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내년 대구권 광역철도 개통을 앞둔 대구시 북구 대구역 주변에 부동산 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 광역철도 개통에 따른 수혜를 기대할 수 있어서입니다. 대구권 광역철도는 구미역~사곡역~북삼역~왜관역~서대구역~대구역~동대구역~경산역 구간 기존 경부선을 개량한 총연장 61.85㎞의 전철로 2024년 말 개통될 예정입니다.
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부동산시장에서 대구권 광역철도 등과 같은 '철도(전철) 개통'은 부동산의 몸값(가치)을 높이는 가장 확실한 요소로 꼽힙니다. 아무리 시장이 침체돼 있다 하더라도 전철이 새로 뚫리면 주변 부동산시장이 상승곡선을 그리기 마련이기 때문입니다.
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당 사업지 단지가 리뉴얼 오픈에 따라 분양가를 주변 아파트 시세보다 합리적인 수준으로 책정한 것은 많은 관심을 끌고 있습니다.
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이에 더해 계약조건 보장제, 계약금의 일부를 내고 나머지는 입주 때까지 자납하는 혜택, 유상 옵션 부담 완화, 안전 통학 스쿨버스 지원 등의 특별 혜택이 제공되고 있어 수요자들의 관심을 끌고 있습니다.
대구시 북구 칠성동2가에 시공하는 당 사업지는 규모가 상당히 큰 주택단지로, 지하 4층에서부터 지상 47층까지 소형으로는 지하 4층을 포함해, 2개동으로 구성됩니다. 이 주택은 전용면적이 84㎡, 108㎡, 113㎡으로 다양한 크기로 제공됩니다. 이는 중대형 주택으로 분류되며, 주거환경이나 생활 편의성을 고려한 디자인과 시설이 갖춰져 있을 것으로 예상됩니다.
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당 사업지 단지 주변 칠성동 일대가 대대적인 재정비사업을 통해 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 예정입니다. 단지 주변 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
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롯데백화점, 이마트, 칠성시장, 오페라하우스, 콘서트하우스, 대구창조캠퍼스, DGB대구은행파크 등을 편리하게 이용할 수 있습니다. 교육여건도 좋습니다. 단지에서 종로초, 대구일중, 경명여중·고, 칠성고가 가까워 안전 통학이 가능합니다.
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대구역 빌리브는 교통이 매우 편리한 위치에 자리하고 있습니다. 우선, 대구역과 인접하여 있어 대구지하철 1호선과 경부선이 근거리에 위치해 있어 역세권의 이점을 누릴 수 있습니다.
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더불어 대구권 광역철도까지의 개통이 예정되어 있어 교통 편의성이 더욱 높아질 전망입니다. 인근에는 대구권 광역철도뿐만 아니라 도시철도 4호선의 추진, 도시철도 1호선의 하양역 연장, 그리고 대구첨단국가 산업단지의 조성과 같은 대형 개발호재도 진행 중이어서 향후 더욱 발전할 수 있는 가능성이 큽니다.
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