의정부시 낙양동 토지매매 평당49,900원

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■물건지:경기도 의정부시 낙양동
■지목:임야
■용도:자연녹지
평당 매매단가 49,900원

(1)사통팔달의 교통망
-구리~포천간 고속도로 2017년 개통예정(민락 IC 확정)
(서울~세종간 고속도로 시작점이 구리IC)
-간선급행버스 BRT 노선 신설(서울까지 15분내 접근가능)
-수도권 광역급행철도(GTX) C노선(의정부~금정)개통예정
-지하철 7호선 민락역 추진중!!(제3차 철도망 계획)

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=003&aid=0007962581

(2)주변 주요 개발현황
-민락 2지구-
의정부의 신시가지 중심 민락2지구 낙양동,민락동 일원

86만평 규모의 1만6천가구의 대규모 공공택지지구
현재 교통망의 개선으로 지가상승이 가장 높은 곳

-의정부 복합문화 관광단지 조성-
"한류문화의 중심" 의정부 복합문화 융합단지 조성과 관련해
산곡동 일대 (62만1774㎡)에 1조7000억원을 투입해 2020년 말까지
복합문화 융합단지를 완공할 계획이다.단지엔 국산 인기 애니메이션
캐릭터를 활용한 "뽀로로 테마랜드",
YG엔터테인먼트의 "케이팝 클러스터",
가족형 호텔,신세계 프리미엄 아울렛 등이 들어선다. 

http://www.gukjenews.com/news/articleView.html?idxno=694671

 (3)물건지 중요 포인트
-민락IC(구리~포천고속도로)2017년 개통으로 땅값 상승 요인
-의정부 경기북부 개발의 핵심
(경기도 제2청사,코스트코,이마트 등 주변택지 형성,

민락2지구 의정부 복합문화 관광단지 조성 2020년 완공)

-주변시세 임야 평당 20만원~40만원 계속 상승중!!

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0003645080

 ● 법원경매의특징 ●
법원경매는 리스크를 최대한 줄일수 있는 최상의 재테크이다.
법원경매는 주변시세보다 저렴하여 매입하는 순간 돈을 벌고 들어간다.
법원경매는 개발되지 않아도 주변시세로 팔수 있으며,개발까지 되면 대박이다.

☎ 010-7152-4851 이동근
PS:공유지분(민법 제263조)에 대한 매매는 소유자 각각의 명의에 분할된 필지에 한하여 본인들이 마음대로 처분할 수 있기에,토지투자라면 "공유지분등기"로 안전하게..소액토지 재테크하세요.