농지원부 농업경영체 등록 ( 발급 ) 작성 방법 알아보기

[바람공자]

 농지원부 농업경영체 등록 ( 발급 ) 작성 방법 알아보기

농지란

지목상 전, 답, 과수원과 그 밖 법적지목불문하고 농지로 형질변경하여 3년이상 농작물의 재배 또는 다년생 식물의

재배지로 이용한 토지를 말한다.

 농지원부란

-농지의 소유 및 이용실태를 파악하여 효율적으로 이용, 관리하기 위한 작성

-농지원부는 소유권을 증명하는 것이 아니라 경작 현황을 확인하는 것

-소유농지든 임차농지든 관계없이 실제로 농사를 짓고 있는 사람이 작성해야 한다

가. 농지원부 작성 대상

-농지면적이 1,000㎡( 302.5평)이상 이어야하고 신청 당시 농작물을 경작해야됨

(농사를 짓고 있는지 동,면사무소에서 확인하러 감)

(예외적으로 버섯재배사, 비닐하우스, 고정식온실 330㎡이상)

소유자든 임차인이든 신청에 의해서 농지원부를 발급 받을 수 있다

나. 농지원부 작성 및 발급

1. 농지원보는 신청자 주민등록상 주소지에서 신청 (농지 소재지 주소에서 하는게 아님)​

​2. 주소지 농지원부 담당자가 농지소재지 관공서에 확인요청

3. 농지소재지 담당자 현장실사확인

4. 실사내용 신청자 주소지 관할관공서에 회신

5. 신청자 주소지 관공서에서 등록처리 발급

​*참고사항 : 농지원부를 신청한 날짜에 최초작성일이 됨 (농지를 소유한 시점이 아닙니다.)

농지원부의 각종혜택

1. 농업인 자격 증명이다.

2. 국민연금 및 건강보험료 감면

3. 농촌 자녀 대학장하금 우선 지원받을 수 있는 조건

4. 농업용 농기계 면세유를 구입할 수 있다.

5. 농지 전용시 농지 부담금을 면제 해 준다.

6. 농촌의 일부 세금 및 공과금 보홈료 준조세등 감면 혜택을 준다

7. 농지전용, 산지전용시 농업인 및 임업인 확인 자료 사용

8. 3ha( 약 9천평)이내에서 추가 농지 구입시 지방세를 50% 감면 받을 수 있다.

9. 농업인 대상자금 및 대출시 확인 서류로 첨부

10. 개발제한구역에서 농업인의 혜택 부여시 확인 서류로 사용할 수 있다.

11. 토지거래 허가 구역에서 추가 농지 구입 요건시 유리

12. 주소지가 토지, 소재지 및 연접지역에 2년간 거주시 이전 등기할때 취득세 50%를 감면해주며, 채권은 면제

13. 대출할때 근저당 설정하면 등록세, 채권 전부 면제 받을 수 있다.

14. 보유농지 양도시 부재지주에 대한 양도세 중과 배제한다. 단, 부재지주 판정기준에 의한 거주(재촌) 요건을

 충족해야 한다.

15. 농지원부를 보유하고 8년이상 재촌, 자경이 입증되면 과세기간별로 2억원 한도내에서 100% 양도세감면

16. 농지원부를 보유하고 3년이상 재촌, 자경 후 양도하고 1년이내에 대체 농지 (단. 면적의 1/2또는 가약의 1/3이상일 것)

를 구입할 경우, 당해 농지에 대한 양도세를 100% 면제

17. 농협조합원 가입자격요건이 됨

농업경영체 등록 방법

1) 자격기준

 농지 1,000㎡ 이상 , 농산물 판매액 기준 년 120만원 이상인 경우, 년간 90일 이상 농업에 종사하는 자 

2) 등록방법

농지원부를 발부 받으셨다면 주민등록지상 주소에 농산물품질관리원에 방문등록 방법과 팩스, 우편으로 등록하는

방법이 있음

3) 준비서류

농지원부 또는 토지대장 또는 임대차 계약서, 경작사실확인서 ( 동네이장승인 ) 중 1가지를 준비

4) 최종등록

30일 이내에 방문 확인 후 경영체등록확인서를 우편으로 제공함

5) 혜택

농사용 관리기 (경운기, 트랙터)와 농사용 트럭 면세유 사용 가능

농약 및 농업용 자재 구입시 영세율을 적용

농산물 및 토지 직불금관련 지원받음 

농업경영체 등록확인서를  이제 집에서 뗄 수 있게 되었다.

2016.02.22부터

인터넷 서비스가 개시되어   국립농산물품질관리원 홈페이지에서 바로 출력할 수 있다.  

농업경영체 등록신청, 본인의 신청 정보 열람, 농업경영체등록 확인서 발급 등이 가능하게 되었다.
(농업경영체 온라인서비스 바로가기 주소)

여기를 클릭==>  http://uni.agrix.go.kr/docs2/potal/main.html

[출처] 농지원부 농업경영체 등록 ( 발급 ) 작성 방법 알아보기