확인절차완료!!!수익 현재 기준으로 300만원이상지급 과 여름에는 1000만원이상 예상됩니다. .

[서정욱]

확인절차완료!!!수익 현재 기준으로 300만원이상지급 과 여름에는 1000만원이상 예상됩니다. .

저는 부동산중개와 법인을 운영하고 있습니다. 

저희가 분양대행을 맞고 있고 시공도 참여하고 있어서 이렇게 글을 올려요....

1가구 2주택에 포함되지 않기에 다양한 세금에 대한 부담감이 적고 부동산 담보대출이 많이 나오기 때문에 적은 자본금으로 부동산 투자가 가능한 유일한 수익형 부동산입니다 ^^

확인절차완료!!!수익 현재 기준으로 300만원이상지급 과 여름에는 1000만원이상 예상됩니다. .코로나 때문에 수영장안 풀빌라. 더욱 사람들이 모입니다. 수익 현재 기준으로 300만원이상지급 과 여름에는 1000만원이상 예상됩니다. 현제 오르또 바다마을 운영중이고 확신이 생겨 c단지 분양 준비중입니다. 개별등기 이며 위탁경영으로 신경 쓰지 않게 해드리고 수익률 3%로 무조건 보증합니다.

오르또 바다마을 c단지 분양 안내 입니다.

프레젠테이션1 오르또 바다마을.pptx

8.96MB

1채에 2개의 호실로 수익형 펜션을 운영하실 수 있으며

전문 관리업체가 운영하기에 소유만 하시면 수익을 창출하실 수 있습니다.

지금은 C 단지로 먼저 시작하고 있습니다.

C단지는 바로 시작하실 수 있으며 C단지에 캠핑장. 야외수영장,카페테리아, 인조호수등

방문객들이 만족할만한 인프라들을 많이 구축할 계획입니다.

영덕은 4계절의 편차가 심하지 않아 안정적으로 투자를 하시기 좋으실 거에요.

전 세대 오션뷰이며 토목공사나 설계를 오션뷰 전망을 누릴 수 있게 각각 분할설계 했습니다.

1채당 2개의 호실로 구성이 되어 두 호실 모두 펜션운영 하셔도 되고 하나는 전원주택으로 사용하셔도 됩니다.

분양가 약 5억 , 개인 신용에 따라 차등되지만 약 50%이상 대출이 나와 부담이 덜 하실 겁니다. 신용높으신분은 70%도 가능할겁니다. 그리고 3% 최소 보증을 해 드리며 수익율은 현재 기준으로 한 달 300만원 넘게 나오고 있습니다. 겨울에도 이렇게 나오며 봄, 여름, 가을은 더 수익률이 높게 나 올 전망이며

여름은 예상수익이 1000만원이상입니다. 7-8월달기준

영덕은 4계절 편차가 없습니다. 겨울때도 이렇게 수익률이 좋게 나오고 있습니다. 현제 운영을 하면서 알게 된 사실이며 영덕대게 뿐만 아니라 전국적으로 고객 전화가 많이 오고 있는 상황이며 주말은 풀로 예약이 되며 평일도 예약이 높은 편입니다.

c단지에 개별필지로 개인등기로 13개부터 분양 을 시작합니다.

영덕에서 최대 규모로 예상이 되며 분양 받으신 분양자는 신경을 전혀 안 쓰셔도 위탁운영으로 수익을 가져가실 수 있습니다. 그리고 기반시설이나 편의시설 공용시설이 다 들어오면 분양하신 분은 더 높게 해서 매매도 가능하시고요.

제일 중요한부분이 보증입니다. 저희는 최소보증을 해드리기 때문에 담보 대출을 받으셔도 걱정을 줄 일수 있을 겁니다. 대출은 최소 50%이상이며 신용등급이 좋거나 하면 더 높게 70%이상도 가능 하실 수 있습니다.

분양가는 토지+건축비+기타공사+기타설치물(테크,외부설치물)+조경+가전,가구,수영장 온수 및 정수시설등 입니다.

관심이 있으신 분들은 언제든지 편하게 문의 주시기 바랍니다. 감사합니다. www.ortobada.com 현제 운영중인 풀빌라입니다.