강동구민회관 누구나 쉽게 배우는 부동산 경매과정 제22기 모집(타지역/ 수시접수 가능)

[건대 박소장]

최근 부동산 시장도 국제화 물결속에서 개방이라는 엄청난 변화를 예정하고 있습니다. 그리고 금융위기 이후 부동산 경기는 많이 회복되었다고 볼 수 있으나 부동산 시장의 활성화는 많은 여지가 남아 있습니다. 

최근 금융권의 가계대출심사규정 강화와 저금리경향에 따라 시중유동자금이 부동산 시장에 몰리고 있고, 부동산 경매시장은 그만큼 달아오르고 있습니다. 

부동산 시장에서 소화되지 못한 급매물들과 기업의 구조조정여파로 인해 발생한 부동산 물건들이 법원 경매시장으로 쏟아져 쏟아져 나 올 것을 예측되고, 아직 그 물건들이 거래가 이루어지지 않은 상태이기 때문입니다. 

또한 이와 더불어 상당기간동안 저금리 기조가 계속될 것이라는 예상과 함께 실수요자들이 재테크 차원에서 부동산을 다소 저렴하게 구입하여 하락에 대한 리스크를 완화하는 경향과 임대수익을 창출하려는 수요가 급증하면서 

부동산경매시장이 더욱 활기를 띠게 될 것입니다. 

이와같이 국내의 부동산시장이 점차 안정기에 접어들면서 이 시기에 부동산 경매에 대한 종합적이고 체계적인 전문교육이야말로 다양한 부동산을 취득할 수 있는 기회와 투자리스크를 최소화 하므로써 일반인들의 부동산재테크에 커다란 도움이 되고자 합니다 

강동구민회관 2016년 4월 부동산경매과정 개강 일정입니다
이번에는 수료원우님들의 요청과 부동산경매의 적극적인 입찰을 실전하기 위한 입찰실무 과정을 다시 개설 하기로 하였습니다

4월 개강일정을 보시고 부동산경매를 더 배우고자 하시는 분들의 많은 관심과 지인분들에게 적극적인 강의 수강에 대한 추전을 해주시기 바랍니다

쉽게 배우는 부동산경매과정은 건국대학교 미래지식교육원에서 열리는 부동산경매 24강좌를 12강좌로 압축하여 부동산경매전반에 대한 핵심사항을 강의 합니다

입찰실무과정은 총10강좌로 이론5강좌와 실제 입찰 가능한 경매물건을 권리분석, 물건의 가치분석, 예상되는 명도방법등에 대해서 각 물건별로 설명하는 강좌로 진행 할 것입니다
아무쪼록 부동산경매를 활용하여 바라시는 재테크에 성공하시기 바랍니다

감사합니다 박창식 연구소장 드림  

모집대상 및 자격조건

• 건전한 부동산 투자를 위한, 부동산 공부를 위한 모든 일반인 *

① 부동산 경, 공매 진행되는 채무자, 소유자, 임차인등 이해관계인

② 부동산업에 종사하는 공인중개사 및 소속공인, 중개보조원 등

③ 부동산 경매 재테크를 통해 자산증식을 원하는 건전 투자자

④ 그 외 부동산 법원 경,공매에 관심있는 모든 일반인

강동구민회관 쉽게 배우는 경매과정 제22기

☞ 개강일 : 2016년 4월 7일(목) 14시 ~ 16시 30분

☞ 장 소 : 강동구민회관 1층 강의실

☞ 강사진 : 건국대학교 글로컬캠퍼스 미래지식교육원 / 건국부동산경매연구소

일 정		강 의 내 용	강 사 진	비고
1강	4/7	• 개강식 및 오리엔테이션 / 부동산의 사장동향 및 경매 시청각 교육 [부동산시장의 전망 및 경매 입찰에 관한 동영상 강좌]	건국부동산 경매연구소	150분
2강	4/14	• 부동산 경매관련 용어 정리 및 등기부 등본 보는 법 [경매관련 법률용어의 이해, 초보자를 위한 등기부등본 해설]	임 동 섭 자문위원	150분
3강	4/21	• 주택임대차 보호법 / 상가임대차 보호법 관련 법률 [주택임대차/ 상가임대차 보호법내용, 임차권 등기 및 판례정리]	임 동 섭 자문위원	150분
4강	4/25	• 경매법원 입찰절차 현장 실습 [동부지방법원 오전9:50 ~ 12:30] [경매 입찰법원 현장 탐방을 통한 경매실전 학습]	임 동 섭 자문위원	동부 법원
5강	4/28	• 경매 입찰절차 및 부동산 정보검색 요령 [경매참가, 입찰절차 및 입찰기법, 경매정보 및 경매물건 분석방법]	박 창 식 연구소장	150분
6강	5/12	• 실전 경매투자 기법의 이해 및 경매성공 / 실패사례 분석 [실제 경매 부동산의 낙찰사례를 통한 설명]	임 동 섭 자문위원	150분
7강	5/19	• 경매물건의 종목별 / 사례중심의 권리분석 Ⅰ [아파트, 주택, 근린상가, 공장, 토지등 일반적인 권리분석]	박 창 식 연구소장	150분
8강	5/26	• 경매물건의 종목별 / 사례중심의 권리분석 Ⅱ [아파트, 주택, 근린상가, 공장, 토지등 사례33가지 권리분석]	박 창 식 연구소장	150분
9강	6/2	• 특수 경매 물건 권리분석 [지분경매, 법정지상권, 유치권, 예고등기 분묘기지권등의 특수물건 분석]]	임 동 섭 자문위원	150분
10강	6/9	• 경매부동산 입찰 후 명도 등 대응방안 [인도명령 집행절차 및 위장전입자 처리, 주택명도방법, 명도소송 등]	박 창 식 연구소장	150분
11강	6/16	• 배당이론과 배당절차 실무사례 분석/ 부실채권 투자 방법론 [매각대금의 배당순서 및 안분배당, 흡수배당 원칙 확립]	박 창 식 연구소장	150분
12강	6/23	• 경매 사례 총정리 및 인근지역 실제매각물건 지도 / 수료식 [종합적인 경매사례별 연구 및 우량 경매부동산 물건목록 제공]	건국부동산 경매연구소	150분

강의시간 매주 목요일 14:00~16:30

- 강의일정 및 강사진은 향후 변동이 있을 수 있습니다 -

1. 체계적인 이론 교육[실무 이해를 위한 교육]

- 부동산 경매분야에 대한 학문적 기본 이론 습득과 병행하여, 최신 이론을 갖춘 학계와 관련분야 실무자로 구성된 강사진을 통해 기본 과목과 접목된 교육

2. 실무교육[이론을 실행하는 방법 교육]

- 부동산 경매 분야에 대한 실무 습득과 이론과 접목된 현장참여 교육

- 부동산 경매를 기본으로 하는 파생 투자 아이템, 틈새투자 실무교육

3. 매각 후 사후 관리 교육 [매각물건의 명도방법 교육]

- 부동산 경매물건의 낙찰 후 발생되는 명도방안, 절세, 부동산 최유효이용 방안 등 실질적인 사례위주의 실무교육과 농지등 토지에 대한 실무적인 활용방안 교육

4. 법원 경매 입찰 참여를 위한 최종 검토[전문가의 조언]

- 직접 경매입찰을 통한 체험교육을 지향하고, 경매참여 전부터 부동산 경매 전문가들로 구성된 강사진의 물건분석방법, 입찰가격 산정 및 실제 입찰 참여토록 정보를 제공하고, 처분방법 등을 구체적으로 제시하여 수업기간 중에 1건 낙찰받기 체험 학습

5. 특전사항

• 수강생을 위한 부동산연구소 상담실 운영 [대표:02-452-2700]

• 건국대학교 경매과정과 연계한 경매부동산 현장답사 참여

• 출강강사가 직접 작성한 실전 교재 사용[교재비 2만원]

• 건국부동산연구소에서 주관하는 월별 우량경매물건 설명회 참여 가능

• 유료사이트 “굿옥션” 1개월 무료 사용권 “부동산미래” 언제나 무료 이용 안내

☞ 포털싸이트 (네이버/다음)에서 굿옥션을 검색 후 굿옥션 www.goodauction.com 으로 접속

-> 메인창 왼쪽상단 회원가입 클릭 후 안내에 따라 회원가입(주민번호 입력 없음)

-> 회원가입 완료 후 회원명, 아이디, 전화번호 메모 후 수업시간에 제출 -> 수업 중 일괄적으로 개통

☞ 무료부동산 경매정보제공 인터넷주소창에 www.landfuture.co.kr/입력 후 엔터, 또는 네이버검색창에 “부동산미래” 검색 후 접속한 후 자유롭게 이용 가능