청약 41.8대1 경쟁률을 보인 KTX와 더블역세권 힐스테이트 에코 문정

[블루레몬]

KTX 완공이 내년 상반기로 예정되어 있는 가운데, 문정지구를 중심으로 오피스텔 분양 투자에 대한 관심도 뜨겁습니다. 

그 중에서도 청약 경쟁률 41.8대1을 보이며 순조롭게 분양 계약이 진행되고 있는 힐스테이트 에코 문정이

입지적 장점을 극대화 하며 리드해 가고 있습니다. 

현대건설이 지은 강남 힐스테이트 에코가 2015 아주경제 건설대상 오피스텔 부문 대상을 수상하였으며, 

힐스테이트 황금동이 984대1의 최고 경쟁률를 기록하면서 브랜드 가치를 더했습니다. 

이에 따라 힐스테이트 에코 문정의 가치도 높아가고 있는 상황입니다.

송파대로를 중심으로 테헤란로에 버금가는 미래형업무단지가 조성되고, 

주변 개발호재가 잇따르면서 입지적 장점과 브랜드 가치가 만나면서 분양 투자자들의 

이목을 집중 시키는 것으로 해석됩니다.

  

문정지구가 위치하는 송파지역은 수서~평택 61.1km 구간을 잇는 수서발 KTX가 내년 상반기 

완공 예정에 있어 문정동 오피스텔에 대한 관심도 높습니다. 

그 중에서도 최대 수혜지역으로 주목 받는 힐스테이트 에코 문정은 지하철 8호선 문정역과 

위례-신사선이 경유하는 법조타운역이 예정되어 있어 트리플 역세권을 이룹니다.

또한 송파IC가 있는 외곽순환도로와 장지IC가 있는 수서-분당간 고속도로가 인접해 있어 동남권의 

사통 팔달의 교통의 중심지로 자리하게 됩니다. 

주변 개발호재로는 역시나 미래형업무단지를 비롯하여 법조타운 건설 등이 있으며, 가락시장의 현대화 사업, 

제 2롯데월드 등을 꼽을 수 있습니다. 

문정지구 법조타운은 동부지방법원과 동부지방검찰청, 경찰기동대 등이 모여 2017년 준공 예정입니다. 

미래형업무단지는 LED, IT, 로봇 등 신성장동력 산업과 관련 기업들이 모여 조성되고, 

법조타운과 미래형업무단지의 총 고용창출효과는 7만 명에 달할 것으로 예상됩니다. 

상주인구는 20만명이 넘을 것으로 추산되며, 가락시장 현대화 사업이 끝나면 연간 36만명에 이르는 

고용 효과에 이를 것으로 예상되기에 인근 오피스텔에 대한 수요도 늘어날 것으로 보입니다.

주변 개발 호재에 따라 시세차익뿐 아니라 임대수요도 기대할 수 있는 상황이라 할 수 있어 

높은 청약 경쟁률만큼이나 분양계약도 순조롭게 진행될 것으로 예상됩니다.

더불어 문정동 오피스텔 힐스테이트 에코 문정은 지하 6층~지상 15층으로 전용면적 17~37㎡로

임차인 선호도가 높은 소형 위주의 평면으로 구성됩니다. 

전체의 약 48%를 천장고 3.2m의 복층형으로 구성했으며, 약 10%는 최근 인기가 높은 복층 테라스를 적용해

여성 분들이 선호하는 타입의 오피스텔입니다.

외관은 문정지구 내 공급된 오피스텔이 일반적으로 ‘ㄷ’자형인데 비해 인접 건물로 인한 침해 및 간섭을 최소화 하고, 

사생활을 보호할 수 있는 ‘ㅈ’자형 구조로 차별성을 뒀습니다. 

그리고 오피스텔 내에는 아파트 급의 커뮤니티시설로 휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등이 조성되고, 

코인세탁실, 무인택배시스템 등 편의시설도 마련될 예정입니다.

분양가의 경우 3.3㎡당 1,100만원대로 타입에 따라 최저 1억 5천만원대~최고 3억6천만원대의 합리적인 가격으로

책정되었으며, 계약금은 10%, 중도금 50% 전액 무이자 혜택이 제공되었습니다. 

위치는 문정지구의 중심상업지구이자, 미래형업무단지의 중심, 법조단지 옆의 핵심지역으로 

3.3만 ㎡ 규모의 근린공원에 인근 로데오까지 연계되어 있습니다. 

중심상업시설과 이마트, 가든파이브 등 생활편의시설 등을 두루 갖추었습니다. 

모델하우스는 양재역 4번 출구 인근 힐스테이트 갤러리에서 확인하실 수 있으며, 

모델하우스에는 복층형과 복층 테라스형이 마련되어 있으니 분양 투자에 관심 있는 분들은 참고하시기 바랍니다. 

(분양문의 02 431-1567)

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[건포도사랑]

청약 경쟁률 높게 나왔다는 뉴스는 들었는데...
주변으로 정말 호재가 많네요! 분양 계약하신 분들 진심으로 축하합니다!!