부천 소사 원주민 보유 근린상가주택입니다.
* 물건 위치 : A로 표시된 부분
현재 은행대출로 약 1억5천만원 정도 있는데,
아버님이 연세도 있으시고 수입도 없는 편이어서 얼마되지는 않지만
이자가 부담스러운 상황이라 부득이 매각하고자 합니다.
투자용으로 보유하면 좋다는 것도 알지만, 당장 현실적으로 수입이 없는 형편에서 계속 보유하기가 부담스럽네요.
지도를 보시면 알겠지만, 소사역 바로 맞은편 상업지역으로 개발만 되면 최고의 위치라고 할 수 있습니다.
- 토지 120평
- 건물 154평 (지하1층 ~ 3층까지 층당 37.2평 & 1층에 5.35평 더 있습니다.)
사용 현황은
- 지하 1층은 다방으로 임대중이었으나 현재 공실.
- 1F : 소매점, 사무실
- 2F : 사무실
- 3F : 주택
정부 공시가격
- 2011년 현재 공시지가는 평당 621.5만원으로 토지공시지가만 7억4,542만원입니다.
- 2010년 주택공시가격은 1억2,700만원입니다.
즉 정부에서 관리하는 공시가격 합계 8억 7,242만원입니다.
거래가격은 연락주시면 안내하겠습니다.
장기 투자를 검토중이신 분은 적극 매입 추천합니다.
건물 임대차만 적정시세로 해서 시간을 가지고 기다리시면,
정말 크게 효도 할 좋은 물건임에는 틀림이 없습니다.
거래 업체 담당자의 아버님 소유 물건으로 안타까운 맘으로 소개드립니다.
연락처 10-3764-7275 언제든지 연락주세요.