운서역 대라수 모델하우스 아파트

[IMBA]

운서역 대라수 모델하우스 아파트

영종국제도시는 GTX-D와 E 국가철도망이 구축되는 공간으로서, 이를 통해 직접적인 혜택을 받게 될 것으로 예상됩니다. 이러한 광역교통망의 개선으로 인해, 이 지역은 향후 두 개의 노선이 지나는 도시로서의 이점을 누릴 수 있게 됩니다. 특히, 운서역 대라수 모델하우스 아파트가 인근에 건설되면 영종에서 서울역까지의 이동 시간이 30분대로 단축되어, 이로 인해 사업 완료 후 해당 입지의 가치 상승이 예상됩니다.

사업 개요

해당 프로젝트는 영종하늘도시 A14블럭에 위치하며, 지하 1층에서 지상 최대 20층까지의 건물로 구성됩니다. 대지면적은 23,290.2제곱미터, 건축면적은 3,387.904제곱미터, 연면적은 51,229.2815제곱미터로 계획되어 있으며, 총 5개 동의 아파트 311세대와 부대복리시설이 조성되는 것이 계획되어 있습니다. 용적률과 건폐율은 각각 149.98%와 14.55%로, 낮은 건폐율로 인해 입주민 간의 프라이버시가 보장되는 동시에 일조와 통풍이 우수한 주거 환경을 제공할 것입니다. 주차대수는 아파트 내 411대가 확보되었으며, 이는 세대당 1.32대를 주차할 수 있는 수준입니다.

타입

세부 상품 구성을 살펴보면, 총 84 단일 평형에 A, B, C 타입이 세분화되어 각각 106호, 151호, 54호씩 배치될 예정입니다. 운서역 대라수 모델하우스 아파트 84A, B는 침실 3개와 알파룸이 추가되는 4Bay 판상형 구조로, 알파룸은 사용자의 필요에 따라 원하는 기능을 수행하는 공간으로 활용될 수 있습니다. 거실에서 주방까지 맞통풍이 이루어져 환기가 용이하고, 풍부한 채광을 받을 수 있을 것입니다. 또한, 현관 팬트리, 다용도실, 드레스룸 등이 설치되어 수납력을 높이는데 도움을 줄 것입니다.

84C는 침실 3개가 설계된 타워형 4Bay 구조로, 넓은 거실 공간과 편리한 동선을 가진 ㄷ자형 주방, 드레스룸, 다용도실, 팬트리 등이 짐 정리를 도와줄 것으로 예상됩니다.

친환경 특화

이 단지는 친환경 특화로 특색을 두고 있습니다. 천장과 벽에 무기질도료를 무상으로 시공하여 실내 오염물질 제거 및 습도 유지에 효과적이며, 실내 쾌적성을 향상시킬 것입니다. 전기차 충전 구역 100대를 마련하여 전기차 활용을 지원하는 한편, 순환시스템을 적용하여 공기 청정기 제품 빌트인이 가능하게 하였습니다. 층간소음 방지를 위해 콘크리트 슬래브 250mm와 EVA 차음재가 시공되어, 이를 통해 안전과 단열 효과를 동시에 제공하게 됩니다. 또한, 모든 세대에 유리난간이 설치되어 개방감을 확대하고, 더욱 넓은 조망을 즐길 수 있게 하였습니다.

이번에는 인천의 핫 플레이스인 운서역 대라수 모델하우스 아파트 주변의 환경을 자세히 살펴보는 시간을 가져보겠습니다. 운서역 주변은 생활 인프라가 아주 풍부하여, 이곳에서 생활하는 데 있어 어떠한 부족함도 없습니다. 식당, 카페, 영화관, 상점 등 다양한 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 생활이 매우 편리합니다. 또한, 이곳 주변에는 다양한 생활권이 잘 형성되어 있어, 주민들이 이용하기에 매우 용이합니다. 일정 세대에 따라 백운산과 서해바다를 볼 수 있는 특권이 주어지는 것이 특징입니다.

교통과 교육

교통 측면에서 볼 때, 운서역은 환승 없이 서울역까지 이동 가능한 역세권이 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 이로써, 서울과의 접근성이 높아지며, 출퇴근이나 여가 활동에 있어 큰 도움이 됩니다. 교육 측면에서는 명문 학군에 포함되어 있어, 이곳에서 아이들을 키우는 것은 프리미엄을 갖출 수 있습니다. 서울 SKY 대학의 상위 진학률을 자랑하는 자사고, 국제고, 과학고가 가까워 학생들의 학습 동기를 향상시킬 수 있습니다.

운서역 대라수 모델하우스 아파트 주변 개발 호재 측면에서는 GTX개통과 제3연륙교가 준비되어 있습니다. 이 두 호재는 청라국제도시의 교통 접근성을 크게 확대시킬 것으로 예상되며, 이는 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 안정적인 생활 환경을 만들기 위해 도서관, 가족 및 돌봄, 교육 센터 등의 복합화 시설이 구축될 예정이므로, 다양한 분야에서 활용이 가능합니다.

인천경제자유구역 내 영종국제도시의 비율이 높아 지속적인 도시 성장이 기대되며, 이로 인해 인구 유입이 예상됩니다. 또한, 인근에는 관광, 산단, 리조트 개발 등 다양한 사업이 진행 중이며, 이로 인해 일자리 증가와 지역 활성화가 예상됩니다.

분양가

인천공항의 도로 개선과 제2여객터미널 확장이 진행 중이며, 이는 인구 증가와 직주근접의 혜택을 가져올 것입니다. 생활권 인프라도 지속적으로 확충될 것으로 예상되어, 운서역 대라수 모델하우스 아파트의 가치는 더욱 상승하게 될 것입니다. 분양가는 84A, B, C 모두 최저 4억 5100만원 ~ 최고 5억 1500만원 사이로 책정되었습니다.

운서역 대라수 모델하우스 아파트에 대한 기대는 날이 갈수록 증가하고 있으며, 입주민들은 친환경 프리미엄을 통해 쾌적한 일상을 보낼 수 있을 것입니다. 또한, 미래에는 국가철도망이 개선될 것으로 예상되어, 인천 지역의 교통 인프라가 획기적으로 개선될 것입니다. 이는 이곳의 가치를 더욱 높여줄 것이며, 주민들의 생활 품질을 더욱 향상시킬 것입니다.