연면적 8만2천평 블록버스터급 지식산업센터 하남테크노밸리U1센터에 주목하라!!

[하남최팀장]

《하남테크노밸리 지식산업센터》
- 27만 평방미터!
- 63빌딩의 1.6배 규모!
- 초대형 매머드급 스케일!
- MXD Project!
- 호실 앞 차량진입
- 장기저리융자 80%이상(물건대비 낮은 실투자금)
- 안정적인 임대투자
- 준공전 임차인 확보(공실률 0%)
- 임대수익률 최대15%

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   안녕하세요. 저는 하남테크노밸리U1센터 최성원팀장이라고 하며 도움이 되는 정보라고 확신을 가지고 이렇게 글로써 인사드립니다.

오늘 제가 안내해드릴 정보는 이미 많은 분들이 선택하시고 투자하고 계시는 작은 초기자본금 비율로 높은 수익률과 낮은 공실율로

편리한 관리를 하실 수 있는 향후 시세차익이 보장되는 지식산업센터(구,아파트형공장)입니다.

    당 사업부지는 하남시 풍산동 401번지 일원 하남지역현안사업1지구 내 도시지원시설 용지에 입지하고 있습니다.

하남지역현안사업1지구는 하남시와 대우건설이 공동으로 개발하는 도시개발 사업으로 대지 약 47,000평 부지에 아파트 1,300여 세대와

지식산업센터, 도서관, 근린공원이 들어서는 쾌적한 도시가 조성되는 사업이라 말씀 드릴수 있겠습니다.

     2019년 하반기에 입주 예정인 하남테크노밸리 U1 센터의 광역적 입지에 대해 소개드리면 사업지 북측으로는 구리/남양주,

남측으로는 성남, 서측으로는 강동/송파/강남이 인접하고 있어 첨단산업과 물류의 중심축이 융합되어 시너지 창출이 가능한 핵심적 위치에

입지하고 있습니다. 교통환경으로는 사업지 북측 왕복 8차선 도로를 통해 서울을 동서로 연결하는 올림픽도로, 서울~춘천간 고속도로까지

빠른 접근이 가능하고 사업지 남측 덕풍터널을 통과하면 서울외곽순환도로와 중부고속도로를 통한 뛰어난 접근성을 자랑하고 있습니다.

    아울러 사업지 북측에 간선급행버스 체계인 BRT 노선버스를 통해 강남까지 20분 이내 도달 할 수 있으며, 2018년 하반기 개통 예정인

5호선 풍산역, 2020년 개통 예정인 덕풍역을 통해 막힘없이 서울까지 원하는 시간에 도달 할 수 있게 될 것 입니다. 사업지 남측에는

약 17만평에 대지에 4만 세대, 95,000명이 상주하는 하남 미사신도시가 조성 완료를 눈앞에 두고 있습니다. 기존의 하남 구시가지 풍산 신도시,

하남 미사신도시를 통해 기존 직원의 직주 근접은 물론이고 양질의 원활한 인력 수급이 가능 할 것으로 판단됩니다. 편의시설로는 남동측

약 2km에 하남시청이 위치하고 있으며 남서 약 4km 지점에 신세계 스타필드가 위치하고 있어 입주민들의 생활편의성을 대폭 향상 시킬 것

입니다. 국내 최고의 입지에 건설되어 기업하기 좋고 임직원이 행복한 이 곳 하남테크노밸리 U1 센터는 지하2층부터 지상15층까지 4개동으로

이루어진 연면적 약 8만2천평, 총 1,400여 호실로 이루어진 초대형 지식산업센터입니다. 업무활동에 최적화된 설계가 장점으로 지상 10층까지

차량진입이 가능한 드라이브 인 시스템과 호실 안까지 차량이 진입 할 수 있는 도어 투 도어 시스템을 적용하여 물류이동의 효율을 극대화

하였으며, 최대층고 5.4m로 탁 트인 업무공간을 제공하며, 바닥하중은 최대 1.5ton/㎡ 으로 안전성까지 확보하였습니다. 고층부는 쾌적함과

편의성을 강조한 오피스 공간을 설계하여 IT, 정보통신 등 다양한 기업체의 유기적인 비즈니스가 가능합니다. 지상 1층에는 금융, 의료, 식음료,

업무지원시설 등 업무의 효율을 더욱 높여줄 다양한 부대시설을 갖추고 있어 단지 내에서 빠른 업무처리가 가능한 원스톱 비즈니스를

실현하였습니다. 그 뿐만 아니라 입주민에게 쾌적함을 선사하는 녹지공간과 어우러진 오픈스테이지와 바닥분수, 동물테마파크, 크라이밍장 등

다양한 컨텐츠를 설치할 예정이며, 옥상층 또한 휴식을 취할 수 있는 옥외 휴게공간으로 꾸며져 업무 효율성을 더욱 높여줄 것입니다.

하남테크노밸리 U1 센터에서 이 모든 특급 프리미엄을 누리시기 바랍니다. 짧지 않은글 시간내어 읽어 주셔서 감사드리며,

보다 자세한 내용이나 궁금하신 부분이 있으시다면 언제든지 부담갖지 마시고 연락주시기 바랍니다.

계획의 흐름과 계획에 딱 맞는 최고의 컨설팅을 약속드리겠습니다. 

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