부동산 경매강좌의 진수-'황막사' 실전경매 안내~!

[황사를 막는 사람들(박준호)]

아주 특별한 장 치근 교수의 경매강좌(2012년 큰 부자되기 프로젝트)

황막사 부동산경매강좌

그동안 천편일률적 경매강좌를 벗어나…

강의와 실전경매를 접목하기가 쉽질 아니했습니다.

여기, 장 치근 교수와 손 윤목 교수진의 아주 특별한 강좌가 개설됩니다.

이 강좌는 전문 교수진의 교‧강과 수강생들이 직접 물건을 선택하고 분석하여 이를 집중적으로 탐색하는 강좌로서 강의보다는 물건을 찾아내고 이를 집중 분석하며 교수진은 이를 카운슬링해주는 산학협동 수업입니다.

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일시 : 2012년 1월 11일(水) 저녁 7시~10시(매주 3시간)

         4월 4일(水)까지 3개월(12주/36시간)

     * 총 : 3개월. 12주. 36시간.

장소 : 마포 ‘황막사’ 사무국

비용 : 30만원(3개월/12주/36시간)

          * 선착순 마감

입금구좌 : 379 - 810052 - 55207 (하나은행:박 준호)

인원 : 24명(좌석관계로 인원제한)

제공 : 경매물건/권리분석/각종 개발자료+도면

강사 : 장 치근(경매일반)+손 윤목(명도일반)+박 준호(권리일반)

대상 : ⁃ 부동산경매를 전혀 모르시는 분(왕초보)

           ⁃ 경매교육을 다수 이수하신 분(경매 전문가)

           ⁃ 경매로 부동산을 낙찰 받고자 하시는 분(투자 희망자)

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1. 수강자 Skill-up을 위한 토론위주의 강의

  - 일방 전달식 강의에서 관심물건과 추천물건을 대상으로한 토론형식의 강의

  - 경매정보지, 법원자료를 통해 관심물건 선정(수강자)

  - 수강자 조사/분석내용 발표, 교수님 평가, 부족부분 보충강의

  - 직접 발표하고 토론에 참여함으로써 참여자의 Skill 향상 기대

2. 팀별 Study group 편성

  - 유,무 경험자를 적절히 분산 4~6명 정도의 팀제로 편성

  - 팀별/개인별 관심물건선정, 자료분석, 현장조사 진행

  - 팀별 단체행동으로 경험자의 Know-how 공유 효과 기대

  - 팀별 조사/분석내용 발표, 발표내용에 대한 교수님 보충 강의

3. 실제 진행물건 중 관심물건 선정

  - 현황, 가치분석, 지역(광의, 협의), 권리관계, 임차/점유 등

  - 현장조사 진행(팀별)

  - 입찰 참여여부 의사결정 지원

  - 기타 부족한 내용 보충 강의

4. 입찰 참여자에 대한 지원, 사후관리

  - 법원(경매법정)에서의 행동 요령

  - 입찰표 작성

  - 사후 지원(인도명령, 명도 등)

  - 기타(낙찰 잔금 등)

       * 시간표는 개강(1월 18일 나눠드립니다)

       * 인원 초과인 경우 매주 화요일 저녁반으로 편성하도록 합니다.

             강의 커리큘럼(臨)

회차	주제	내용	강사	시간
1회	권리 분석기법	부동산권리와 경매기초	박준호	3
2회	보고서작성 기법	집합/단독 건물 보고서 작성	장치근	3
3회	집합건물 분석기법	아파트/다세대/오피스텔	장치근	3
4회	단독건물 분석기법	주택/상가주택/빌딩/상가	장치근	3
5회	토지 분석기법	대지/임야/전/답/과수원	박준호	3
6회	특수 대박물건1	법정지상권 공략기법	장치근	3
7회	특수 대박물건2	공유지분 공략기법	장치근	3
8회	특수 대박물건3	특수권리 공략기법	장치근	3
9회	명도 기법1	점유자 유형별 사례분석	손윤목	3
10회	명도 기법2	물건 유형별 명도사례분석	손윤목	3
11회	특수 대박물건4	유치권 공략기법	장치근	3
12회	특수 대박물건5	가장임차인 공략기법	장치근	3

--약도--

219호가 아닌 옆 사무실 220호 입니다~! 

 전화는 02-701-2478입니다~!

[불목하니(신상일)]

감사히 참석합니다.늘 고맙습니다.

[황사를 막는 사람들(박준호)]

1번 입금확인~!

[웃는얼굴로]

2번. 신청합니다.

[pshjames(박성혁)]

3번 신청합니다. 감사합니다

[power박]

4번5번으로 박일용,오성자 신청합니다.

[야크]

6번으로 방효경 신청합니다.

[괴물(박근선)]

7번 신청합니다

[황사를 막는 사람들(박준호)]

이 교육은 일방 강의식 교육이 결코 아니며~
기존 수강생들이 그동안 주입식, 발표식 강의를 벗어나...
토론과 물건분석을 실제로 해보며 분임식 토론/분석하려는 '자율교습'입니다.
물론 담당이신 장 치근 교수가 매주 교육시간을 총괄하시면서~
궁금증 관련한 내용을 설명하시고 카운셀링하십니다~!
또한 본인이 직접 선택한 물건이나 장 교수님 추천물건을 함께 분석하고...
분단별로 분임토의하고~
배당표는 물론 입찰표까지 직접 만들고 참여 해보는~
살아있는 교육입니다.
수강료도 한달 10만원에 3개월 30만원으로...
가장 실비로 제공하며~
교육품격과 환경을 위해 24명으로 무조건 마감합니다.

[황사를 막는 사람들(박준호)]

특히, 초보자께서는 이 교육을 이용해 보시기바람니다.
분단별 분임토론에서 분임장이나 장 치근 교수님이 직접 여러분들께 차근차근 설명해 드릴것이고...
개별적으로 반원들께서 자문과 안내와 지도를 직접해 드립니다.
가장 이상적인 교육방식을 최초로 도입했습니다.
초보자나 어벙하게 경매교육만 이수하신 분들은---
'실전+분석+교육+직접참여+물건잡기 등...
모든 내용을 총 망라한 본 교육을 통해 재테크 해보십시요~!
그리고 흑룡의 해에 한건 해 보세요~!
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본 교육은 개강전에...
***분명히 정원으로 마감됩니다***
총 24명 마감되오니---
빠르게 사전신청햐셔야 합니다~!

[고독한별]

8번 이상길 신청합니다^^
명품강의 또 들을수 있는 기회을 주셔서 감사합니다^^

[새벽녘(이외수)]

9번으로 신청합니다~

[황사를 막는 사람들(박준호)]

10번 채영애님 신청하셨습니다.

[봄바람(서강욱)]

11번 서강욱 신청합니다.

[나르샤]

12번 신청합니다.

[야정참새(이득철)]

13번 신청합니다

[김가이버]

14번 김준수 신청합니다 ^^ / 입금완료

[애드(박형준)]

15번 박형준 신청합니다~~

[행복한 나무-김현정]

16번 김현정 신청합니다 ^^

[항아리(김연주)]

17번 김연주 신청합니다~~
그 동안 개인적인 사정으로 강의나 모임에 참석 하지 못했네요^^
수요일날 뵈요~~감사합니다.

[항아리(김연주)]

1/10 입금 했습니다.
오늘은 사정상 강의참석이...아쉽네요ㅜㅜ
18일 강의부터 참석 하겠습니다.

[시나브로jg]

18번 최정곤 신청합니다~^^;

[황사를 막는 사람들(박준호)]

앞으로 6분...
***24명으로****
***무조건***
마감합니다.
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11일은 공개강좌이지만...
일단 수강신청하신분들만 모시고
첫강 시작합니다.
***

[애드(박형준)]

개강일이 11일, 18일 언제인가요? ^^

[황사를 막는 사람들(박준호)]

미안합니다.
11일 첫강 개강입니다~!
깜빡해서 착오시켰습니다.

[애드(박형준)]

네 11일날 뵙겠습니다^^

[자운향(치용)]

19번 안치용 신청합니다.

[lilybae(배 인자)]

20번 배인자 신청 합니다. 예전에 명지대 대학원에서 박준호 교수님의 강의를들은 제자예요~!
교수님 과 다시 만나게 되어 넘 좋아요.~*^^*

[lilybae(배 인자)]

입금 완료 하였읍니다~ 첫강의가 18일인줄알고...
오늘은 일이 있어 담주 부터 열심히 참석 하겠읍니다.

[뱃사공]

21, 22번 황성우, 닉네임 "아무" 신청합니다.

황성우 이름으로 일괄 입금 했습니다

[함께해요(고광전)]

23번 고광전 신청합니다. 감사합니다.

[백가을(9기 김기찬)]

24번 김기찬 신청합니다.
입금 완료했습니다.

[고독한별]

제 지인 한명 신청합니다^^
예비 후보 1순위^^

[황사를 막는 사람들(박준호)]

11일(水) 저녁7시까지 마포 '황막사' 사무국으로 나오십시요~!

[고독한별]

감사합니다 교수님^^

[내장산]

지인 최재옥 입금하였습니다.

[은희나라(임은희)]

은희나라 임은희신청합니다.
예비후보2순위

[황사를 막는 사람들(박준호)]

11일(水) 저녁7시까지 마포 '황막사' 사무국으로 나오십시요~!

[황사를 막는 사람들(박준호)]

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아직 신청하시지 못하신 분들은~
일단, 신청하시고 미등록자 발생하는 경우도 있으니~
11일(水) 저녁7시까지 마포 '황막사' 사무국으로 나오십시요~!
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11일, 차체분석물건도 공개하며~~~
내가 추천하는 물건도 공개예정입니다.
다만 수강생은....
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교육 능률성 제고를 위해~
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반드시 24명으로 입금순으로 제한합니다***

[테리 김]

교수님 김길영 신청합니다. 신청이 늦었습니다.
송금은 완료하였습니다. 금일은 제가 일정이 있어 참석은 못합니다.

[황사를 막는 사람들(박준호)]

1번-신상일, 2번-김현정, 3번-황성우, 4번-전용은, 5번-고광전, 6번-최영애, 7번-이상길, 8번-김준수, 9번-박성혁, 10번-강석규, 11번-김기찬, 12번-최정곤, 13번-김길영님 입금확인~!

[뱃사공]

4번 수강 취소할수 있을까요 ?

사정있있어 다음으로 미뤄야 할것 같습니다

[황사를 막는 사람들(박준호)]

네, 환불해 드립니다~!

[애드(박형준)]

박형준 입금 했습니다. 이따 뵙겠습니다^^

[황사를 막는 사람들(박준호)]

네~!
오늘 첫 강의는 권리기초(물권법)에 근거한 내용으로~!
아주, 아주쉽게, 금방 이해가게끔 대한민국에서 가장 쉽게 강의 해 드립니다.
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본 강좌는 다음주부터 분임토의, 자체물건분석, 본인 중점검토물건분석 등---
다양한 프로그램으로 진행됩니다.
초보자께서는 오늘~!
꼭 참석 부탁드립니다~!