조립공장임대 인천공장임대 서운일반산업단지 3층1,157㎡(350평) 대형화물리프트 냉난방시설 SMT공장 PCB전자조립 및 조명공장임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 및 인근 산업단지 공장전문 공장세상공인중개사

입니다.

부천일반산업단지 인근산업단지중 최근에 조성된 서운동 일반산업단지는 수도권제1외곽순환고속도로 계양ic에 붙어 있어 서울 및 경기 전지역에서 쉽게 접근할수 있는 교통입지를 가지고 있습니다.

또한 계산동과 및 임학동등 주거지역과도 붙어있어 산업단지로 인력공급등 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

서운동일반산업단지는 지구단위계획의 의해 개발된 지역으로 업종을 제한 지정된 업종외는 임대차등이 금지되어 있습니다.

산업단지내의 공장은 모두 3차선 또는 4차선정도의 도로에 접하여 건설된 공장으로 40피트 컨테이너가 공장앞 또는 공장안으로 진입하여 주정차 하여

상하차 가능하도록 되어 있습니다.

소개드리는 공장도 컨테이너가 공장의 마당으로 진입 정차하여 상하차가 가능 하도록 넓은 마당을 가지고 있습니다.

소개드리는 곳은 현재 조명공장용도로 조명기구 조립 및 조명조립용도등 여러가지 용도로 사용하고 있습니다.

천장은 텍스타일 마감되어 조립공장용도로 사용할수 있도록 깔끔하게 관리 되고 있습니다.

또한 천장에는 시스템 냉난방시설이 설치되어 있어 계약하신후 냉난방시설을 별도로 설치하지 않고 사용할수 있어 상당한 비용절감이 가능합니다.

공장은 조명공장 생산시설로 주로 사용되고 있으며 공장의 내부에는 통유리로 공간을 여러곳 분리된 곳이 있어 그곳을 사무공간 및 대표이사실등 임차인의 목적에 맞게 사용할수 있도록 되어 있습니다.

또한 입구쪽으로는 직원휴계실등이 만들어져 있으며 탕비실용도로 사용될수 있도록 수도시설이 되어 있습니다.

대형화물전용리프트가 설치되어 있습니다.

화물리프트는 화물엘리베이터의 형태로 1층부분도 바닥과 평행하게 설치되어 있어 파렛트에 물품을 적재하여 핸들카로 이동하는데 불편함이 없도록 설치되어 있습니다.

1층의 화물엘리베이터 공간은 공장의 안쪽으로 들어가서 상하차 할수 있게 되어 우천시에도 비에 젖지 않고 물품의 상하차가 가능합니다.

공장의 마당부분에 컨테이너 정차후 지계차 작업을 할수 있는 충분한 공간을 가지고 있어 각종 제조공장 및 전자조립 공장으로 사용하기 적합니다.

전층을 운행하는 엘리베이터가 설치되어 있어 공장을 사용하시는 임차인 및 직원들도 편리하게 공장을 사용할수 있습니다.

도로변쪽의 마당은 임차인 및 임대인등 공용주차공간으로 사용되고 있으며 충분한 주차공간을 가지고 있습니다.

고정주차공간을 별도로 지정하여 제공하지는 않으나 주차공간이 충분하여 주차로 인한 문제없이 사용할수 있습니다.

또한 굴포천변으로 무료주차장도 넓어 직원차량이 많은 업체는 굴포천변 주차장을 이용하시면 됩니다.