4월 15일 설성 - 기일입찰표 작성

[음성9기권정옥]

□ 기일입찰표

  ▶ 보증금액란 - 최저가의 10% 기재

  ▶ 입찰가액란 - 최저가보다 높음 금액으로..

□ 실거래사이트

  ▶ 국토부 실거래 공개시스템

  ▶ 아파트 투미 - 회원가입없이 가능

  ▶ 네이버 부동산

  ▶ 우리동네 디스코

□  아파트 경매시 초반부터 관리사무실 방문후 집주인 정보 조사 필요.

   ▶ 공용관리비 미납분 - 낙찰자가 부담.

   ▶ 개인관리비 미납분 ( 전기세,가스비등) - 기존소유자 부담.

  ▶ 아파트 1000세대 이상 추천 ( 복지시설 좋음. 가격 안정)

  ▶  신축 후 10년 이내 매매하는것이 유리.

  ▶  방향, 층, 지하주차장 유무 등 중요.

□ 색깔로 알아보는 지적도

  ▶ 빨강색 - 상업지 (건폐율, 용적율이 높아 고가)

  ▶ 노랑색 - 주거지 (준주거지 가장 고가)

  ▶ 초록색 - 자연녹지(도시지역의 자연녹지는 미래의 도시지역), 생산녹지

  ▶ 보라색 - 공업지역

  ▶ 살구색 - 계획관리지역

□ 전국 도로망 보기

  ▶ 네이버 지도 → 지적편집도 → 위성지도(축소해보기) 

  ▶  도로망, 철도망을 따라 개발호재 (많이 지나갈수로 개발가능성 ↗ )

각 조별 상의후 물건 정하기 & 임장.

4월 22일 월요일 - 충주 경매 법정 11시 10분도착  .

오늘도 유익한 수업. 감사합니다.^^

[넷짱!]

수고하셨습니다. 항상 저에게도 일정이 많은 도움이 됩니다.