동탄신도시 외환은행 임대 맞춰진 사거리 코너 상가

[월광]

안녕하십니까? 동탄 이상영 과장입니다.

좋은 물건 나와서 이렇게 올려 봅니다.

소개 해 드릴 물건은 외환은행으로 임대 맞춰진 자리 입니다.

동탄 자체가 4만세대이며, 46-2필지 주위 세대가 12000세대 입니다.

주변에 상가라곤 위 지도에 나와 있는 그대로 입니다.

주변으로 특수목적고 외 9개 학교가 밀집되어 있어 차후에 상층부는 학원가로

형성 될꺼 같고요, 46-2필지를 둘러 싸고 버스 정류장 4군데가 포진해 있습니다.

은행에서 2층 178평 임대 가져갔고, 원분양가에 50%를 보증금으로 맞춰줍니다.

나머지 원분양가에 50%는 연 임대수익 8%로 맞춰줍니다.

2층 평당가 1200만원이고, 총분양가 213900만원 입니다.

보증금 50% 받으시면 실투자금 11억 정도로 예상 하시면 됩니다.

실투자금 11억에 연수익 8800만원 이네요.

보증금 50%로 주는대신 융자는 없습니다.이점 유의 하시고요,

임대계약은 5년 입니다.

시행사:서건(주)

시공사:두손건설(주)

신탁사:없음

책임준공:두손건설(주)

준공:내년 9월

주변아파트입주시기:내년 9월(시범단지는 내년1월 부터)

1층은 3400~3900만원 인데 왠만한 좋은자리는 다 빠졌기 때문에 추천하고 싶지 않고요,

제가 말씀드린 2층 178평 가져 갈 수 있으면 가져 가세요.

소아과,약국,아가방,부동산 들어 와 있고 따로 투자자 분들이 1층 4칸, 6층 1칸 분양 받으셨습니다.

이상영 과장 011-9736-7639