<P>구영푸지 1차 34평을 생각합니다.</P>
<P>구영푸지 1차에 대해 알고 싶어서요. </P>
<P>바로 뒤쪽으로 새아파트 많은데 왜 굳이 거기로 들어가느냐?라고 하는 분들도 있고 </P>
<P>최근 아파트 치고 주차난이 있다는 애기도 있고...망설여지네요</P>
<P>그런 애기 들으니깐 뒤에 새아파트로 갈까하기도 하고...사실 푸지1차 구조가 전형적인 3bay 구조라 넘 맘에 들어서..</P>
<P>푸지1차가 주차난이 있는가요?또 지하주차장과 엘리베이터 연결되어 있나요?</P>
<P>답변 부탁드려요</P>
<P> </P>
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신규아파트쪽 30평대는 3.5베이~4베이 입니다.2차 푸르지오 33a타입의 경우는 완벽한 4베이로 모든 방이 햇빛챙챙하구요~그래서 신규아파트를 더 선호하는것이구요,,위치는 1차 푸르지오도 좋습니다.신규아파트때문에 가격이 많이 다운되었으니 적기라고 보시면 되구요,,1차의 경우는 엘리베이터와 연결이 안됩니다.단지 주차문제는 크게 걱정안해도 될것같구요,,,
푸지1차의 장점 탁월한조망권 아마 구영지구 최고, 둘째 학교가 초중고가 인접으로 학부모들이 선호를 많이 합니다. 구영지구가 전망이 좋다고는 하나 뒷쪽에 입주한 아파트는 전망이 푸지1차보다 좋지못하지요.. 참고로 앞동 최고 로얄층이나 뒷동 전망이 가리는것 없이 잘나오는곳은 푸지2차 최고로얄층가격과 비슷합니다. 그리고 푸지1차 엘리베이터와 연결은 안되어있어도 지하에서 지상1층 엘리베이트로 바로 올라오는 계단이 있어 그렇게 불편하지 않아요
남외지구1차가는 푸지2차 일신님보다 33평 앞동같은경우 가격이 더비쌉니다. 탁월한 조망과 위치 때문이겠지요.. 아마 그래서 푸지1차의 경우 조망권이 잘나오는것은 가격이 상당하고.. 대부분 푸지1차를 선호하시는분들은 애들 때문에 학교통학이 안전해서가 가장 많더군요... 구영지구에 지금 살고 잇지만 개인적으로 위치는 푸지1차가 여러모로 좋은것 같더군요,, 물론 상권은 푸지2차가 낳지만...
현재 신구영 살고 있는데요, 위치만 봤을 때 추천할 만합니다. 새아파트들보다 겨우 2년 먼저 입주했을 뿐이니 거진 새아파트인데다 초중고 및 꽤 괜찮은 어린이집들도 인접해 있고 무엇보다 앞동들의 조망은 정말 좋아보입니다. 지금 살고 있는 곳도 만족하지만, 만약 다시 선택할 기회가 주어진다면 아마 지금 사는 곳이랑 푸지1차를 두고 고민해볼 것 같습니다. 내부는 제가 직접 방문해보질 못해서 정보가 없지만요~
전 지금 푸지1차34평에 살고 있구요.. 신랑 직장문제로 몇일뒤면 전세 놓고 부산으로 이사갑니다...우리집 보러 오신분들 하나같이 구조가 넘 잘빠져서 훨씬 넓어 보인다고 하시고 조망.. 정말 말로 표현안될만큼 좋다고 칭찬하셨답니다.. 참고로 전 뒷동이나 앞이 확~ 트인 고층입니다.. 저도 부산에 집구하러 많은곳 다녀봤지만 푸지1차처럼 멋진 조망을 자랑하는 곳은 단 한곳도 없었어요.. 아니.. 아예 비교가 안되더군요.. 이것으로 조망은 패스~ 주차장에서 지상으로 올라가는 엘리베이터 없는거 맞구요.. 그러나 뭐~ 그리 불편한점 잘 모르겠네요.. 물론 있음 더 좋고.. 주차난은 아주 늦은 시간 아니고는 뒷동도 괜찮지만 많이 늦은시간
엔 뒷동주차난은 좀 있으나 앞동은 여유가 있습니다.. 앞동에 세우고 좀 걸으면 되고해서 주차난 패스~ 새아파트들 중에서 초중고 가장 가까워서 아이 키우기 좋고... 학원들 주변에 즐비하니 (아파트 앞 상가부터 쭉~) 골라가며 보낼수 있어서 좋고.. 인근 부동산에서도 푸지1차가 젤 인기있다고 하던데요~ 어쨌든 전 3년조금 못되게 살면서 넘~ 만족하고 살았네요.. 부산가서도 지금집이 넘 그리울것같네요..
현재 이사철과 월드 입주물량이 어느정도 소진.. 금리 하락으로 예전보다는 조금 올랐습니다. 1억9천 매물은 없는걸로 알구요.. 물론 저층은 있지만 조망이 좋은곳은 2억2천에서 3천 정도 앞동최고 로얄층은 2억4천정도 .. 물론 인테리어에 따라 다르지만.. 거실확장. 방확장1정도 가격이 이정도 수준인것 같습니다. 월드입주 매물로 11월부터1월중순까지 가격이 많이 하락했지만 지금은 상승중입니ㅏㄷ.
구영 내에서 위치만 놓고 보면 푸지1차가 좋습니다. 조망은 윗글에 언급되어 있으니 패스하고 일단 초중고 인접성과 올해 조성되는 구영근린공원과 향후 공공청사 접근성이 좋습니다. 단지내 조경, 내부 구조 등은 아무래도 구영 새단지 아파트가 우수해 보입니다. 앞에 순씸님 말씀처럼 2억 정도에 구매할 수 있는 좋은 물건이 있다면 강추합니다. 현 시세는 위에 30초 생각님이 써 놓은 글이 맞는 것 같습니다.
조망은 푸지1차가 조금 더 나은듯 하고요...그외 부분은 모든게 신규아파트가 더 나은듯 합니다. 그리고 구조는 사실 예날에는 대부분 3bay였으나.... 요즘은 대부분 30평형대는 3.5bay, 40평형대는 4bay를 선호 합니다. 왜냐하면 일반적인 일자형 아파트의 남향을 기준으로 볼때 3bay의경우 작은방 1개가 뒷쪽(북쪽)으로 가 있기 때문에... 그방은 조망권도 거의 없으며, 햇볕도 들지 않으며, 환기도 잘 되지 않는 단점이 있습니다. 이에비해 3.5bay나 4bay의 경우 모든방에 햋볕이 잘들고, 또한 모든방의 앞쪽 베란다쪽으로 조망권을 가지고 있으며, 방 앞뒤로도 통풍이 더 잘 된다고 보시면 될겁니다.
푸지1차가 학교가기가 접근성이 좋습니다. 초등학교 고등학교 코아루쪽으로 가면 안전,중학교는 바로앞.. 구영리에서 학교 접근성을 따지면 푸지1차와 비교하면 안되지요.. 뒷쪽 아파트 일명 신규아파트는 우미1차쪽은 그나마 구영초등학교는 가까우나 중학교 고등학교는 엄청멉니다... 그리고 일부아파트 명지초등학교인가.. 배정받은 입주민은 상당히 위험한걸로 압니다... 아푸튼 학교 근접성이 신규아파트가 좋다고 하는건 인정안되네요ㅕ..
저는 1차 앞동 중층을 가지고 있고 뒤에 우미 린은 전세로 가지고 있습니다. 전망 올라가셔서 보시면 알겠죠? 비교대상이 아닙니다. 그리고 앞동은 지하주차장에서 외부로 나가지 않고 바로 세대내로 들어갈 수 있습니다. 그리고 주차할 때가 없어서 헤멘적은 한번도 없습니다. 단지 불편한 점은 지하주차장까지 엘리베이터가 연결이 되어있지 않습니다. 그리고 뒤쪽 우니린, 푸지2차, 호반 등과 비교하여 1년 6개월정도 빨리 입주하여 그렇게 오래되었다고 느끼진 않습니다. 뒤쪽 우미린, 호반, 동문, 푸지2차도 모두 좋은 아파트입니다. 하지만 조망은 푸지1차와 비교대상이 될 수 없습니다.
건물외관은 뒤쪽 아파트들이 1층~3층까지 옆면은 대리석 마감하여 보기 좋더라구요. 그리고 아쉽지만 앞면은 뿜칠을 하여 조금 그렇구요. 뒤쪽 아파트 모두 지하주차장 잘되어있어요. 그리고 학교는 푸지1차는 호연초, 범서중, 범서고로 가서 가깝죠. 그리고 큰 상가들은 뒤쪽 아파트들이 접근하기 유리하고요. 하지만 푸지1차 앞에도 왠만한건 다있습니다. 탐라스토아, 한솔마트, 빵집, 떡집, 닭집, 횟집, 고기집, ....
제가 푸지 1차에 살고 있어 말씀을 드리면 주차난은 없구요... 뒤에 새로 생긴 아파트들이 주차비율이 1.17에서 1.20정도 됩니다. 푸지 1차도 그정도 되구요(법정주차대수 맞추려고 주차면을 안 그은 곳이 많아 대우에서 입주 후 새로이 주차면을 만들어줘 주차공간 넉넉합니다. 단지 12시 이후로는 자기 동 앞에 주차하려는 사람들이 있어 주차공간이 모자란다는 말이 나오는데 자기동 말고 전체 아파트 주차장을 이용하면 새벽에도 항상 주차공간이 있습니다.)제가 살아보기에는 뒤에 아파트보다 못한것은 딱 1%모자라는건 지하주차장에서 연결계단은 있지만 엘리베이터가 바로 연결되지 않는것이 약간 불편합니다. 그것 빼고는
다 만족하며 살고 있습니다. 조경이나 아파트 시설도 신규아파트랑 1년 6개월 밖에 차이가 나지 않아 큰 차이가 없구요. 벽면 대리석 같은건 나중에 페인트 칠할때 설치한다는 말도 있습니다. 조망은 좋습니다. 그리고 앞 새로 생긴 장검IC이용하기도 푸지 1차가 가장 좋구요. 일단 입주민 만족도는 높은편입니다. 울 아파트에서도 뒷동 아파트 그리고 푸지1차 둘다 가지고 계신분 중 푸지1차 팔고 뒤에 아파트 입주했다가 다시 뒤에 아파트 팔고 푸지1차로 새로 이사 오신분도 있습니다. 참고하시고 푸지1차에 한번 오시는것이 제일 좋을듯 하네요. 마지막으로 뒤에 신규 아파트 푸지1차 아파트 장.단점이 있으니 본인 판단이 제일 중요하겠죠
첫댓글 그기 사는 지인분 말로는 지하주차장과 엘러베이트 연결안되어 있데요. 그래서 그게 제일 불편하대요. 나머지는 잘모르겠어요.
신규아파트쪽 30평대는 3.5베이~4베이 입니다.2차 푸르지오 33a타입의 경우는 완벽한 4베이로 모든 방이 햇빛챙챙하구요~그래서 신규아파트를 더 선호하는것이구요,,위치는 1차 푸르지오도 좋습니다.신규아파트때문에 가격이 많이 다운되었으니 적기라고 보시면 되구요,,1차의 경우는 엘리베이터와 연결이 안됩니다.단지 주차문제는 크게 걱정안해도 될것같구요,,,
푸지1차의 장점 탁월한조망권 아마 구영지구 최고, 둘째 학교가 초중고가 인접으로 학부모들이 선호를 많이 합니다. 구영지구가 전망이 좋다고는 하나 뒷쪽에 입주한 아파트는 전망이 푸지1차보다 좋지못하지요.. 참고로 앞동 최고 로얄층이나 뒷동 전망이 가리는것 없이 잘나오는곳은 푸지2차 최고로얄층가격과 비슷합니다. 그리고 푸지1차 엘리베이터와 연결은 안되어있어도 지하에서 지상1층 엘리베이트로 바로 올라오는 계단이 있어 그렇게 불편하지 않아요
남외지구1차가는 푸지2차 일신님보다 33평 앞동같은경우 가격이 더비쌉니다. 탁월한 조망과 위치 때문이겠지요.. 아마 그래서 푸지1차의 경우 조망권이 잘나오는것은 가격이 상당하고.. 대부분 푸지1차를 선호하시는분들은 애들 때문에 학교통학이 안전해서가 가장 많더군요... 구영지구에 지금 살고 잇지만 개인적으로 위치는 푸지1차가 여러모로 좋은것 같더군요,, 물론 상권은 푸지2차가 낳지만...
현재 신구영 살고 있는데요, 위치만 봤을 때 추천할 만합니다. 새아파트들보다 겨우 2년 먼저 입주했을 뿐이니 거진 새아파트인데다 초중고 및 꽤 괜찮은 어린이집들도 인접해 있고 무엇보다 앞동들의 조망은 정말 좋아보입니다. 지금 살고 있는 곳도 만족하지만, 만약 다시 선택할 기회가 주어진다면 아마 지금 사는 곳이랑 푸지1차를 두고 고민해볼 것 같습니다. 내부는 제가 직접 방문해보질 못해서 정보가 없지만요~
전 지금 푸지1차34평에 살고 있구요.. 신랑 직장문제로 몇일뒤면 전세 놓고 부산으로 이사갑니다...우리집 보러 오신분들 하나같이 구조가 넘 잘빠져서 훨씬 넓어 보인다고 하시고 조망.. 정말 말로 표현안될만큼 좋다고 칭찬하셨답니다.. 참고로 전 뒷동이나 앞이 확~ 트인 고층입니다.. 저도 부산에 집구하러 많은곳 다녀봤지만 푸지1차처럼 멋진 조망을 자랑하는 곳은 단 한곳도 없었어요.. 아니.. 아예 비교가 안되더군요.. 이것으로 조망은 패스~ 주차장에서 지상으로 올라가는 엘리베이터 없는거 맞구요.. 그러나 뭐~ 그리 불편한점 잘 모르겠네요.. 물론 있음 더 좋고.. 주차난은 아주 늦은 시간 아니고는 뒷동도 괜찮지만 많이 늦은시간
엔 뒷동주차난은 좀 있으나 앞동은 여유가 있습니다.. 앞동에 세우고 좀 걸으면 되고해서 주차난 패스~ 새아파트들 중에서 초중고 가장 가까워서 아이 키우기 좋고... 학원들 주변에 즐비하니 (아파트 앞 상가부터 쭉~) 골라가며 보낼수 있어서 좋고.. 인근 부동산에서도 푸지1차가 젤 인기있다고 하던데요~ 어쨌든 전 3년조금 못되게 살면서 넘~ 만족하고 살았네요.. 부산가서도 지금집이 넘 그리울것같네요..
1/15_19,000에 앞동 중층 하나 날라갔습니다. 돈이급했겠지요. 아니면 돈이 많은분이 투매했던가요. (현장에선 떤지기/손털이라는 표현도 씁니다.) 현 앞동 로얄 2억에도 매물 나와있습니다. 조정가능하다고 하니 저렴히 타협할수 있으립니다. 물가상승폭보다 하락가치가 더크고있으니 걱정스럽긴 합니다만 생각보다 저가격으로 손절매물이 나오는거 같습니다.
현재 이사철과 월드 입주물량이 어느정도 소진.. 금리 하락으로 예전보다는 조금 올랐습니다. 1억9천 매물은 없는걸로 알구요.. 물론 저층은 있지만 조망이 좋은곳은 2억2천에서 3천 정도 앞동최고 로얄층은 2억4천정도 .. 물론 인테리어에 따라 다르지만.. 거실확장. 방확장1정도 가격이 이정도 수준인것 같습니다. 월드입주 매물로 11월부터1월중순까지 가격이 많이 하락했지만 지금은 상승중입니ㅏㄷ.
참고로 전망은 앞동12층이상 뒷동19층이상은 되어야지 전망이 가리는것 없이 깨끗하게 나옵니다...
전 뒷동최고층인데,,,전망은 죽임니다.....
구영 내에서 위치만 놓고 보면 푸지1차가 좋습니다. 조망은 윗글에 언급되어 있으니 패스하고 일단 초중고 인접성과 올해 조성되는 구영근린공원과 향후 공공청사 접근성이 좋습니다. 단지내 조경, 내부 구조 등은 아무래도 구영 새단지 아파트가 우수해 보입니다. 앞에 순씸님 말씀처럼 2억 정도에 구매할 수 있는 좋은 물건이 있다면 강추합니다. 현 시세는 위에 30초 생각님이 써 놓은 글이 맞는 것 같습니다.
조망은 푸지1차가 조금 더 나은듯 하고요...그외 부분은 모든게 신규아파트가 더 나은듯 합니다. 그리고 구조는 사실 예날에는 대부분 3bay였으나.... 요즘은 대부분 30평형대는 3.5bay, 40평형대는 4bay를 선호 합니다. 왜냐하면 일반적인 일자형 아파트의 남향을 기준으로 볼때 3bay의경우 작은방 1개가 뒷쪽(북쪽)으로 가 있기 때문에... 그방은 조망권도 거의 없으며, 햇볕도 들지 않으며, 환기도 잘 되지 않는 단점이 있습니다. 이에비해 3.5bay나 4bay의 경우 모든방에 햋볕이 잘들고, 또한 모든방의 앞쪽 베란다쪽으로 조망권을 가지고 있으며, 방 앞뒤로도 통풍이 더 잘 된다고 보시면 될겁니다.
조망은 푸지오 1차가낫구요 상가접근성 초등학교 등은 신규아파트가훨씬 나습니다 상가 대부분이 푸지오1차하구는 멀구요 앞으로 들어설 체육공원멀구요 아파트 단지내에 들어설 신설초등학교는 푸지오 1차는 해당사항이없습니다
푸지1차가 학교가기가 접근성이 좋습니다. 초등학교 고등학교 코아루쪽으로 가면 안전,중학교는 바로앞.. 구영리에서 학교 접근성을 따지면 푸지1차와 비교하면 안되지요.. 뒷쪽 아파트 일명 신규아파트는 우미1차쪽은 그나마 구영초등학교는 가까우나 중학교 고등학교는 엄청멉니다... 그리고 일부아파트 명지초등학교인가.. 배정받은 입주민은 상당히 위험한걸로 압니다... 아푸튼 학교 근접성이 신규아파트가 좋다고 하는건 인정안되네요ㅕ..
지도 네이버나 다음에 보고 구영리 학교위치를 보면 알수 있습니다. 어디가 좋은지
저는 1차 앞동 중층을 가지고 있고 뒤에 우미 린은 전세로 가지고 있습니다. 전망 올라가셔서 보시면 알겠죠? 비교대상이 아닙니다. 그리고 앞동은 지하주차장에서 외부로 나가지 않고 바로 세대내로 들어갈 수 있습니다. 그리고 주차할 때가 없어서 헤멘적은 한번도 없습니다. 단지 불편한 점은 지하주차장까지 엘리베이터가 연결이 되어있지 않습니다. 그리고 뒤쪽 우니린, 푸지2차, 호반 등과 비교하여 1년 6개월정도 빨리 입주하여 그렇게 오래되었다고 느끼진 않습니다. 뒤쪽 우미린, 호반, 동문, 푸지2차도 모두 좋은 아파트입니다. 하지만 조망은 푸지1차와 비교대상이 될 수 없습니다.
건물외관은 뒤쪽 아파트들이 1층~3층까지 옆면은 대리석 마감하여 보기 좋더라구요. 그리고 아쉽지만 앞면은 뿜칠을 하여 조금 그렇구요. 뒤쪽 아파트 모두 지하주차장 잘되어있어요. 그리고 학교는 푸지1차는 호연초, 범서중, 범서고로 가서 가깝죠. 그리고 큰 상가들은 뒤쪽 아파트들이 접근하기 유리하고요. 하지만 푸지1차 앞에도 왠만한건 다있습니다. 탐라스토아, 한솔마트, 빵집, 떡집, 닭집, 횟집, 고기집, ....
답변 감사합니다. 참고해서 저의 첫 집마련에 좋은 정보로 쓰겠습니다.
제가 푸지 1차에 살고 있어 말씀을 드리면 주차난은 없구요... 뒤에 새로 생긴 아파트들이 주차비율이 1.17에서 1.20정도 됩니다. 푸지 1차도 그정도 되구요(법정주차대수 맞추려고 주차면을 안 그은 곳이 많아 대우에서 입주 후 새로이 주차면을 만들어줘 주차공간 넉넉합니다. 단지 12시 이후로는 자기 동 앞에 주차하려는 사람들이 있어 주차공간이 모자란다는 말이 나오는데 자기동 말고 전체 아파트 주차장을 이용하면 새벽에도 항상 주차공간이 있습니다.)제가 살아보기에는 뒤에 아파트보다 못한것은 딱 1%모자라는건 지하주차장에서 연결계단은 있지만 엘리베이터가 바로 연결되지 않는것이 약간 불편합니다. 그것 빼고는
다 만족하며 살고 있습니다. 조경이나 아파트 시설도 신규아파트랑 1년 6개월 밖에 차이가 나지 않아 큰 차이가 없구요. 벽면 대리석 같은건 나중에 페인트 칠할때 설치한다는 말도 있습니다. 조망은 좋습니다. 그리고 앞 새로 생긴 장검IC이용하기도 푸지 1차가 가장 좋구요. 일단 입주민 만족도는 높은편입니다. 울 아파트에서도 뒷동 아파트 그리고 푸지1차 둘다 가지고 계신분 중 푸지1차 팔고 뒤에 아파트 입주했다가 다시 뒤에 아파트 팔고 푸지1차로 새로 이사 오신분도 있습니다. 참고하시고 푸지1차에 한번 오시는것이 제일 좋을듯 하네요. 마지막으로 뒤에 신규 아파트 푸지1차 아파트 장.단점이 있으니 본인 판단이 제일 중요하겠죠