려 합니다. 

    자세한 내용은 아래의 내용을 참고하세요 

 - 문경 퍼머컬쳐 책임연구원 양 사 부 (010 - 6437 - 5754) - 

카페 주소 http://cafe.daum.net/antiquehousing

문경퍼머컬쳐는 

∙ 지속가능한(permanent) 삶의 방식을 추구하며

  유기농업(agriculture)으로 먹거리를 생산하고

  집한켠에 딸린 공방(목공/ 커피/ 맥주/ 한과/ 소품/ 팜 등)을 자체운영하여

  테마를 살리고 자립적인 마을 기업을 이루어 

  생활속에서 친환경적인 삶을 실천하는 가장 이상적인

  소단위 전원마을을 계획하고 구성하려 합니다.

∙ 정원을 산책하듯 설계한 예쁜 텃밭

  바람과 태양을 고려한 건물과 농지의 배치

  발효 천연비료, 자연정화를 통한 오폐수의 처리

  공방에선 취미와 더불어 체험과 소득을 영위하는 

  친환경 테마전원마을을 연구하고 실행하는 실천적인 마을입니다.

가은읍 사무소에서 차량 3-4분 거리이며

영화 촬영장/ 석탄 테마파크/ 방짜 유기촌/ 견훤 유적지

레일바이크/ 잉카-마야 박물관 등이 5분 거리에 위치하고 있으며

법륜 스님의 봉암사와, 명상 정토회가 10분거리이고

한국인이 가봐야 할 관광 100선중 1위인 문경세제/

서울대학교 병원 메디컬쎈터/ 전국 유일의 알칼리 테마 온천등이 15분 거리이며

속리산/ 대야산 휴양림/ 월악산/ 쌍용계곡/ 화양계곡/ 선유동계곡 등의

유수한 천혜 힐링관광지 들이 30분 이내의 거리에 위치된

대한민국의 정중앙인 내륙에 부지가 선정되었습니다.

부지인근에는 축사나 묘가 조망되지 않고 탁 트이며

잘 발달된 교통망 과 천혜 자연조건으로 천재지변등을 걱정할 필요가 없으며

주변의 특별한 식생자원 분포로 건강과 활력을 필요로 하시는

분들께는 최상의 조건들이 검토되어 선정된 부지입니다.

- 문경소나무 군락지 -

마을과 문경시에서 관리

 - 진입로 바로옆의 계곡 -

 솔밭사이에있는 이곳은 다슬기/게아제비/ 토종개구리 등이 분포하고 있습니다.

- 일방통행/ 2차선 진출입 도로 -

전원주택부지의 핵심인 도로접근성이 매우 양호합니다.

- 진입로상의 청솔공원 -

2013년 한국소나무의 피톤치드가 일본의 편백보다 높게 조사됨

 - 문경퍼머컬쳐 부지 전경 -

진입하면서 소나무 사이로 보이는 부지는

진입 경사가 거의 평지처럼 완만하고 약돌의 산지인 작약산

최 하단부에 나즈막한 능선을 후면으로 연해 있습니다.

부지중앙과 외곽으로 농수로와 계곡이 있어, 퍼머컬쳐 마을의

부지선정으로 최적의 조건을 가지고 있습니다.

  

-  부지조감도 -

지형과 조화된 중첩되지 않는 열려있는 각도의 조망권

부지 후면으로 능선으로 연결된 산책로가 있고

완만한 경사의 산주변으론 다양한 약초/ 약수와 수목들이 있습니다.

- 2014 후면 산책로 -

따라서 산과 평지의 연결통로인 가장자리 효과가 기대되며

다양성의 공존은 생태환경의 지속성을 유지 할 수있는 

특별한 자연조건을 보유/ 제공합니다.

- 2014 후면 산책로 -

문경퍼머컬쳐는 해발고도가 약 300M 이며

공기와 물이 깨끗하여 약초나 약수가 풍부하고

조사에 따르면 세계적인 장수마을들이

평균 해발 300M 고도에 위치하고 있답니다.

주거와 농장 사이로 수로가 있어 정원식 텃밭에 물공급이 용이 하며

이 수로가 갈수록 물이 부족해지는 환경에서 지속가능한 마을

퍼머컬쳐 부지선정에 있어서 매우 중요했습니다.

- 2013 부지 기초 토목중 -  

흙 이동 평탄화/ 배수로/ 주변 잡목정리/ 수목 식재

촬영각도는 단지내 공원이 조성될 위치임

- 2013 가을 -

기본적으로 토질이 페그마 타이트(신비의 약돌)를 포함하고 있으며

태양이 산 뒤로 돌기 때문에 침엽수로 이루어진 수목들이 

직사광선을 흡수하여 피톤치드를 많이 방출하므로

피부와 건축 외장재 그리고 퍼머컬쳐 농장의

생태계가 보호되는 효과가 있으며.

 갈수록 파괴되는 생태계와

태양반사에 의한

해로운 노출이

적은 편입니다.

유사한 각도에서 바라본 조감도 

 방향을 고려한 태양의 따뜻함을 확보하기 위하여 수목들이 정리되었으며

충분한 열량을 끌어들일수 있도록 주택이 설계되며

아열대 기후로 바뀌어가는 점을 고려하여

갈수록 길어지는 여름에는 선선하고

겨울에는 지역에너지를 활용하여

효율적인 난방이 가능하도록

계획되고 반영됩니다.

-  2014년 2월 -

기존 촌락과 적당히 이격되어 있고

부지 전방의 문경소나무 군락지가 전방에서 유입되는

현대농업과 생활의 산물인 오염물질을 차단하고 걸러주며

획일화된 농작물의 대 규모 재배가

제한되는 환경으로 고려되었습니다.

그 후면으로도 멀리 병풍과도 같은

 높지 않은 능선들이 아기자기하게 연결되어 감싸고 있어

외부의 영향과 기후의 변동성이 많지 않은 지형입니다.

- 2014년 10월 -

2013 가을 부지 후면을 정리하며 포크레인으로 푹 퍼서 옮겨심은

저리도 큰 산 벗나무와 여러 종류의 수목들이 

특별한 면역과 성장/ 복원력 덕분인지

 겨울을 잘 이겨내고 이렇게 어우러집니다.

- 2차선 도로에서 바로연결되는 진입로 -

2차선도로에 연해있는 공용 주차장(약 10대)을 최대한 활용하여

 단지내 도로를 여유롭고 쾌적하게 이용하려합니다.

부지 후면의 암반지형과 흙 색깔이 유난히 검푸른 색입니다.

이 돌들이 특별한 돌 - 페그마타이트(Pegmatite) 로 조사되며

주민들 말로는 30년 전에 산에 조림을 하며 낙엽송을 심었다는데

이 근처의 나무들은 수령이 30 여년 이라고 보기에는 너무 큰

직경이 40cm - 60cm정도로 아주 큽니다.

 

- 페그마타이트(Pegmatite) -

아래 자료는 지역경제 활성화를 위해 '지역공동체일자리사업'에서 조사된 자료입니다.

국내 유일의 문경시 가은읍 일원에서만 분포하는

페그마타이트 광산에서 생산되는 거정석은 희귀한 약리적 작용을

하는 광물들로 이루어진 화강암 계열의 암석으로서,

특수한 자연지질과 지각변동 환경에서 생긴 신비한 천연물질이다.

페그마타이트는 자체의 광물학적 특성에 의해서 인체와 생물체에 대하여

탁월한 약리적 효과를 가지며, 광물에 들어 있는 다양한 미네랄은

인체와 생물체의 발육과 성장에 필수적인 미네랄 영양소를 공급한다.

그리고 특수한 광물이온 결합 때문에 일어나는 강한 흡착성으로

유해로운 중금속 원소들<납(Pb), 수은(Hg), 카드늄(Cd), 비소(As) 등>과

독성물질, 오염된 유기물질과 병균을 제거하고

물을 깨끗이 정화하는 자정작용을 한다.

특히 게르마늄(Ge), 홀늄(Ho)에서 발생하는 원적외선 파장의 95%가

인체에 가장 좋은 5-12㎛(미크론)대 이며,

게르마늄(Ge)이 0.014wt%, 홀뮴(Ho)이 0.0005wt% 함유되어 있습니다.

(wt% = 1g/100g, PPM = 1g/1,000,000g)

따라서 인체와 생물체의 물질대사를 증진시키는 작용을 함으로

각종 바이오(Bio) 제품의 원료로 사용된다.

심성암을 함유하는 암맥에서 발견되는 조립질 화성암으로서,

심성암이 되고 남은 마그마의 잔액에 염소, 플루오르, 물 등의

휘발성 물질들이 농집하여 서서히 냉각되어 생긴다.

따라서 베릴륨, 우라늄, 니오브, 탄탈, 세륨 등의 희소광물이 많이 침전되어 있고,

특히 국내 유일의 페그마타이트 광산에서 생산하는 거정석에는 인체의 재생능력을

돕는 유익한 생리필수 미네랄들이 가장 이상적인 조화를 이루면서 함유되어 있다.

담당부서: 홍보사업단

정보 수정 및 등록 문의:: 02-3496-2141

맨 처음 퍼머컬쳐 디자인을 기준으로

 스케치 해보며, 주변환경과 타당성을 조사하고

미래에도 지속가능한 위치인가를 검토하고 연구하였습니다.

항공사진과 풍수지리를 통한 전체적인 주변 지형/지세를 검토하였으며

이러한 검토를 거쳐 확보된 부지를 구체화시키고

시뮬레이션으로 대입해 보며

에너지 및 식량 자립

 생태환경/ 방어체계 

 건강주택과 재활용

균형잡힌 생활방식

편리한교통과 문화환경

 을 목표로 지속가능함이 무엇인지 연구하고 적용하였습니다.     

- 2014 신축된 퍼머컬쳐하우스 -

퍼머컬쳐 하우스는 미국식 목조공법으로 한국여건에따라 지면에서 높게 건축이되며

기초콘크리위에 크로울스페이스라는 공간으로 특별한 기능

(숨쉬는주택, 온풍공급)을 할 수 있도록 설계되며

지붕은 용마루와 처마벤트를 통해 습기와 유해공기를배출시키며

 지붕과 외벽은 이중단열 구조로 에너지의 효과적이용이 고려됩니다. 

 - 친환경 목구조와 하단부의 크로울 스페이스 -

창호와 전기/ 설비등 모든 재료들이 기능을 고려하여 선정되며

가구/ 마루/ 페인트등의 모든 마감소재는 최고의 친환경성을 고집합니다.

내/ 외부 디자인과 시공또한 최고의 전문가가 직접 설계 시공하며

한치의 오차도 없이 정확하게 장인정신으로 마감합니다.

- 내부 인테리어 -

부지의 전체 계획과 건축/ 마무리까지 3대를 이어온 노-하우와

약 2000 건의 주택공사 경험으로 차근차근 완성됩니다.

- 배치와 조경계획 -

부지 조성계획 (평면 배치)

- 주거용지(약 30%) : 약 1200평 주택 10동

- 공용주차장/ 정원식 텃밭/ 산책로 및 공원(약 70%) : 약 2300평,  

경사지형의 계단식 배치가 아닌 일자형의 평면 배치이므로

프라이버시와 안전성이 확보되며 아치형의 긴 부지는 산과 접하는 부분이 많아

가장자리 생태계의 친 환경성과 복원력이 특별합니다.

거실창을 통해 마당과 정원식 텃밭이

내려다 보여, 마을의 전체적인 통합성이 좋고

나즈막히 연결된 후면의 산에는 침엽수립이 밀집되어

피톤치드를 대량 방출하고 모여든 약수물은 알칼리 수치가 높습니다.  

안쪽의 생태공원쪽에서 바라본 단지 조감도

이렇게 집들이 지어지고 정원식 텃밭이 조성되면 정말 살기 좋겠네요

- 조성중인 퍼머컬쳐 공원에서 바라본모습 -

횡으로 배치되는 주거지는 총 길이가 약 170M이며 그 폭은 평균 30M입니다.

여기에 지형을 고려한 10 여가구의 목조주택이 지어지며

주거지보다 약 1M 낮게 배치된 정원식 텃밭의 디테일이 매우 중요하므로

 각각의 개성과 전체의 조화를 위하여 구성되어지고 있습니다.

이 퍼머컬쳐 농장은 워크샆을 통하여 기본 원칙을 근간으로 

입주자가 직접 설계하고 직접 조성하도록

계획되며 힘을 합쳐 완성됩니다.

- 잔디공원의 홍단풍 -

열쇠구멍에서 착안된 배치를 기반으로

적당한 굴곡과 S자 형태의 산책로를 통하여

각각의 가장자리 생태계를 복원하고 이것이 연결된

전체의 퍼머컬쳐 농장에서 정원식텃밭과 휴식공간이 조성됩니다.

- 꿈나무들과 텃밭체험 -

산책중에 매실/보리수/감/밤/호두/산뽕/자두/ 모과 등을 만나고

연못의 가장자리에는 수생 생태계가 복원되어 올챙이와 수중 생물들이 활동하며

오리는 수로에서 부터 연결된 생태연못이 놀이터 입니다.

- 생태연못 (준비중) -

조금 더 가면 아로니아/ 오미자 공동 농장이 계획되어

지인들과 나눌정도는 생산될것으로 보입니다.

- 2014년 가을 베리팜 - 

이렇게 구불구불 8각정에서 쉬어가며

유리 온실에서 차를 마시고 한바퀴 돌아 텃밭에 도착하면

정형화된 텃밭이 아닌 정원속의 예쁜 생태텃밭에선 허브와 채소들이

좋은 환경속에서 약수물을 먹고 자랍니다.

- 2014 봄 정원식 텃밭 A -

산새가 지져귀고 여기저기엔 야생화와 나무 그늘이있어

휴식을 하며 이웃들과 사는 얘기들을 나눕니다.

- 2014 여름 잔디공원 -

정원식 텃밭의 세부 디자인은 유명한 허브농장들과

지베르니 모네의 정원에서 힌트를 엇고있으며

문경 퍼머컬쳐의 상징이 될것입니다.

 클로드 모네  - 수련연못 -

르누아르는 말년에 프랑스 남부 니스근처의 카뉴에 가족과 함께할 집을 지었다.

- 케나다 부챠드가든 -

곡선을 활용하여 가장자리 면적이 넓고 다양한 식물군의 분포로

다양한 색체와 천적들이 공존하여 지속성과 입체감이 뛰어난

세계 최고의 가든 입니다.

실제 완성된 사진은 아니지만

문경퍼머컬쳐가 향후이런분위기로 자리잡아가리라 생각됩니다. 

중간 중간 사색할수있는 힐링 가든

자연과 어우러진 에너지 주택들

직접 계획하는 퍼머컬쳐의 정원식 텃밭 

가장자리 생태계의 학습장 생태연못 

부지후면 솔숲부터 시작되어 한바퀴 도는 산책로(약 700m)

사진만 보고 있어도 가슴이 뛰네요

입주민들은 마을에 조성될

유로 집짓기 목공 시스템을 통해 목조주택을 짓고

 향후에도 마을 공장에서 지속적인 취미/생산 활동이 이어져

적당한 활동과 보람있는 생활을 이어갑니다.

겨울에는 지붕의 태양열 집열판을 이용하여 집안을 따뜻하게 데우고

봄/ 여름/ 가을은 피톤치드의 상쾌한 공기와 각종의 항암 약초들을 만납니다.

마을 후면의 페그마 나이트(신비의 약돌)를

통해 공급되는 거정수는 알칼리와 미네랄이 풍부합니다.

이 신비의 약돌은 공영방송과 실험을 통해 검증되었으며

성장과 노화예방 그리고 면역체계를 강화시킵니다.

마을 주민들은 태초의 신비 거정석과 거정수로 건강을 유지하고

이 자원을 기반한 약초들과 채소, 일부 가축들은 병/해충 없이

균형있게 자라며 식탁으로 공급됩니다.

이러한 천연의 혜택을 유지하기위하여

마을은 석탄에너지를 줄이고 환경 보존을 위하여

자연에너지를 최대한 개발하며 생활속에서 실천합니다.

마을을 가로지르는 농수로를 통해 수력에너지가 생산되어

정원식 텃밭에 물이 공급되며 가로등을 밝혀 줍니다. 

모든 집들은 2중단열로 아늑하게 지어지고

빗물을 재활용하여 건기를 대비합니다.

다른 마을들은 자연재해로 인해

전기가 끊기고 물 공급이 중단되어

춥고, 통신이 두절되고, 식량생산이 제한되며,

씼을수가 없지만 문경 퍼머컬쳐는 이미 대책을 새우고

지속적인 커뮤니티를 통해 실생활에 적용되며

이는 최초 마스터 플렌 단계에서부터

고려되어 계획되었습니다.

- 2014 겨울의 퍼머컬쳐하우스 -

과연 지꽃속가능함 이란 무엇일까요 ? ! !

출퇴근 하려고 아침 저녁으로 쫓기듯 차에 오를 필요도 없고

점심을 해결하기위해 건강하지 않은 식사를 할 필요도 없습니다. 

저녁에 몸이 찌뿌듯하면 마을 흙찜질방에서 몸을 지지고,

상쾌한 아침엔 한바퀴 산책을 하며 야채를 한모듬들고

집에돌아와 건강한 식사를 합니다.

차를 한잔들고 마당의 의자에 앉으면

잔듸의 달콤하고 고소한 향을 느낄수 있습니다.

겨울에도 집 한켠의 공방에선

즐거운 웃음꽃이 피어나고, 스스로를 담은 작품들은

문경퍼머컬쳐의 마에스트로 마을을 찿은 여행객들과 공유되고 나누어 집니다.

이렇게 마을 기업을 이루어 자연속에서 검소하게 살아가고

진정한 삶과 행복에 대하여 이야기 합니다.

문경퍼머컬쳐가 아직은 시작이라서 해야 할 일들이 많습니다.

하지만 현제를 신중히 고려하면 미래를 예측할 수 있듯이

문경퍼머컬쳐는 10년 - 20년, 그 후를 예측하고자 노력하였습니다.

이제 그 준비들을 차츰 실현으로 옮기고 있습니다.

그 지향점이 무엇인지 이해하시는 여러분들과 함께

지속적인 워크샵과 소통을 통하여 하나 하나 실천하려 합니다.

그 노력들이 모여지면 저 글들처럼 되리라 믿고

저는 오늘도 이렇게 계획을 정리해나갑니다.

현실적이면서도 실천가능한 이야기들

그리고 우리들과 후대들을 위한 노력들이

어디에선가는 이루어져야 할 시기입니다.

이제부터는 문경 퍼머컬쳐를 시작으로

많은 분들과 소통하고 지속 가능한 마을들을 만들어 가려 합니다.

  계획중인 퍼머컬쳐 워크삽을 통하여

이러한 시도들을 다양하게 진행하려 합니다.

실천이 무엇보다 중요함을 알기에

 주기적으로 진행될 워크샵을 통해 지역의 정보를 교류하고

조사하여 우수한 부지들을 더 확보하여야 할 것 입니다.

적정기술을 적용하여 에너지 자립을 노력하고

생태를 복원/ 유지하여 최적의 환경을 조성하며

각자의 노하우를 살린 하우스 공방에서 테마를 만들어가고

건강한 공원/ 텃밭/ 집을 통해 보다 행복한 지속 가능한 마을을

실천하려는 의지들을 모아 토론과 실천의 장을 만들려 합니다.

함께 동참하실 분들을 모십니다.

문경퍼머컬쳐 카페지기 양 사 부 ( 010 - 6437 - 5754 )

http://cafe.daum.net/antiquehousing

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