💥투자는 돈이 되어야만 합니다
💥순수 투자목적 문의 Yes.
💥성남시 수정구 금토동
💥평당 239,000원
판교테크노벨리의 성공으로
현재 제2판교테크노벨리가 공사중이며,
제3판교테크노벨리까지 조성계획이 잡혀 있고
개발을 위해 그린벨트를 해제하고 있습니다.
이에따라 금토동에 투자 이목이 집중되고 있으며
제3테크노벨리는 배후도시(주거단지-아파트, 주택 등)가
함께 개발예상되고 있어 더욱 매리트가 있습니다.
또한, 탄탄한 교통망으로 개발이 되기에 좋은 입지를
갖추고 있어 많은 분들이 선호하고 있는 지역입니다.
이주변은 이미 기대가치도 높고
지가도 많이 상승되었기에
평당239,000원이라는
혁신적인 가격은 다시 만나기 힘들다고 장담합니다.
이 기회 잡으셔서 성공적인 투자를 하시기 바랍니다.
현재,금토동은 그린벨트 지역도 평당 200만원이상
그린벨트해제지역은 평당1,000만원이상
거래되고 있으며,
이마저도 매물이 없는 상태입니다.
황금알의 땅투자 매물입니다.
내가 망설일때 누군가는
과감한 투자로 부를 축적하고 있습니다
☎️ 010-4827-1659
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💥하남시 상산곡동
💥평당 199,000원
하남시는 그린벨트/상수원보호 구역등
개발이 안된다고 하는
모든 규제를 해제,
미사지구,감일지구,위례신도시를
개발했습니다.
💥개발압력이
모든 규제를 해제했습니다.
물건지 주변으로는
현재 개발제한구역 우선해제하여
집단취락 제1종지구단위계획 변경고시가
지정됐으며,
이는 우리 땅의 지가상승 및
풍선효과로
개발압력을 받을 수 있습니다
지하철5호선,9호선 연장과
서울~세종고속도로(2023년 개통)
송파~양평고속도로(2023년 개통)
감일~초이광역도로(2018년 개통) 등
지하철연장과 도로 교통망 호재는
하남시 땅값은 오를수 밖에 없으며,
본격적인 개발은 지금부터라고 할정도로
하남시 땅투자는 미래가치 있습니다.
💥미사지구(개발제한구역,상수원보호구역)
위례신도시(문화재보호권역)등
규제 때문에
땅투자 놓치셨던 분들은
꼭 하남땅 등기만 가지고 있어도
돈이되는 투자라 보시면 됩니다
☎️ 010-4827-1659
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💥과거에 논이나 밭, 임야였던
농촌마을 강남이
대한민국 대표 도시가 된것처럼
아직 수도권에는 대도시로 탈바꿈
할 수 있는 땅들이 곳곳에 숨어 있습니다.
땅의 현재 모습은 중요하지 않습니다
미래가치에 투자하는 겁니다
내땅 주변 어떤 개발호재가 있느냐에 따라
손도 대지 않고도 땅값은 오르게 되 있습니다
땅의 미래가치를 인식하고
소액토지투자로 이곳저곳 분산투자 하신다면
엄청난 부를 축적할 수 있습니다.💥
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💥인천 서구 검암동
💥평당 339,000원
주변으로
청라국제도시,
검단신도시,
경서도시개발사업지구,
인천 제2청사(루원시티),
검암역세권 개발 등
물건지 주변으로
개발이 활발히 이뤄지고 있습니다.
인천지하철 2호선 검바위역 1,5km
공항철도 검암역 1,6km로
검암역세권 일대 그린벨트에
공공택지조성과 복합환승센터 등
조성계획이 본격적으로 추진됩니다.
주변으로는 대양개발,국유지,
LH,하나은행 소유의 부지가 있습니다.
인구 300만의 대도시
인천광역시 서구 검암동일대는
청라국제도시,검단신도시,인천계양구에
둘러쌓여 있는
마지막 개발지 투자매물입니다.
신도시
도로
지하철
산업단지
관광단지 등
인천광역시 중에서도
개발이 가장 활발한 서구 검암동.
투자는 돈이 되어야 합니다.
돈이 되는 검암동
소액토지투자 매물입니다
주변시세 100만원이상 형성
☎️ 010-4827-1659
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💥화성시 봉담읍 상기리
💥평당 129,000원
세계적인 경영컨설팅 그룹
맥킨지가 뽑은
2025년 세계7대 부자도시중 4위.
화성시가 뽑힌 이유가 뭘까요?
삼성 LG 현대 기아자동차등 대기업과
동탄신도시,향남택지지구,송산그린시티 등
대규모 부동산투자도 부자도시로 진입하는데
한 몫 할것으로 보입니다.
2025년에는 인구 100만명이상의
대도시로 발전할 것으로 보이며
일자리창출,인구유입 등 향후 다양한
개발사업을 통해 발전가능성 높다할 수 있습니다
화성시 봉담읍 상기리
물건지 주변현황으로는
화성시 개발은
동서축인 송산~동탄과
남북축인 봉담~향남을 중심으로
개발이 이뤄지고 있으며
향후,봉담이 미래 화성의
중심축이 될 전망입니다.
집단취락지구와 80m
제2종 일반주거지역 약600m
제1종 지구단위계획구역 약700m
제1종 전용주거지역 약1,3km
봉담2 공공택지지구와 2,1km로
1km이내에 제1종 지구단위계획구역과
제2종 일반주거지역,제2 전용주거지역이
분포하고 있으며
취락지구와 접해있고
도시지역내 자연녹지로
언제든 개발1순위 개발지로
지가상승 및 개발압력을
받을수 밖에 없습니다.
더욱이 4m 도로에 접해 있는 매물이며
물건지 바로 앞 20m거리까지는
소로2류(폭8~10m) 도로 확장공사를
앞두고 있습니다.
현장에 가보면 곳곳에 보상깃발들이 꽂혀있어
도로 확장 진행을 확인할 수 있습니다.
왜?시골마을에 도로 확장공사를 할까요?
아무런 개발계획이 없다면
굳이 확장할 필요가 있을까 생각되며,
개발을 위한 시작단계라 할 수 있습니다
땅투자에 있어
"도로가 생기면 돈이 보인다"는 말을
꼭!!투자에 참고하시면 됩니다.
주변시세는 30~50만원 형성되있으며
매물도 없는 상태입니다
대학재단들은 땅투자로 재산증식이
많이 이뤄지고 있는데요,
저희 물건지와 800m 거리에
"서울대학교 소유부지" 매입 확인했습니다.
개발을 할 수 밖에 없는 취락지구와 접해있고,
물건지 코앞까지 도로확장공사,
서울대학교 부지 매입,
봉담2택지개발,
봉담~송산고속도로
(제2외곽순환고속도로,남봉담IC 2021년 개통)
동서간 경전철(남양지구~동탄)
BRT(간선급행버스, 남양~동탄~향남) 등
교통개발호재로
주변이 확실한
화성시 봉담읍 상기리 땅입니다.
투자자나 부동산관계자들이 뽑은
땅투자 1순위 화성시.
화성시에 이만한 가격대에
나올수도 없는 매물이며,
개발압력을 받을 수 밖에 없는 매물입니다.
내가 망설일때 누군가는
과감한 투자로 부를 축적하고 있습니다
이젠 주택이 아니라,땅 투자입니다
☎️ 010-4827-1659
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💥토지 투자에 있어서
"땅이 이쁘냐,못생겼냐"
"도로를 접해있냐,맹지냐"가 아닌
입지와 정확한 개발호재를
확인하셔야 돈이됩니다.💥
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📌세종시 장군면 평기리
📌평당 239,000원
서울~세종고속도로 개발의
직접 수혜지역인 세종시.
특히나 도로가 들어서는
장군면 일대는 지난 1년새
땅값이 20% 이상 올랐습니다.
행정복합도시랑 1.5km
계획관리지역에 성장관리권역인
세종시 장군면 평기리
우리 땅과 바로 붙은 필지는
아세아시멘트에서 채석장으로
쓰이고 있는데, 이 개발이 끝나면
아세아산업개발에서 20만평규모의
산업단지조성계획이 있습니다.
현재 12만평 규모이기 때문에
나머지 8만평이 더 필요한 상황으로
우리 땅 개발 가능성이 높습니다.
"세종시에 2020년까지 10개 산업단지 더 생긴다"
정확한 것은 아세아산업개발에서
산업단지조성을 위한
계획서를 세종시에 제출했다는 것입니다.
이는 곧 개발이 언제든 진행될 수
있다는 것인 동시에
결국은 개발이 될수 밖에 없습니다
이 땅은 내가 원하던, 원하지 않던
개발이 될 수 밖에 없는 투자처 입니다.
현재 주변 임야가
평당 140만원.확인했습니다.
☎ 010-4827-1659
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💥세종시 전의면 유천리
💥평당 매매단가 139,000원
잔여평수 72평 × 평당 139,000원
= 10,008,000원
"세종 불패"는
땅이던,주택이던 고공행진이 이어지고 있습니다
#소정리역 철도 연계
-천안~소정리~조치원~청주공항 복선전철화!!
2022년 준공예정으로
물건지와 소정리역 1,5km거리입니다
기차 길을 전철로 바꾸면서
세종시의 전철 개발이 시작되고 있으며,
"집값은 레일따라 움직인다" 라는 부동산 격언이
있을 정도로 지하철(전철, 경전철등) 호재는
주변 지가상승에 엄청난 영향을 줍니다
# 소정면 1번지 군사보호구역 해제 #
-우리땅과 인접한 소정면 소정리 1번지 일대
511,800㎡ 를 2017년12월 28일
군사보호구역에서 해제 하기로 의결했으며,
해제이후에는
건물 신축이나 매각 등
재산권 행사를 자유롭게 할 수 있으며,
해제로 인한 주변 일대는
개발압력으로 들썩 일 수 밖에 없습니다
(사례:파주운정 신도시,의정부민락지구 등)
앞으로 아파트 건설도 가능하며,
이는 주변 개발로 촉진될 것으로 보입니다
저희 물건지 인근에는
소정일반산업단지(100m 거리)와
소정지구단위계획도 잡혀 있으며
또한, KCC 소유의 부지가 있어
KCC에서 확장을 하면 바로 수용 될 수도 있고,
주변으로 산업단지가 추가 조성되어
나중에는 상업지나 산업단지로
바뀔 가능성이 높다고 보여집니다
땅 투자시 모르면 "대기업을 따라가라"는 말처럼
기업들의 소유 땅들 주변으로는
분명 돈이 되는 투자라 합니다
세종시 개발방향에 따르면
전의면은 북부 생활권으로
산업단지 활성화 지역입니다.
세종시 북부에 2020년 까지
2개의 첨단산업단지가 조성되며
그외에도 여럿 산업단지 들이
속속 자리잡고 있습니다
천안~논산고속도로 남풍세 IC
물건지와 1,5km거리로
IC(나들목)가 있기에 가능하다고 보입니다
물건지 투자포인트 입니다!!
#군사보호제한구역 해제
-가장 어렵다는 군부대 개발이 이제 막 시작하려 합니다
아파트도 지울 수 있다고 하는데요,
주변 땅값이 들썩이고 있습니다
인접해 있는 우리땅은 지가상승 및
개발압력을 받을 수 있습니다
쓰레기땅이라고 했고,군사보호시설 이었던
파주 운정신도시를 생각하신다면 답이 나옵니다.
#소정리역 복선전철화와
천안~논산고속도로 남풍세IC
-IC주변은 개발이 안된곳이 없습니다
산업단지가 들어오고,일자리가 창출되면
인구유입 및 상권 활성화가 이뤄집니다
전철과 IC
개발의 밑그림입니다
#KCC 대기업 소유의 땅들은
개발목적이 대부분입니다
#소정일반산업단지와
소정지구단위계획이 잡혀있어
앞으로 개발이 진행됩니다
산업단지 활성화 지역으로
추가적인 개발은 불가피한 상황입니다
주변시세 40~60만원
세종시 땅투자는 눈 감고 던져놔도
돈 되는 투자입니다
☎ 010-4827-1659
~~~~~~~~~~~~~~~~
💥 누군가는 과감한 투자로
엄청난 부를 축적하고 있습니다
투자는 타이밍입니다 💥