500평 미만 [영월토지 658㎡ // 4천2백만원] 산자락 정비된 나대지, 주요 기반시설을 접한 주택지 or 캠핑지! (국)도로·구거 연접...

[허재봉]

“영월군 북면 소재, (해발 350m 내외, 왕복 2차로에서 약 4km를 들어오는) 깊숙한 산골짜기의 나대지 매물입니다. 인적이 드문 소촌락 내 기초 토목을 마친 반듯한 터로, 전기·수도·도로 등 주요 기반시설도 잘 접해 있는 도시민의 별장용 주택지 또는 쉼터용 캠핑지 추천 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 강원특별자치도 영월군 북면 마차리 소재

▶.. 대 658㎡ (199평 : 계획관리지역, 건폐율 40%)

▶.. 폭 3m 군(郡) 개설 시멘트도로 접 (도로접면 약 10m)

▶.. (차량) 접근성 : 면 소재지 8-9분, 동서울 약 2시간 20분 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 + 간이상수도 + (국유지)도로·구거 연접

▶.. 추천용도 : (도시민의) 별장용 주택지 or 쉼터용 캠핑지

▶.. 매매금액 : 4천2백만원, 3.3㎡(평)당 21.1만원

- 상세 설명 -

▶.. 영월군 북면 소재, (대여섯 가구가 마을을 이루는 아담한 소촌락 내) 산자락 나대지 매물입니다.

▶.. 동향의 능선 끝자락에 위치하는 완경사지의 밭을, 기초 토목작업(성토, 일부 석축, 대지 평탄화, 파쇄석 포설 등)을 통해 현재의 반듯한 택지로 조성해 놓았습니다.

▶.. 실이용 상태(약 120평)와 달리 지적도상 경계에는 임야화된 부분(약 80평)도 포함되는데, 대지로 개량하기 위한 절토작업은 어렵지 않을 것으로 판단됩니다.

▶.. ‘지목이 대지이므로’ 농지취득자격증명 발급 및 자경 의무가 없어서 좀더 편하게 도시민이 접근, 이용할 수 있는 매물입니다.

▶.. (차량) 접근성 : 기본 편의시설(면사무소, 보건지소, 마트, 은행, 초등학교 등)이 들어선 면 소재지가 8-9분, 생활권인 영월군내와 동강 및 서강까지는 약 20분 정도 소요됩니다.

▷.. 본 토지의 용도별 연면적 : (전체 199평 중 100평 기준시) 주택 40평까지 // 농촌체류형 쉼터와 일반 농막은 별도로 확인 요망.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 실제 이용 상태를 반영한 것이며, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 영월토지, (가격) 4천2백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

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