15일 용인시와 용인도시공사에 따르면 도시공사는 지난해 기준 총부채 규모는 5천544억원으로 전년도 2천100억원에 비해 2배 이상 늘어났다.
역북지구 토지보상비로 지난해 1천900억원 규모의 CP(기업어음)를 발행한데다 부동산개발업체로부터 개발사업비로 1천808억원을 받았기 때문이다. 이에 따라 1년내에 갚아야 할 단기 유동부채는 전체의 94%인 5천207억원에 달하고 재무제표상 부채 비율은 301%에서 498%로 높아졌다.
반면 영업이익은 2011년 120억5천만원에서 지난해 20억2천만원으로, 당기순이익은 103억8천만원에서 13억1천만원으로 급감했다.
더구나 역북지구에 아파트를 건설하겠다며 지구내 토지(C·D블록 8만4천㎡)를 토지리턴제 방식으로 사들인 부동산개발업체가 마땅한 시공사를 찾지 못하자 리턴권을 행사하겠다고 통보했다.
공사는 지난해 택지 매각 대금으로 받은 1천808억원에 금융이자 40억원까지 보태 되돌려줘야 할 처지에 놓였다.
특히 경전철 건설에 1조원 이상을 투입한 용인시는 이날 현재 6천300억원의 부채를 안고 있어 도시공사의 부채마저 급증할 경우 새로운 뇌관으로 작용할 전망이다.
한편 안전행정부는 부실 경영과 관련, 최근 도시공사측에 각종 개발사업을 조속히 정리하고 시설관리공단화할 것을 촉구하는 개선명령을 내렸다.
시 관계자는 "안행부 명령에 따라 공사를 정리해야 하지만 고용문제와 현재 진행중인 사업에 대한 청산문제 등으로 쉽게 결론을 내리지 못하고 있다"고 했으며 도시공사 관계자는 "부채 비율이 상승한 것은 역북지구 C·D블록의 토지리턴을 통한 금액이 부채로 계상됐기 때문이다.
역북지구 문제가 해결되면 부채 비중은 작아질 것"이라고 해명했다.
/홍정표·임명수기자