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경기도 안성시 석정동 상가경매 한경대학교남측 | ||||||||||||||||||||||||
수원지방법원 평택지원 | 본원 | 상가 TOMNTOMS | 경매5계 031-650-3154 | |||||||||||||||||||||
2020 타경 4124 (임의) | 물번 | 1 | 매각기일 | 2021-03-15 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
소재지 | 경기도 안성시 석정동 267-10 가동 | |||||||||||||||||||||||
경기도 안성시 중앙로 324 [석정동 267-10 가동] | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 상가 | 채권자 | 제ㅇㅇㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 398,247,000 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 제1종근린생활 | 채무자 | 유 ㅇㅇ | 최저가 | 100% | 398,247,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 상가 TOMNTOMS | 소유자 | 유 ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 39,824,700 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 360,000,000 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 133.00㎡ | 40.2평 | 제시외(가격포함) | 23.60㎡ | 7.14평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물면적 | 141.00㎡ | 42.7평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2020-06-08 | 매각개시결정 | 2020-06-08 | 배당종기일 | 2020-08-25 | |||||||||||||||||||
매각사 | 유동화 | 담 당 | ||||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2021-03-15 | 398,247,000 | 100% | 낙찰 | 713,999,000 | 김학신 | 179% | 입찰84명 | ||||||||||||||||
2회 | ||||||||||||||||||||||||
3회 | ||||||||||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 2018-05-24 | 조 ㅇㅇ | 임차인 | 20,000,000 | 2,000,000 | ||||||||||||||||||
확 정 | 확정(조사중) | 77.37㎡ | ||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당(조사중) | 2층 | ||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | 20,000,000 | 2,000,000 | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 함정등 ~~정밀분석은 별도 상담 ^-^ | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
269,990,000 | 123,445,000 | 4,812,000 | 398,247,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 일괄매각[제시외 건물(창고등) 포함], 1,2층은 휴게음식점(커피전문점)으로 이용중임. | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 중앙로324 | 1층 | 철근콘크리트조 | 근린시설 | 70.54㎡ | 21.34평 | 875,000 | 61,722,500 | ||||||||||||||||
2 | 중앙로324 | 2층 | 철근콘크리트조 | 근린시설 | 70.54㎡ | 21.34평 | 875,000 | 61,722,500 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 141.08㎡ | 42.68평 | 123,445,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(제1종근린생활시설 휴게음식점(커피전문점)) / 급.배수시설, 위생설비, 개별 냉.난방설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 석정동267-10 | 대지 | 제2종일반주거지역 | 1,170,000 | 133.00㎡ | 40.23평 | 2,030,000 | 269,990,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 133.00㎡ | 40.23평 | 269,990,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 한경대학교 남측에 위치 / 주위는 점포, 음식점, 카페, 위락시설, 자동차수리점, 금융기관, 단독주택 등이 혼재 / 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함 / 북동측으로 왕복 2차선 도로 및 남동측으로 소로2류와 접함 / 하수처리구역 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 석정동267-10 | 옥탑 | 일반철골구조 | 계단/창고 | 11.0㎡ | 3.33평 | 3,300,000 | 3,300,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
2 | 석정동267-10 | 옥탑 | 알미늄샤시 | 휴게실 | 12.6㎡ | 3.81평 | 15,120,000 | 1,512,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
제시외 포함가격 | 23.6㎡ | 7.14평 | 4,812,000 | |||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2010-09-17 | 소유권 | 유 ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
을1 | 2010-09-17 | 근저당권 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 360,000,000 | ||||||||||||||||||||
을2 | 2011-01-05 | 근저당권 | 안ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 130,000,000 | ||||||||||||||||||||
을3 | 2017-02-02 | 근저당권 | 오 ㅇㅇ | 80,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑5 | 2019-10-21 | 압류 | 안 ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
을4 | 2020-01-20 | 근저당권 | 최 ㅇㅇ | 200,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑7 | 2020-06-08 | 임의경매 | 제 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 360,000,000 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 770,000,000 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2009-02-18 | 소유권 | 유 ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
을5 | 2009-04-21 | 근저당권 | 안ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 360,000,000 | ||||||||||||||||||||
을6 | 2009-12-29 | 근저당권 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 130,000,000 | ||||||||||||||||||||
을9 | 2017-02-02 | 근저당권 | 오 ㅇㅇ | 80,000,000 | ||||||||||||||||||||
을10 | 2020-01-20 | 근저당권 | 최 ㅇㅇ | 200,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2020-01-29 | 압류 | 국ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
갑12 | 2020-06-08 | 임의경매 | 제 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 360,000,000 | ||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 770,000,000 | |||||||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆엘림자산관리 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
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첫댓글 부동산이 왜이럴까 ????????
저금리시대에~
아파트.주택 규제하고
나니 상가로 고고~
완전 과열경쟁 시대에
경매법정이 만땅이네요~
입찰율 179%에
입찰자가 무려 84명 @@@