새아파트가 뜬다~? 장위 뉴타운 입주~래미안장위퍼스트하이 투자 비젼과 정보 분석~ 언제가 투자타이밍~? 부동산전략세미나~

[부동산재테크1번지TF팀]

새 아파트의 힘..

들썩이는 장위뉴타운

노후 다세대 주택이 밀집한

서울 성북구 장위동의 신축 아파트 입주권 가격이 최근 들썩이고 있다.

이 지역에는

△꿈의숲 아이파크(1711가구) △래미안 장위 퍼스트하이(1562가구)

△래미안 장위포레카운티(939가구) 등

주요 건설사가 시공하는 이른바 브랜드 아파트가 줄줄이 입주할 예정이다.

래미안장위퍼스트하이

투자 비젼과 전망 분석~

★단지 정보
=세대수 : 1562세대(공공임대 276세대 포함, 총16개동)
=저/최고층 : 12층/32층
=준공년월 : 2019년 09월
=세대당주차대수 = 1.21대
=용적률 : 229%
=건폐율 : 15%
=건설사 : 삼성물산(주)
=난방 : 개별난방, 도시가스
=주소 : 서울시 성북구 장위동 173-114
=면적 : 84㎡, 110A㎡, 111B㎡, 111C㎡, 127㎡, 144㎡

★84.17㎡/59.99㎡(전용률 71%)
=해당면적 세대수 : 384세대
=현관구조 :계단식
=분양가 : 4억 3,000(층별(동호수) 분양가는 다를 수 있음)
=매매 :  7억~7억 8,000 (2,749~3,063만원/3.3㎡)
=전세  : 3억~5억(1,178~1,964만원/3.3㎡)
=월세 :  3,000/120~2억/80
=전세가율 :  38~71%

★110.8㎡/84.98㎡(전용률 77%)
=해당면적 세대수 : 142세대
=현관구조 : 계단식
=분양가 : 5억 3,000(층별(동호수) 분양가는 다를 수 있음)
=매매 :  8억 5,000~9억 (2,536~2,685만원/3.3㎡)
=전세 : 3억 4,000~4억 5,000(1,014~1,343만원/3.3㎡)
=월세 : 3,000/130~2억/90
=전세가율 : 38~53%
 
★127.9㎡/101.72㎡(전용률 80%)
=해당면적 세대수 : 96세대
=현관구조 : 계단식
=분양가 : 6억 300(층별(동호수) 분양가는 다를 수 있음)
=매매 :  9억~11억 (2,326~2,843만원/3.3㎡)
=전세 :  4억 2,000~5억 5,000(1,086~1,422만원/3.3㎡)
=월세 : 5,000/140~2억 5,000/130
=전세가율 : 38~61%
 
★144.38㎡/116.91㎡(전용률 81%)
=해당면적 세대수 : 50세대
=현관구조 : 계단식
=분양가 : 6억 3,300(층별(동호수) 분양가는 다를 수 있음) 
=매매 : 10억~12억 (2,290~2,748만원/3.3㎡)
=전세 : 4억 8,000~6억(1,099~1,374만원/3.3㎡)
=월세 : 1억 5,000/170~3억/100
=전세가율 : 40~60%

강북 새아파트 투자~

래미안장위퍼스트하이.. 속시원하게 해결~

=서울 집값 다시 오를까~? 급등할까~?

=분양가 상한제.. 이후 집값의 전망은~?

=공급 줄어드나? 10년 이하 새아파트 강세~?

=장위 뉴타운 래미안장위퍼스트하이 미래 비젼과 전망은~?

=평형별.. 투자 비젼과 투자 전망은~?

=내집마련/ 투자... 다른 개념으로 접근 필요~?

=지금 가격이 꼭지~? 저평가 구간? ~

=언제가 최고의 투자 적기~?

=1~2년 플랜, 3~5년 플랜, 5~10년 플랜, 10년 이상 플랜~

=투자시 예상 수익률은 얼마~?

=갭투자 비젼은~?

문의 : 010-2301-0933

서울 새아파트 투자 비젼과 투자 추천 정보

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집중분석해드릴 예정입니다.

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★부동산 투자 전략 세미나★

=9월 05일 (목) 오후 2~4시

=9월 07일 (토) 오후 12:30~14:30

=선착순 60명 무료.. 사전예약제..

=세미나 후 무료상담 혜택 (세미나 예약시 함께 예약)

=강남구 대치동 906-1번지 2층 (선릉역1번출구)

=예약 : 010-2301-0933 (성함과 날짜를 문자 또는 전화로 말씀해주세요)

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너무도 쉽고... 재밌습니다.~

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▶자주 만나서.. 서로의 경험과 노하우 공유하고~

▶서로가 관심가지고 있는 지역과 방법에 대해 토론하고~

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