한태연에서 연금보험보다 가치가 있는 태양광 발전소 분양소개
전국적으로 2018 상반기 전국
토지값 변동률이 2.05% 상승됐습니다.
남국정상회담 여파로 경기 파주와 연천은
5.6%로 전국에서 가장 높은 토지값 변동률을 보였으며
인근의 강원도 고성 등 상승폭이 컸습니다.
그래서 북한 접경지대의 투자가치가
더욱 수익률이 높을 것이라는 전망입니다.
https://blog.naver.com/oooooooo_1/221367199822
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충남 당진, 논산, 예산은 재배사 가중치 1.5 높은 수익보장성 건축물 태양광
경기도 연천군 토지형 가중치 1.2 향후 토지의 투자가치가 높은 태양광
1. 충남 당진군 문봉리 150kw 2구좌, 200kw 1구좌 분양(재배사 1.5 가중치)
- 지목 : 답(농림지역)
- 곤충사 건축허가 진행 중(10월 초 예상)
- 위탁관리 : 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리
- 분양가 : 3억 9천(150kw 기준 / 한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 7천 / 잔금 대출 : 2억 2천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 4천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 3기
- 분양가 : 5억 2천(200kw 기준 / 한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 2억 / 잔금 대출 : 3억 2천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 7천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 4기
- 상업운전예정 : 2019년 3~4월(한전용량 여유있음)
2. 충남 논산시 부적면 신교리 5구좌 분양(재배사 1.5 가중치)
- 지목 : 답(농림지역)
- 곤충사 건축허가 진행 중(10월 초 예상)
- 위탁관리 : 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리
- 분양가 : 2억 6천 (한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 2천 / 잔금 대출 : 1억 4천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 7천 / 발전사업허가시 2천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
3. 경기도 연천시 선곡리 12구좌 중 10구좌 분양(토지형 1.2 가중치)
- 지목 : 전/답 (계획관리지역)
- 지목변경 가능하고 향후 토지에 대한 투자가치와 활용이 높은 부지
- 현재 파주, 연천은 서울보다 높은 부동산 토지상승률 전국1위 지역
- 분양가 : 2억 3천 5백
(농지전용비용, 한전계통연계비용 분양가에 모두 포함)
- 자기자본 : 1억 1천 / 잔금 대출 : 1억 2천 5백(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 개발행위 완료시 8천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)
* 입금계좌 : 하나은행 646-910023-82404 / ㈜제이앤피엔지니어링
4. 충남 예산군 고덕면 석곡리 300kw(99kw*3) 1구좌 분양(재배사 1.5 가중치)
- 모듈 : 한화 390W 단결정(최신 모델)
- 인버터 : 카코 50KW*2대 / ABB 50KW*2대 택일 가능
- 토지면적 : 2필지 3,539㎡(1070평)
- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)
- 분양가 : 7억 7천만원
(300KW 1구좌 기준 : 토지, 건물포함 / 한전계통연계비 포함)
- 계약금 : 1억 2천(계약시 / 토지등기이전)
- 1차중도금 : 8천(건축허가 후)
- 2차중도금 : 7천(발전사업허가 후)
- 잔 금 : 5억(준공 후 대출)
- 사육사종류 : 곤충사육사(굼벵이) / REC 가중치 1.5
- 곤충사육사(굼벵이) 관리 : 농업법인 무료 위탁관리
- 신청자격 : 농지취득자격확인서로 지역 관계없이 누구나 참여가능
* 입금계좌 : 우리은행 1005-603-446090 (주) 무진