<![CDATA[
<P>정보지상 등기부사항이</P>
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<P> </P>
<P>08. 08. 13 근저당 농협 5600 말소기준등기</P>
<P>11. 02. 25 근저당 박민자 3000</P>
<P>11. 05. 17 근저당 박민자 5000</P>
<P>11. 06. 01 가압류 국민카드 1500</P>
<P>11. 07. 15 가압류 롯데카드 1100</P>
<P>12. 03. 16 홍길동근저당권가처분 신한카드 지방법원 2012 카단 xxxx [가처분 사건내역보기]</P>
<P>12. 04. 24 가압류 삼성카드 150</P>
<P>12. 05. 04 임의경매 박민자 청구금액 3000</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>이렇게 되어있습니다.</P>
<P> </P>
<P>여기서 궁금한점이 12.03.16 근저당권가처분 입니다. 어떻게 이해 하여야 하는건지 모르겠습니다.</P>
<P> </P>
<P>궁금하여 등기부등본을 확인해보니</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>6 근저당권설정 11. 05. 17 설정계약 채권최고액 5000</P>
<P> 채무자 홍길동 (집주인)</P>
<P> 근저당권자 박민자 </P>
<P> </P>
<P>6-1 6번근저당권가처분 12.03.16 지방법원의 가처분결정 </P>
<P> 금지사항 양도, 담보권설정 기타 일체의 처분행위의 금지</P>
<P> 피보전권리 사해행위취소로 인한 원상회복청구권</P>
<P> 채권자 신한카드 주식회사</P>
<P> </P>
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<P>정보지상의 가처분사건내역보기 를 클릭 하여 보았습니다.</P>
<P> </P>
<P>
<TABLE class=list_01>
<TBODY>
<TR>
<TD class=cell01>2012카단xxxx </TD>
<TH class=head>사건명</TH><!-- 2011.07.04 정출연 [CJS2-2] 전자소송사건 [전자]표시 -->
<TD class=cell01> 근저당권처분금지가처분</TD></TR></TBODY></TABLE></P>
<P>
<TABLE class=list_01>
<TBODY>
<TR>
<TD class=cell01>31단독() (전화:담보취소xx52/가압류1x1x)</TD>
<TH class=head>담보내용 </TH>
<TD class=cell01> 50,000,000원</TD></TR></TBODY></TABLE></P>
<P>
<TABLE class=list_01>
<TBODY>
<TR>
<TH class="head02 rbline">담보금</TH>
<TH class=head01>담보제공일</TH></TR>
<TR>
<TD class="cell02 rbline">공탁보증보험증권 50,000,000</TD>
<TD class=cell02>2012.03.15</TD></TR></TBODY></TABLE></P>
<P> </P>
<H4 class=paddingBottom3>최근 제출서류 접수내용</H4>
<P>
<TABLE class=list_01>
<TBODY>
<TR>
<TH class="head rbline">일 자</TH>
<TH class=head02>내용</TH></TR>
<TR>
<TD class="cell02 rbline">2012.03.13</TD>
<TD class=cell01>채권자 신한카드 주식회사 공탁보증보험증권 제출</TD></TR>
<TR>
<TD class="cell02 rbline">2012.03.19</TD>
<TD class=cell01>등기소 남동등기소 등기필증 제출</TD></TR></TBODY></TABLE></P>
<H4 class=paddingBottom3>당사자내용</H4>
<P>
<TABLE class=list_01>
<TBODY>
<TR>
<TH class="head01 rbline">구 분</TH>
<TH class="head02 rbline">이 름</TH>
<TH class=head>결정문송달일</TH></TR>
<TR>
<TD class="cell02 rbline">채권자</TD>
<TD class="cell01 rbline">1. 신한카드 주식회사 대표이사 이재우</TD>
<TD class=cell02>2012.03.23</TD></TR>
<TR>
<TD class="cell02 rbline">채무자</TD>
<TD class="cell01 rbline">1. 박민자</TD>
<TD class=cell02>2012.04.09</TD></TR></TBODY></TABLE></P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>처분 금지 하게 하겠다는건 대충 알겠으나, 내역등을 확인해보니 채무자가 집주인인 홍길동이 아니라 </P>
<P> </P>
<P>근저당권자인 박민자가 써있네요. </P>
<P> </P>
<P>아직 공부중인 지식으로는 전부 이해가 어려워 문의를 드립니다.</P>
<P> </P>
<P>가장 궁금한것은 입찰하여도 권리상 하자가 없는 안전한 물건인지이고,</P>
<P> </P>
<P>위의 써있는 근저당권가처분 내용들은 무슨 뜻인지도 궁금합니다.</P>
<P> </P>
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카페 게시글
회원들간의 부동산,경매 Q&A
권리분석
근저당권 가처분이 무엇인지요......?
멍구
추천 0
조회 1,105
12.11.03 17:34
댓글 2
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첫댓글 쉽게 말해 근저당권가처분이 후순위 이라면 어떤경우던 무조건 말소 되는 안전한 물건 이라는 뜻이지요?
제가 알기로 가처분 중에 후순위라도 위험한 가처분이 있다 하여 여쭤보게 되었습니다.
후순위 가처분이라도 인수되는것은 철거가처분과, 토지인도 가처분만 있는것이고 그외에는 전부 안전한것 인지요
네...예외적으로 후순위 가처분이라고 해도 성격에 따라서는 낙찰자가 인수할 수 있으며 댓글 다신 토지인도나 건물철거 등이 대표적 입니다.하지만 이번에 질문하신 박민자의 후순위 근저당가처분 건은 경매로 낙찰 후 소멸 합니다.안심 하십시오...^^