소재지 | 서울특별시 성북구 장위동 219-332 | 법원명/사건번호 | 서울북부지방법원 / 2016 타경 4150 (임의) | 매각기일 | 2016-11-28 | 물건종별 | 주택 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 토지면적 | 175㎡ (52.94평) | 감정가 | 682,963,560원 | 건물면적 | 233.12㎡ (70.52평) | 최저가 | (64%) 437,097,000원 | 제시외면적 | 4.7㎡ (1.42평) | 보증금 | (10%)43,710,000원 | |
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감정평가 | 동부감정/2016-04-17 | 보존등기일 | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 603,750,000원 | 78,794,560원 | 419,000원 | x | x | 682,963,560원 |
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- 건물 : 이용상태(단독주택) / 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 |
- 토지 : "서울장곡초등학교" 남서측 인근에 위치 / 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대임 / 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 제반대중교통사정은 보통인 편임 / 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함 |
매각부동산 | 용도지역/이용현황 | 면적 | 감정단가 | 감정가격 | 비 고 | 건물 | 1 | 장위로 15길 74-33 | 1층 | 벽돌조 / 주택 | 83.47㎡ (25.25평) | ㎡당 338,000원 (평당 1,117,360원) | 28,212,860원 | | 2 | 장위로 15길 74-33 | 2층 | 벽돌조 / 주택 | 66.18㎡ (20.02평) | ㎡당 338,000원 (평당 1,117,360원) | 22,368,840원 | | 3 | 장위로 15길 74-33 | 지하1층 | 벽돌조 / 주택 | 83.47㎡ (25.25평) | ㎡당 338,000원 (평당 1,117,360원) | 28,212,860원 | | 소계 : 233.12㎡ (70.52평) | 소계 : 78,794,560원 | | 토지 | 1 | 장위동 219-332 | 대지 | 제1종일반주거지역 | 175㎡ (52.94평) | ㎡당 3,450,000원 (평당 11,405,010원) | 603,750,000원 | | 소계 : 175㎡ (52.94평) | 소계 : 603,750,000원 | | 제시외 | 1
| 장위동 219-332 | (ㄱ) | 벽돌조슬래브 / 화장실 | 3㎡ (0.91평) | ㎡당 100,000원 (평당 330,580원) | 300,000원 | 매각포함 | 2
| 장위동 219-332 | (ㄴ) | 판넬조판넬 / 보일러실 | 1.7㎡ (0.51평) | ㎡당 70,000원 (평당 231,406원) | 119,000원 | 매각포함 | 소계 : 4.7㎡ (1.42평) | 소계 : 419,000원 | |
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| 임차인현황 | 성립일자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | 0 | 전입 2002-08-28 확정 2002-08-28 배당 2016-05-26 | 주택임차인 일부(2층 방3칸) | 【보】55,000,000원
| ○ | 박0 | 전입 2007-04-16 확정 2007-04-16 배당 2016-06-01 | 주택임차인 일부(지층 방3칸) | 【보】25,000,000원
| ○ | 0 | 전입 2016-03-04 확정 없음 배당 없음 | 주택임차인 미상 | 【보】미상
| X | - 반0 : 목록1,2. 등기사항전부증명서에 의하면 전세권의 존속기간은 2002년 8월 26일부터 2004년 8월 26일까지이고, 반환기는 2004년 8월 26일임. |
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