안녕하세요 ~
저는 일산 양우건설(주) 선수현 차장입니다. (010- 7276-7250)
일산 덕이동 로데오거리 - "양우 시네플렉스"
상가 현재 수익률 8.5%~16%
토지지분 100%~ 이상 등기이전
& 현재 관리지역 3년후 양우건설에서 상업지역으로 용도변경 예정(투자 4배효과)
특징: 1. 경의선 탄현역 역세권 상가 (sbs탄현방송국. 두산위브제니스 59층 7개동 2007년착공)
2. 년 매출 10억 ~ 20억 (전국 매출 1.2위)
3. 높은 전용률 62%
배후세대 : 1. 파주,운정신도시확장 -> 분당급만한 배후 형성(10만세대)
2. 가구공단 -> 아파트 6천세대
3. 두산위브 "제니스" 59층 7개동 타워팰리스급
- 현재 덕이동 로데오거리는 년매출 10억~20억이며, 주말 매출 5~6천만원입니다.[확인가능]
- 270여개 매장이 공실이 없을 정도로 장사가 잘되고 있습니다
- 주변 배후세대가 늘면서 들어오려는 브랜드가 늘면서, 매장이 급격히 더 늘어나야 되는 상황입니다
(주) 양우건설 (내안愛 아파트 브랜드) 에서 주변 토지를 매입을 완료, 덕이동 로데오거리와 연계하여, 영화관 8개관및 푸드코트 . 부대시설을 짓고 있습니다.
- 영화관 주변으로 매장을 150 여개를 더 확장을 하고있습니다.
- 추천 상가 -
1. 영화관 내 지하 1층 푸드코트 (매표소및 100여평의 게임.오락실입점 )
1. 영화관내 1층 업종제한 없음
1. 1층 입구 영화관 입구 테이크아웃매장
1. 브랜드 의류매장
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