★ 용인시 상가 경매 ♥ 경기 용인시 수지구 상현동 광교 어드밴스힐 상가 (반값경매) / 토지 3.8평, 건물 14.6평,,,경매가 5억3천9백,,, 상현역 역세권 !!! 반값 경매
소 재 지 | 경기 용인시 수지구 상현동 1133-2 광교어드밴스힐 1층 (16943) 경기 용인시 수지구 광교중앙로296번길 6 |
경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | |
용 도 | 오피스텔(상가) | 채무/소유자 | | 매 각 기 일 | 19.09.06(금)10:40 |
감 정 가 | 1,100,000,000 (19.02.07) | 청 구 액 | | 다 음 예 정 | 19.10.18 (377,300,000원) |
최 저 가 | 539,000,000 (49%) | 토 지 면 적 | 12.6 ㎡ (3.8평) | 경매개시일 | 19.01.18 |
입찰보증금 | 53,900,000 (10%) | 건 물 면 적 | 48.2 ㎡ (14.6평) | 배당종기일 | 19.04.02 |
ㅇ 경기 용인시 수지구 상현동
ㅇ 광교어드밴스힐 1층 103호
ㅇ 사건번호 : 2019 타경 1335
ㅇ 매각기일 : 19.09.06 (금) 10:40
ㅇ 감정가 : 1,100,000,000
ㅇ 최저가 : 539,000,000 (49%)
ㅇ 입찰보증금 : 53,900,000 (10%)
ㅇ 반값 경매 !!!
ㅇ 광교 신도시 !!!
ㅇ 상현역 역세권 !!!
ㅇ 광교 상현 IC, 동수원IC
ㅇ 주위 지하철역 주변 상업지대로
ㅇ 근린생활시설 및 판매시설,오피스텔,
ㅇ 업무시설,아파트단지등혼재
ㅇ 반값 경매 !!!
ㅇ 임대수입 투자 !!!
ㅇ 오피스텔건물 1층 상가
ㅇ 오피스텔 근린생활시설
임대료예측 (인근 사례를 분석하여 예측한 임대시세, 분석일 : 2019.06.04) |
|
예상임대료 | 보증금 50,000,000 원 / 월세 3,000,000 원
|
주변매물 | 인근설명 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
경매물건인근 | 55㎡ | 1 | 5,000만 | 350만 |
경매물건인근 | 46㎡ | 1 | 5,000만 | 280만 |
경매물건인근 | 145㎡ | 2 | 5,000만 | 400만 |
건축물현황 - 집합건축물대장(표제부) | 면적단위 : ㎡(평) |
건축물현황 내용소재지 | 경기도 용인시 수지구 상현동 1133-2번지 광교어드밴스힐 | 대지면적 | 1,269(384) | 연면적 | 10,444(3,159) | 허가일자 | 2012-03-06 | 건축면적 | 742(225) | 용적률산정용연면적 | 6,332(1,916) | 착공일자 | 2012-09-01 | 건폐율 | 58.51 % | 용적률 | 499.09 % | 사용승인일자 | 2014-06-27 | 주차장 | ㆍ옥내,자주식 - 115대(1308.8㎡ (395.91평)) | 기타 | |
|
층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 | 10층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 618.15 (187) | 지2층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 1092.56 (331) | 5층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 618.15 (187) | 8층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 618.15 (187) | 옥탑1층 | 철근콘크리트구조 | 계단실 | 55.39 (17) | 1층 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 660.84 (200) | 6층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 618.15 (187) | 9층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 618.15 (187) | 4층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 618.15 (187) | 지1층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 1098.41 (332) | 3층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 618.15 (187) | 지4층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 843.39 (255) | 지3층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 1076.97 (326) | 2층 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 726.42 (220) | 7층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 618.15 (187) |
|
가격정보 (경기 용인시 수지구 상현동 1133-2) | |
|
가격정보 | 거래금액 | 차액-만 | 면적-㎡ | ㎡당 금액 | 계약년월 | 계약일 | 층 | |
본건비교 | 539,000,000 | - | 48.23 (15평) | 11,175,617 | 2019.09 | 06 | 1 | 경매 |
국토부 실거래가 (48.23㎡) | 170,000,000
| - | 33.8 (10평) | 5,029,586 | 2018.08 | 11~20 | 6 | 매매 |
161,000,000
| - | 33.8 (10평) | 4,763,314 | 2017.11 | 11~20 | 8 | 매매 |
162,000,000
| - | 33.8 (10평) | 4,792,899 | 2017.10 | 21~31 | 6 | 매매 |
168,000,000
| - | 33.8 (10평) | 4,970,414 | 2017.07 | 21~31 | 6 | 매매 |
162,000,000
| - | 33.8 (10평) | 4,792,899 | 2017.06 | 11~20 | 9 | 매매 |
거래 사례
소재지 | 건물명 | 용도/지목 | 거래금액(원) | 면적(㎡) | 평당금액 | 거래시점 |
상현동 1131-5 | 광교 에스타워 | 상가 | 1,180,000,000 | 8,542.2 | 26,002,043 | 2019.04 |
상현동 1131 | | 상가 | 450,000,000 | 6,612.2 | 12,458,990 | 2019.02 |
하동 983-4 | 골드클래스10 | 상가 | 270,140,000 | 2,725.5 | 17,489,714 | 2019.01 |
하동 984 | 그랜드프라자 | 상가 | 897,000,000 | 28,139.2 | 28,370,544 | 2018.10 |
상현동 1117-8 | 광교2차 푸르지오시티 D동 | 상가 | 932,500,000 | 9,402.4 | 91,581,837 | 2018.09 |
관할정보법원 | ㆍ수원지방법원 14계 전화 : (031)210-1374 ㆍ입찰시간 10:40~11:40 | ㆍ신한은행(제1별관 1층), 우체국(제1별관 2층) |
|
주민센터 | ㆍ상현1동주민센터 (대표:031-324-8721, 경기 용인시 수지구 상현동 839 ) |
등기소 | ㆍ수원지방법원 용인등기소(대표:1544-0773, 경기 용인시 처인구 성산로 7 (역북동 391-28)) |
세무서 | ㆍ용인세무서(대표:031-329-2200, 용인시 처인구 중부대로 1161번길 71 (삼가동)) |
지역분석역세권 | ㆍ신분당선 상현 220m |
개발계획 | |
역세권 | ㆍ신분당선 상현 220m |
공공 | ㆍ광교2동 행정복지센터(417m) ㆍ수원지방법원(594m) ㆍ수원고등법원(623m) ㆍ수원고등검찰청(735m) ㆍ수원지방검찰청(768m) |
교육 | ㆍ동화숲어린이집(144m) ㆍ베스트보컬실용음악학원(152m) ㆍ리더스에듀디베이트논술(152m) ㆍ한예종색소폰학원(199m) ㆍ스핀애니미술학원 수지광교점(240m) ㆍ레오수학학원(242m) ㆍ멘토미술학원 광교점(245m) ㆍ광교요리제과제빵학원(246m) ㆍ씽크홀릭(246m) ㆍ상록아이어린이집(250m) |
교통 | ㆍ엘리치안오피스텔 주차장(58m) ㆍ광교푸르지오시티3단지 주차장(129m) ㆍ에스타워 주차장(154m) ㆍAJ파크 광교유타워점(175m) ㆍ신명프라자 주차장(188m) ㆍ광교푸르지오시티2단지 주차장(190m) ㆍ희성빌딩 민영주차장(224m) ㆍAJ파크 광교SB타운점(245m) ㆍ티타워빌딩 민영주차장(258m) ㆍ광교푸르지오시티1단지 민영주차장(273m) |
금융 | ㆍSh수협은행 광교신도시지점(67m) ㆍKEB하나은행 광교신도시지점(101m) ㆍ광주은행 광교지점(130m) ㆍIBK기업은행365 광교점365(184m) ㆍKEB하나은행365 광교상록자이아파트(4202동)(189m) ㆍKEB하나은행365 광교상록자이아파트(관리사무소)(191m) ㆍIBK기업은행 광교지점(201m) ㆍ신한은행 광교상현금융센터(240m) ㆍ우리은행 광교신도시지점(261m) ㆍKB국민은행 광교상현역지점(287m)ㆍ서용인새마을금고 광교지점(166m) |
생활 | ㆍ오륙도횟집(4m) ㆍ광교777 공인중개사사무소(61m) ㆍ상현역리치안공인중개사사무소(64m) ㆍ광교상현역공인중개사사무소(77m) ㆍ광교역공인중개사사무소(107m) ㆍ가나안공인중개사무소(145m) ㆍ광교유타워부동산공인중개사사무소(162m) ㆍ상하이스토리 광교점(176m) ㆍ마왕족발 광교점(187m) ㆍ광교역푸르지오행운부동산(195m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍGS25 광교드림점(79m) ㆍCU 광교역점(101m) ㆍCU 광교드림타워점(149m) ㆍ세븐일레븐 광교신대역점(179m) ㆍ하나로마트 광교점(197m) ㆍGS25 S상현역점(211m) ㆍGS25 광교우리점(226m) ㆍCU 광교법조타운점(252m) ㆍ세븐일레븐 광교티타워점(254m) ㆍ미니스톱 수지푸르지오점(266m) |
숙박 | ㆍ예네하우스(923m) |
의료 | ㆍ다온약국(61m) ㆍ하버드신경과의원(66m) ㆍ광교고운꿈피부과의원(125m) ㆍJK서울안과의원(127m) ㆍ우리맘정신건강의학과의원(130m) ㆍ광교팜약국(138m) ㆍ광교24시동물의료센터(146m) ㆍ광교바른이치과(152m) ㆍ광교푸른약국(152m) ㆍ헬로닥터원의원(156m) |
환경 | ㆍ산골불안고지골(556m) ㆍ진고개들(780m) |
부동산 경매컨설팅은
경매에 관련된 업무를 하는 컨설팅사무실입니다.
권리분석에서 입찰, 소유권이전까지
원스톱 전문써비스 ! ! !
공인중개사: 도 세용 이사. HP:010-9365-8949
리치인베스트(주)
주소: 수원시 영통구 중부대로 304, 4층 (매탄동,명진빌딩)
**법원경매는 낙찰가에 70%까지
저금리로 대출이 가능합니다**
입찰날짜를 확인해주세요 ! ! !
대출70%가능
일단은 입찰보증금: (금 54,000,000원 )만 있으면 됩니다.
이물건을 보시고 궁금한 사항이 있으시면 전화주세요! ! !
낙찰물건이 있을 수 있으니 입찰날짜를 꼭 확인하세요 !
광교 신도시 !!!
경기 용인시 수지구 상현동 광교어드밴스힐 1층 상가 반값경매 급매 매매