<P><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt"><BR><STRONG><FONT color=#3058d2>주택청약종합저축이란?</FONT></STRONG></SPAN></P>
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<P><STRONG>연령이나 주택 소유 여부에 관계없이</STRONG> 가입이 자유롭고, 금리도 은행 정기예금보다 높은 새로운 주택청약저축이 나와서 내집 마련을 꿈꾸는 많은 이들에게 희망을 주고 있습니다.</P>
<P>바로 오늘(5.6)부터 본격적으로 시판되는 <STRONG>주택청약종합저축</STRONG>이 그것인데요. <U>주택청약저축과 청약예금, 그리고 부금의 기능이 합쳐진 새로운 청약제도</U>입니다.<BR><BR><STRONG><FONT style="BACKGROUND-COLOR: #dae8f6" color=#587693>☞ 관련글 : </FONT></STRONG><A title="[http://blog.daum.net/hellopolicy/6977684]로 이동합니다." href="http://blog.daum.net/hellopolicy/6977684" target=_blank><FONT class=Apple-style-span style="BACKGROUND-COLOR: #dae8f6" color=#587693><STRONG>내집 마련을 위해 꼭 들어야 할 저축은?</STRONG></FONT></A></P>
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<P>이번에 새롭게 신설된 주택청약종합저축(이하 종합저축)의 경우, 가입제한도 없고 가입한 뒤에는 통장 하나로 모든 주택을 청약할 수 있는 이른바 ‘만능통장’ 개념이어서 기존 통장 가입자들도 갈아타야 할지, 말아야 할지 상담이 줄을 잇고 있다고 하는데요.</P>
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<P style="TEXT-ALIGN: center"><STRONG><청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금의 비교> </STRONG></P>
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<IMG class=tx-daum-image style="CLEAR: none; FLOAT: none; CURSOR: pointer" hspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/1217F90E4A0114AEEA" width=482 vspace=1 border=0 isset="true" actualwidth="482"></P>
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<P><FONT class=Apple-style-span color=#3058d2><B><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">누구나 가입할 수 있고 파<SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">격적 금리와 소득공제까지!</SPAN></SPAN></B></FONT></P>
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<P>종합저축은 무주택자는 물론<STRONG> </STRONG>이미 집을 소유하고 있는 유주택자, 미성년자 등 1인 1통장으로 <STRONG>누구나 가입이 가능</STRONG>하고 매월 2~50만원까지 5,000원 단위로 자유롭게 납입할 수 있다는 점이 가장 주목할 점인데요. </P>
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<P><FONT color=#666666>또한 이 통장의 가입자는 소형과 중·대형 할 것 없이 어떤 주택형이라도 청약이 가능합니다. <BR></FONT></P>
<P><FONT color=#666666>민영주택의 경우 나중에 청약할 때 주택 규모를 선택할 수도 있는데요. 예치금에 따라 대상이 다릅니다. </FONT></P>
<P><FONT color=#666666><BR>서울과 부산을 기준으로 최대 주택형인 ‘135㎡ 초과’를 선택하려면 1500만원을 예치하고 있어야 하고, <BR>102∼135㎡의 경우는 1000만원, 85∼102㎡는 600만원 이상을 적립해야 합니다. </FONT></P>
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<P><STRONG>적용금리</STRONG>는 기존 청약저축과 동일하게 가입일부터 1년 미만 2.5%, 1년 이상 2년 미만 3.5%, 2년 이상 4.5%입니다. 현재의 저금리 추세를 감안하면 파격적 금리인데요.</P>
<P>매달 납입하는 적립식과, 한꺼번에 미리 내고 기다리는 예치식 모두 가능합니다. </P>
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<P>하지만 예치금이 많더라도 해당 주택형에 대한 월 최대 납부한도까지만 납입금액으로 인정하기 때문에 예치방식으로 돈을 아무리 많이 넣더라도 자신보다 먼저 가입한 사람보다 청약 순위를 앞설 수는 없습니다. <BR> <B><FONT class=Apple-style-span color=#193da9><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt"><BR><SPAN style="FONT-SIZE: 9pt"></SPAN><BR><FONT color=#3058d2>기존 통장 가입자에게 불이익은 없나요?</FONT></SPAN></FONT></B></P>
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<P>새 통장이 나온다고 해도 기존 청약저축, 예·부금에 가입한 사람에게 불이익은 없습니다. 통장만 신설될 뿐 </P>
<P>기존 청약저축 및 예·부금의 청약자격이 변한 게 없기 때문이죠.<BR>종합저축에 가입하는 사람과 기존 통장 가입자가 동시에 경쟁할 경우 가입기간이나 순위에서 앞서는 기존 가입자가 아파트 당첨에 유리하기 때문입니다.<BR><BR>하지만 2년 뒤 종합저축 가입자가 1순위가 되면 기존 가입자보다 청약기회가 더 많아지기 때문에 기존 가입자 중 신설되는 종합저축으로 갈아타려는 준비를 하시는 분들이 계실텐데요. </P>
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<P><STRONG>갈아타는 문제</STRONG>는 주택구매 계획 등을 고려, 신중하게 결정하셔야 하는데요, 신규로 가입할 경우 기존 통장의 가입기간, 금액을 모두 인정받지 못하기 때문입니다. 따라서 가점이 높은 청약 예ㆍ부금 가입자나 납입횟수(금액)가 많은 청약저축 가입자는 기존 통장을 보유하는 것이 좋겠죠? </P>
<P>예를 들어, 5년이 넘는 장기 가입자와, 세대원이 많고 가입한 지 오래돼 청약가점이 높은 경우에는 그대로 기존 통장을 유지하는 것이 유리합니다.<BR><BR>한편, 종합저축은 미성년자도 가입이 가능하기 때문에 <U>일부에서는 편법 증여 수단으로 이 통장이 사용될 가능성이 있다는 문제를 제기</U>하고 있는데요. </P>
<P><STRONG>국토해양부</STRONG>에서는 이를 막기 위해 20세 이하 가입자의 경우 불입횟수를 24회(최고 1200만원)까지만 인정하고, 20세 이후 청약을 허용하기로 했습니다. <BR></P>
<P>새롭게 시행되는 종합저축, 서민들의 내집 마련을 위한 또 하나의 기회로 자리매김 <A href="http://one.saycast.com/listen.pls">http://one.saycast.com/listen.pls</A><SPAN style="FONT-SIZE: 36pt">-한마음 음방-클릭</SPAN></P>
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첫댓글
으로 출석합니다^^ 좋은정보 감사드려요
스타랜드님......감사 합니다...좋은 나날 되세요
좋은하루 되시기 바랍니다 스타랜드님
홈런님 항상 좋은정보 감사합니다 ....출첵
매력있는 통장이죠?
코끼리 지회장님 고맙습니다
좋은정보 감사드립니다
지유니운영자님 수고 많습니다
홈런아 공부 고만 좀 하거라~~하이바 터진다.ㅋㅋ
고시 패스 할라꼬......
한여름같이 더운날씨 건강챙기면서 서로열심히 사랑합시다....
수양버들님.감사 합니다.....자주 오세요.......
안젤라님 고맙 습니다.
`
홈런님 좋은 정보 잘보고갑니다 오늘하루도 행복하소서
본부장님 감사 합니다
```````
출석합니다.
우아한미씨님 고맙습니다....
출,,,,즐거운시간되세요 ^*^
큰꽃님..고맙습니다
홈런님 외롭게 혼자서 매일 좋은 출석부 올리신다고 수고 많으십니다.언젠가는 님의 마음을 알아 주시겠지요.그때까지 고
프도 참고 이겨 나갑시다.사랑 합니다
